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濟南公積金提取商業貸款

發布時間: 2022-04-30 18:10:07

1. 濟南市公積金還商貸什麼時候執行按月提取

商貸按月委託提取業務於受理後次月起每月10至12日轉賬。

每月累計轉賬總額度不超過委託提取人辦理本業務起該筆貸款已正常償還的總額度(以貸款銀行提供給公積金中心的數據為准,且不包括部分提前還貸金額),提取額度到百元。同一筆住房貸款按月委託提取的轉賬順序依次為:借款人、借款人配偶。

商貸貸款本息已全部結清的,按月委託提取業務自動終止。實施商貸按月委託提取期間,委託提取人的住房公積金賬戶被凍結的,本業務自動終止。

(1)濟南公積金提取商業貸款擴展閱讀

商貸按月委託提取業務申請條件

1、可辦理商貸按月委託提取業務的職工(以下稱委託提取人)包括在濟南市行政區域內商業銀行(需與公積金中心簽訂合作協議)辦理了住房貸款且在公積金中心本部繳存住房公積金的借款人和配偶。

2、委託提取人的個人住房公積金賬戶為非凍結狀態,有多個個人住房公積金賬戶的,須先辦理賬戶合並手續。

3、委託提取人提供的轉賬賬戶必須是本人名下的與住房公積金繳存銀行同行的銀行結算賬戶。

4、委託提取人名下有公積金貸款的,只能辦理該筆公積金貸款對應的組合貸款商貸部分按月委託提取業務,且公積金貸款狀態須為正常。

5、委託提取人名下有多筆商貸的,只能辦理一筆商貸的按月委託提取業務。

2. 濟南公積金提取條件有哪些

濟南住房公積金網上提取流程:進入濟南住房公積金網上辦事大廳,注冊並完成實名認證、設置交易密碼後即可在線辦理。公積金中心有關負責人介紹,如申請人在工作日15:00前提交了申請,且材料無誤,申請資金會當天到賬。濟南住房公積金網上提取流程職工登錄濟南住房公積金官方網站,點擊進入「濟南住房公積金網上辦事大廳」,注冊並完成實名認證、設置交易密碼後即可在線辦理。其中,提取物業費、沖還貸業務不用提供材料,通過系統自動核查實現「一步辦結」、資金即時到賬。其他提取類型,職工需按照提示先在線掃碼提交相應的電子資料。濟南住房公積金線下提取流程一、提取地點到濟南當地的住房公積金管理中心提交申請,審核通過後,錢會直接打到你的公積金聯名卡中,ATM,櫃台上就都可以取了。二、提取流程情況一:1、職工提取住房公積金,首先向本單位提出申請。2、單位審核個人的相關材料後,符合提取條件的,填寫一式三份《濟南住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位公章。3、由提取人或代辦人,持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。4、對符合提取條件的公積金中心當即審批,對申請人提供的相關資料需要調查核實的,公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出准予或者不準予提取的決定,並通知申請人。5、公積金中心審批通過後,提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。情況二:職工住房公積金已轉入公積金中心託管戶的,可持身份證明材料和提取證明材料,直接向公積金中心提出申請。情況三:遠郊區縣職工提取住房公積金的,憑規定的申報材料到當地繳存銀行進行初審後,由繳存銀行報公積金中心復核審批,審批通過的,由銀行辦理提取支付手續。濟南住房公積金提取條件1、購買/建造/翻建/大修自住住房;2、償還購買自有住房貸款本息;3、在本市無自有住房租房居住,且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的;4、享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的;5、失業或者與單位解除勞動關系兩年以上,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;6、調離本市並在新工作地設立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉移方式辦理);7、非濟南戶籍職工與單位終止勞動關系或戶籍遷出濟南行政區離開本市的;8、出國(境)定居的;9、正式退休的;10、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;11、死亡或者被宣告死亡的;12、住房公積金管委會確定的其他情形。濟南住房公積金提取材料一、身份證明材料職工提取住房公積金,應提供提取人的身份證或其他有效身份證件。(提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿。委託其他人代辦提取的,還須出具提取人的《濟南住房公積金提取授權委託書》和代辦人身份證。)二、其他證明材料(一)購買濟南商品房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明;註:未取得《不動產登記證書》的,應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》。【拓展資料】(二)購買濟南存量房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明。(三)根據房改政策有關規定購買濟南自有住房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)或房改分配表⒉購房全款發票(四)購買濟南拆遷安置自有住房⒈房屋拆遷安置協議⒉繳納全部房屋差價款的有效憑證。(五)異地購買自有住房⒈所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)⒉契稅完稅證明⒊稅務部門統一印製的購房全款發票⒋《商品房銷售合同》康爾馨新疆長絨棉浴巾全棉家用大毛巾純棉酒店專用吸水速干不掉毛淘寶¥69.00已失效 濟南住房公積金提取額度(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的(以下簡稱自有住房);可在取得有效憑證和證明材料三年內,提取住房公積金的存儲余額;所有提取人提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的實際支出,且每個提取人一套住房只能提取一次。(二)償還購買自有住房貸款本息的;在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後,可提取一次住房公積金,兩次提取時間間隔不少於 12個月。職工辦理了按月委託提取業務的,可按月提取住房公積金。所有提取人提取總額度不超該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸部分)。職工每提前還貸一次,可至公積金經辦網點辦理一次提取,所有提取人提取總額度不超過該次提前還貸的金額。(三)在本市無自有住房且租賃商品房支付房租的租賃商品房提取為每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少於12個月。租賃商品房定額提取的,每人每次提取金額不超過12000元。租賃商品房限額提取的,職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。(四)享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的;每年可以提取一次,兩次提取時間間隔不少於 12 個月。提取金額不得超過該家庭當年實際支出的房租或者物業費,且年度最高可提取額度為 12000元。(五)支付物業費的;每個職工每年可提取一次住房公積金,兩次提取時間間隔不少於 12 個月。每人每次提取額度不超過 1200 元。(六)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上,且男性年滿 50 周歲、女性年滿 45周歲的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。(七)與單位終止勞動關系並離開本市的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。(八)出國(境)定居的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。(九)正式退休的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。(十)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。(十一)死亡或者被宣告死亡的;應支付職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲本金及利息,並同時注銷其住房公積金賬戶。濟南住房公積金提取地址康爾馨2021春季新品100支奢華純棉酒店四件套淘寶¥869.00已失效 內容擴展一、如何在網上提取住房公積金?具體操作步驟如下:1、在網上提取自己的住房公積金的時候,需要辦理一些手續,如果單位已經辦理了網上的自助提取手續的話,就可以直接上網查詢,然後根據自己的情況進行具體的公積金提取,這樣隨時可以提取十分方便;2、沒有單位或者單位沒有進行辦理的,可以去個人居住市區的公積金辦理部門進行辦理,簽訂一個【住房公積金提取自助業務辦理協議】就可以了,去的時候拿上個人的資料和身份證件以及復印件;3、辦理完畢之後,就可以隨時登錄到所在地的公積金中心網站,然後輸入你的公積金號,這樣就可以了。然後大家要進行表格下載,表格下載就在下面的欄目裡面,點擊以後等待一下即可。二、住房公積金怎麼提取?住房公積金的提取有兩種方式,一種是線上提取,一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。三、住房公積金有什麼用?康爾馨新品冰絲夏涼被空調被雙人薄款可機洗夏季被子被芯單人涼被淘寶¥289.00已失效 1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款的利率比較低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付翻建、建房、大修住房費用;3、用於租房。有些城市的公積金可以用來租房,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,幫助減輕負擔。5、公積金繳費人如果退休、離休、出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。

3. 濟南住房公積金怎麼提取

1、首先在提取住房公積金之前應該按照自己的用途准備好相關資料,比如說要買房,那就必須提供身份證,房屋買賣合同,增值稅發票等資料。
2、准備好相關資料之後即可向所在單位提出申請,單位對提交的資料進行審核,審核通過後填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋公章。
3、單位的工作人員將申請表及相關資料提交給公積金中心進行審批,審批通過後,會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
4、單位的工作人員將蓋了章的提取審批表轉交給職工,職工可以以此為憑證到開戶的公積金中心辦理轉賬業務。
(3)濟南公積金提取商業貸款擴展閱讀:
濟南住房公積金貸款所需資料
1。《濟南職工個人住房公積金的貸款申請表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關狀況證明(需要提供原件及復印件的)、單位出具的相關的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》
2。購買住房時應提供購房的合同或協議及首付款的收據、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料,借款人憑相關有效購房合同或建房審批手續等文件向市中心領取、填寫濟南住房公積金個人的住房委託貸款相關材料及有關表格,並向市中心提供下列的相關書面材料:
濟南夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明(各1式2份)
濟南借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件(1式4份,雙面印)
濟南借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件(1式2份)
婚姻狀況證明(已婚人士提供結婚證。離婚人士提供離婚證、自願離婚協議/民事調解書/法院判決書。未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明,各1式3份)
房產狀況證明(1份,到濟南市房產局檔案科開具)
借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存摺/銀行卡復印件(2份)
借款人近期1寸免冠彩照(1張)
濟南個人資信報告(借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理中心開具,各1份)

4. 濟南公積金2021年提取新規定

法律分析:現行的《濟南住房公積金提取管理實施細則》有12種提取情形,其中,支付物業費提取已於2020年取消該項業務。因此,2021年8月10日生效的《濟南市住房公積金提取管理辦法》重新明確了可按規定提取個人賬戶內住房公積金存儲余額的9種情形,包括購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房,償還購買自住住房貸款本息,無自住住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租等,另取消了「享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費」「失業或者與單位解除勞動關系兩年以上,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的」兩種提取情形。

法律依據:《濟南市住房公積金提取管理辦法》(2021年8月10日生效)第三條 職工有下列情形之一的,可按規定提取個人賬戶內住房公積金存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房(以下簡稱自住住房)的;

(二)償還購買自住住房貸款本息的;

(三)在本市無自住住房且租賃商品房支付房租的;

(四)在本市租賃公共租賃住房支付房租的;

(五)出國(境)定居的;

(六)正式退休的;

(七)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(八)死亡或者被宣告死亡的;

(九)市住房公積金管理委員會確定的其他情形。

5. 濟南公積金還貸款提取需要什麼材料

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以濟南分行為例的公積金貸款資料,您做一下了解:


客戶可以申請條件:


貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人,且滿足以下條件:


1. 具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份;


2. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有固定的住所、有償還貸款本息的能力;


3. 借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,至貸款時,已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上;


4. 已經簽訂合法的購買住房的合同或協議,借款人必須是購房合同約定的產權人;


5. 已支付所購住房全部價款30%以上的首付款;


6. 同意以所購住房或管理中心認可的其他住房作抵押,或以公積金管理中心認可的有價證券作為質押。


還款方式:


1. 貸款期限在1年以內的(含一年)的,採用到期一次性還本付息法;


2. 貸款期限在1年以上的,採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。


貸款提供資料:


借款人應向銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份,其中一份由受委託銀行報送公積金中心:


(1) 《濟南住房公積金管理中心個人住房貸款申請審批表》;


(2) 借款人及共同還款人住房公積金繳存明細;


(3) 借款人及共同還款人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書;


(4) 婚姻狀況證明;


(5) 商品房購房合同;


(6) 借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據;


(7) 借款人及共同還款人所在單位提供的個人資信證明;


(8) 由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;


(9) 公積金中心要求借款人提供的其他材料。


如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!

6. 濟南公積金如何提取

你整個山東省的公積金提取都有定的程序吧你上公積金那個提取的那個地方問一下你看他家的那個程序應該不是很難吧前一段時間我有個同事他就把公積金給取出來了我們家是山東聊城的我覺得我們整個山東省的公積金體都是有一定程序的吧

7. 濟南公積金提取

濟南公積金提取條件:
1、購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的(以下簡稱自有住房);
2、償還購買自有住房貸款本息的;
3、在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的;
4、享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的;
5、支付物業費的;
6、失業或者與單位解除勞動關系兩年以上,且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;
7、與單位終止勞動關系並離開本市的;
8、出國(境)定居的;
9、正式退休的;
10、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
12、住房公積金管委會確定的其他情形。
住房公積金性質:
1、保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
2、互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
3、長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
法律法規
《濟南市住房公積金管理辦法》
第二十八條 同時符合下列條件的,職工可以申請住房公積金貸款:
(一)購買、建造、翻建或者大修普通自住住房;
(二)申請貸款時已達到繳存住房公積金的規定期限;
(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
(四)未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
(五)法律、法規規定的其他條件。

8. 我在濟南工作,去年買的房,我現在想把公積金的錢取出來還商業貸款請問可以取嗎

直接拿錢去還,我剛幫同事做了一次,很麻煩,建行老多事兒了。。。