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公積金貸款能換成商業貸款嗎

發布時間: 2022-04-29 04:54:11

公積金貸款可以轉商貸嗎

公積金貸款可以轉商業貸款,貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續,通常需要滿足如下基本條件:

(1)轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人;

(2)原貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;

(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;

(4)辦理轉貸必須徵得原貸款銀行的同意;

此外,國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。各地政策有差異。

② 公積金貸款怎麼轉為商業貸款

商貸轉公積金貸款需要提交商轉公申請表進行申請,銀行審核通過通知辦理相關手續;進行徵信調查、還貸測算,審核個人信用報告;簽訂借款抵押合同與擔保合同,補交原商業貸款總額與公積金貸款總額的差額;發放貸款,到原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續與公積金貸款抵押登記手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

③ 已經辦理了公積金貸款,還沒有開始還,可以取消換成商業貸款么

④ 能否用公積金去換商業貸款

商業貸款
已經發放貸款了是不能再轉
公積金貸款
的,
而且公積金管理辦法明確表示,必須連續不間斷繳存公積金一年以上才能進行公積金貸款。