⑴ 商業貸款70萬分25年還清,每月需還多少錢
目前基準利率五年期以上年利率是5.4%，25年分攤月供是4256.91元。
⑵ 貸款70萬，月供多少
據央行貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。借70萬貸款30年還清，那麼月供如下：(一)商業貸款:①等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，那麼70萬貸款30年的每月月供為3715.09元。②等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼70萬貸款30年的每月月供為（700000/360）+（700000-已歸還本金累計額）×（4.90%/12）。(2)公積金貸款:參照以上計算方式可計算得：①等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3046.44元。②等額本金還款法70萬貸款30年的每月月供為（700000/360）+（700000-已歸還本金累計額）×（3.25%/12）。
拓展資料:
1、 貸款
貸款是指銀行或其他金融機構按一定利率借出貨幣資金並必須歸還的一種信貸活動形式。簡單通俗的理解就是借需要利息的錢。 銀行通過借出貨幣和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展；同時，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
2、 貸款買的房子可以賣掉嗎
①如果要出賣首先要確定是否有房產證。 二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。
②如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。 貸款沒還完的房子本質上仍處於抵押狀態，是不能進行上市交易的。
3、 貸款的房子可以拿到房產證嗎
可以的，貸款的房子是可以拿到房產證的，只要是合法房產都是可以拿到房產證的，與是否貸款無關。在房屋交付後的90日內，房產開發商應當協助購房者辦理房產證。如果是貸款的房子可能會要抵押他項權證在銀行，但是不影響房產證，也不影響部分和房子相關的事項。
4、 貸款批下來的錢怎麼取
貸款批下來，錢會直接放款到銀行卡里，用戶直接去ATM機或者櫃台取現就可以了。當然，如果貸款資金是放款到貸款產品的錢包里，需要先將錢提現到銀行卡里，之後再通過ATM機或者銀行櫃台取現。總而言之，錢知道到銀行卡里了，用戶就可以取現。
⑶ 商業貸款七十萬十九年每月還多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年10月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑷ 70萬商業貸款25年按銀行百分之0、59利息月供多少
銀行百分之0、59利息，應該是月利率0.59%，70萬，300期，按等額本息（每個月還款額相同）：
月還款=700000*0.59%* (1+0.59%)^300/（(1+0.59%)^300-1）=4983.24元
利息總額=4983.24*300-700000=794972
說明：^300為300次方
⑸ 我是第一套住房貸款，在農業銀行貸款70萬，10年還清，利息是多少，本金是多少
如果是第1套住房貸款，在農業銀行貸款70萬 10年還清這個利息，要看你貸款的利息是多少才能夠算得出來，這個本金還要你仔細的去。
⑹ 銀行貸款70萬一年利息多少
首先，銀行貸款的利息要根據年利率來確定，
其次，你貸款70萬元，按照年利率5%計算的話，那麼你一年的利息是3.5萬元，
最後，建議你看看貸款合同，裡面有詳細說明。
⑺ 我買房貸70萬，請問分幾年還最好如何計算70萬3.25利息20年，每月還多少錢怎麼算
利率分年利率和月利率，還款分等額本息和等額本金，你沒告知無法計算月應還款額。
⑻ 房代2百萬商代在還70萬每月要還銀行多少錢
如果是採用公積金貸款70萬，20年還清，採用等額本息還款，20年總的利息是25.28萬，每個月要還3970元，採用等額本金還款的話，20年總的利息是22.84萬，每個月要還4812元，以後每個月少還8元。
大部分人首套房的利率會上浮10%左右，也就是5.39%，2019年7月份，全國首套房的平均利率達到了5.44%，所以如果是純商業貸款70萬，20年還清的話，採用等額本息還款，20年總的利息是44.99萬，每個月要還4791元；採用等額本金還款的話，20年總的利息是34.44萬，每個月要還5775元，以後每個月少還12元。
假如是選擇的組合貸款，一般公積金能貸多少就盡量貸多少，其他的在選擇商業貸款，這里就以各貸款35萬為例，公積金貸款35萬和商業貸款35萬，20年還清，採用等額本息還款，20年總的利息是35.14萬，每個月要還4380元，採用等額本金還款，20年總的利息是30.54萬，每個月要還5451元，以後每個月可以少還11元。
當然具體選擇等額本息還是等額本金的還款方式，還是要根據自己的經濟實力來，等額本息前期還款壓力相對比較小，但是總的利息比較多，等額本金前期還款壓力大，但是總的利息少。從中我們也可以看出來，公積金的貸款優勢很明顯，能貸多少就盡量貸多少，即使貸出來不還房貸，放在銀行里靠存款的收益，也很容易超過貸款出來的利率，還能賺點利息。