① 企業固定資產的抵押貸款比例是多少
法律規定和監管部門制度規定最高抵押率70%；各家銀行抵押率有些區別，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企業規模抵押率有些區別，大中型企業最高抵押率60-70%，中小型企業最高抵押率50-70%；不同類型固定資產抵押率有些區別，房屋所有權最高抵押率50-70%，通用設備最高抵押率30-50%，專用設備最高抵押率0-50%，電力設備最高抵押率40-50%。
固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。
企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。
(1)製造企業貸款構成比例擴展閱讀：
固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面進步的基礎產業、支柱產業以及具有較大競爭力和發展潛能的新興產業傾斜。
增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業務發展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協調統一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經濟的調節能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。
參考資料：網路-固定資產貸款
② 製造業公司的流動資金貸款應該占銷售額的多少比例
③ 近兩年企業保證貸款占各項貸款比例是多少
中國銀監會23日發布的數據顯示,去年小企業貸款余額占企業貸款余額比例較上年增加1個百分點;小企業貸款增速高於各項貸款增速 0.61個百分點。
最新數據顯示，浙江省小企業貸款余額到10月末為止達13562億元，較年初增加1715．34億元，小企業貸款余額佔全部企業貸款余額的41．36％，比年初上升0．9個百分點。「浙江省中小企業融資服務在嚴峻形勢中取得了積極成效。」高鷹忠說。
④ 企業貸款多少為正常
我已經知道你所在的企業是什麼樣的了.這是一個悲哀的企業.如果有辦法,還是盡早離開為好.
企業貸款的目的是應付生產經營中由於業務擴張所帶來的超額資金需求,且這種通過貸款滿足超額資金需求的量應該是有限度的.假設企業可以無限度的貸款,那麼當貸款金額超過了企業自有資本的2倍時候,一旦由於市場原因或其他原因,企業陷入經營困境,那麼這些貸款就只有通過清算公司的方式來償還,這時,最理想的狀況是銀行只損失超過企業自有資本兩倍的部分,事實上非貨幣資產的變現價值會大大低於帳面余額.因此,從這個角度講,銀行是不會無限貸款給企業的.我國現行標准為資產負債率不超過70%.但執行標准一般在50%到60%之間.而好的企業會把資產負債率控制在35%以內，以應付經營的不時之需.
其次,銀行業存在的理由在於通過聚集閑散資金,再以信貸資金方式參與其他行業剩餘價值的分配或利潤分配,也就是說作為貸款主體的借款人如果自身不能創造價值或產生足夠的利潤,那麼銀行業就沒有存在的可能,換句話說銀行絕對不會把錢借給沒有經濟效益的企業.因此，一個全靠信貸資金生活的企業必然不是一個好企業.從道理上講,它是不應該貸到款的,但之所以還能貸,是因為信息不對稱或腐敗問題.
再說,專門靠貸款生活的企業,由於不能產生利潤以應付日常開支與利息,因此其帳面現金會越來越少,很快就會難以滿足周轉貸款的資金需求,終極狀態則是利息也難以支付.為了避免這種情況,則只能採取不斷擴大貸款規模的方式.用增量貸款資金彌補前期虧空.但增加貸款一定要有理由,如業務增長,新項目等.因此,這種公司往往表現為業務類型的擴張很快,主力業務的報告業績規模龐大,但內部員工一般都感到不知道企業到底做什麼的.這種企業的生存周期在5—8年。當然，如果企業確實有一個較有競爭力的產業，那麼生命周期可以適當延長。比如，成都的置信房產就是一個依託房產，做資金的企業。
⑤ 企業貸款需要滿足什麼條件
1.企業須經國家工商管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照。
2.實行獨立經濟核算，企業自主經營，自負盈虧。即企業獨立從事生產、經營活動的權利；有獨立的經營資金，獨立的財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧，對立對外簽訂購銷合同。
3.有一定數量的自有資金。如果企業沒有一定量的自有資金，一旦發生損失，必然危機銀行貸款，是信貸資金遭受損失。
4.遵守政策法規和銀行信貸、結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶。
5.生產經營有效益。企業所生產經營的產品必須是市場需要的，適銷對路的短線產品，能給社會和企業帶來效益，提高信貸資金的使用率。
6.恪守信用。企業取得貸款後，還必須嚴格履行合同規定的各項義務。
以上是51資金項目網為您總結的除以上基本條件外，企業申請貸款，還應符合以下要求：原應付款利息和到期貸款已清償，沒有清償的已經做了貸款人認可的償還計劃;借款人應當已在工商部門辦理了年檢手續；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的資產負債率符合貸款的要求；申請中長期貸款的新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
⑥ 銀行的存貸款比例多少為合適
依據國家相關規定，商業銀行存貸比不得超過75%
對資本充足率、撥備覆蓋率良好的中小銀行，允許有條件適當突破存貸比。
⑦ 怎樣計算企業貸款額度
貸款額度是每個購房者都很關注的問題，而此次公積金政策調整除了對貸款額度進行了上浮外，還改變了部分原有計算方法，降低了購房者的貸款門檻。依據《關於修改〈天津市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》的規定，新政策暫時取消按住房公積金賬戶繳存余額20倍計算住房公積金貸款額度的限制。
對於具有補充公積金賬戶的購房者，新政策還規定，職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼）的，最高貸款限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼）的，最高貸款限額為70萬元。
按照新的計算方法，公積金貸款的貸款額度又該如何確定呢？本市公積金管理中心有關負責人介紹，住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下：
首先，按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。
使用配偶額度的計算方法：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。
以上計算公式中，還貸能力系數為40%，借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額，補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外，其中提到的月工資總額也有相應計算方法，即「月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。」
⑧ 固定資產貸款自有資金比例是多少
一般來說，如果是申請創業貸款的，個人的自有資金要達到7成，所謂自有資金，是指企業為進行生產經營活動所經常持有，可以自行支配使用並毋須償還的那部分資金。