商業貸款還款時間

『壹』 請說說中國銀行個人商業貸款最晚還款時間是幾點

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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『貳』 中國銀行還房貸每個月還款日最遲能幾點還

如為商業貸款,個人貸款的自動扣款方式是一天兩次,系統在貸款賬戶應還款日早上營業開始前進行一次自動扣款,在當天營業結束後進行第二次自動扣款（正常情況下每日晚間自動扣款18點開始,建議您提前存入充足的資金,避免產生逾期）,按照「有多少扣多少」原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節假日將照樣扣款,不作順延）。 若約定還款日為31日等,其他無此日的特殊月份會在當月最後一日進行扣款。
(2)商業貸款還款時間擴展閱讀：
1、對於購買一手現房或者二手房的購房者來說,通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。貸款銀行卡裡面沒有強制要求必須要有三個月的預存款 2、但如果是購買期房,時間就比較難以確定。按照有關規定,開發商取得預售證後,才可以辦理按揭。通常,多層住宅封頂才可以申辦預售證,高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。 3、很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設,所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批,等期房拿到預售許可證以後才會正式放款,放款的次月才開始還款。 (2)商業貸款還款時間擴展閱讀： 房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等; 貸款額度：在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。 房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。 貸款年限：一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。 貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
中國銀行逾期貸款利率罰息是多少？
借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。
一、中國銀行逾期貸款利率罰息是多少?
1.關於罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%,對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。
二、銀行貸款逾期利率：
1、假如借款人出現逾期還款,逾期罰息一般是在原來貸款利率的基礎上再上浮30%~50%。
舉例：如果原來利率為6%,逾期罰息再加50%,則逾期利率為9%。
2、若借款人未按照貸款用途使用信貸資金,銀行會立即收回貸款或在原貸款利率基礎上,上浮50%~100%。
3、逾期還款或未按指定用途使用資金,銀行將從逾期發生的那一天或資金使用的那一天開始計算罰息,直至借款人還清貸款本息(含罰息)。
注意：如果借款人未能及時支付利息,還將按罰息利率計算復利。
三、銀行貸款逾期計算
假設條件：
借款人去年從銀行申請了一筆綜合消費貸款,年利率為6%,上個月因為資金緊張有3000元貸款沒還。那麼相應的逾期罰息計算如下：
1、如果規定逾期還款,逾期利率上浮30%,則相應的逾期罰息利率為6%*(1 30%)=7.8%。換算成日利率為7.8%/360=0.02167%。因此假設逾期30天,則相應的逾期罰息可計算出來：3000*0.02167%*30=19.5元。
2、若是逾期還款,罰息利率上浮50%,則相應的罰息利率為6%*(1 50%)=9%,換算成日利率為9%/360=0.025%。如果3000元逾期30天的話,相應的逾期罰息為3000*0.025%*30=22.5元。另外,需要注意的是,逾期時間比較長,罰息將計入本金計算復利。因此,逾期時間越長罰息越高,而且對徵信的影響越嚴重。
在中國如果銀行逾期貸款沒按時還上,個人信用報告會留下不良記錄,有了不良記錄以後就很難在銀行貸款買房買車或者是辦理信用卡,當然也包括在網貸上也很難貸款,因為現在「信聯」已經成立,所以各個平台都是可以共享信用記錄的。

『叄』 買房商業貸款的話貸款多少年比較合適要不要提前還

按照目前的經濟形勢，貸款年限肯定是選最長的。題，如果想要提前還款的話，你就選等額本金，如果沒有這個意願的話就選等額本息。而且提前還款的話，在五年以內你就必須提前還款，過了五年之後就沒有這個必要了。

『肆』 商業房貸還款日怎麼確定

房貸還款方式有哪些？
（1）等額本息還款法（均分法）：每月歸款金額相同，但本金和利息構成比例每月變化，隨供款期數增加，利息逐月減少，本金逐月增加。
（2）等額本金還款法（遞減法）：每月歸還金額遞減。本金和利息還款構成比例中，每月本金相同，隨供款期數增加，利息逐月減少。按月結息，到期還本：每月歸還利息，到期一次性歸還本金和結余末期利息。

（3）按季結息，到期還本：每季歸還利息，到期一次性歸還本金和結余末期利息。到期一次性歸還本金和利息。
等額本息還款法與等額本金還款法區別：
（1）如果按貨幣的時間價值計算，二種還款方式所付出的資金成本是一樣的。
（2）等額本金還款法，採用了遞減還款方式，所以相同期限的貸款，等額本金還款法支付的利息總額比等額本息還款法少。
（3）採用何種還款方式，主要取決借款人的還款能力。
（4）等額本金還款法的還款壓力隨著時間的推移而減小，如果目前收入較高，但以後的預期收入不穩定，可採用等額本金還款法。
房貸還款方式有哪些？還款日期怎麼確定？
還款日期怎麼確定？
（1）按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和末期利息按合同約定的到期日期歸還。按季結息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和末期利息按合同約定的到期日期歸還。
（2）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，末期本息按合同約定的到期日期歸還。利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
（3）特殊情況：貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。

『伍』 商業貸款，什麼時間段還完比較劃算

商業貸款，因為是等額本息貸款30年，其特徵就是前期每月還款額中利息佔比是大於還款本金的，若是還款已經有相當年數了，就不建議提前還款了，因為利息已經還了很大比重，就沒有太大意義了，所以商業貸款情況下，還貸滿一年後，若是有閑置資金一般是越早還越有利。
拓展資料：
等額本息貸款30年，什麼時間提前還款最好，銀行一般會規定，還款一年後可以提前還款，提前還款，又分為全部提前還款，或者部分提前還款，這里要說的是，提前還款，只還本金，不會參與到其他的利息，但是已經還款的利息，銀行就吃定了。等額本息還款法前期還款中利息占的比重極大，大概佔到月還款額的三分之二，然後這個比例每月逐漸降低，大概在總還款期限的一半，本金和利息各佔50%，然後本金才比利息多，也就是說你前期還款，大部分還的是利息，而且承擔的是整個還款期的利息，所以當然是有機會早點還就早點還，這樣就能少承擔一些利息。最好的方式是過一年後立刻還，因為大多數的銀行一年內還清貸款是有違約金的，但過了一年後要麼沒有要麼違約金很低。也就是貸款第二年內還款比較適合。
如果超過5年，就不再建議提前還款了，因為這個期間利息還的太多了，你再還的話非常不合適了。手頭有餘錢，不如正兒八經的找理財方法，賺取理財收益。
商業貸款提前還款分兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款
全部提前還款是指一次性結清房貸本息，全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。

『陸』 商業貸款的扣款時間是幾點是否扣款成功的話，在網上銀行立即可以查到被扣款的信息

目前，農行全行理財、貸款、代付等各類批量業務均在日終結算後一定時間區間內執行，具體時間並不固定，在實際執行過程中，系統將在約定日內完成扣款，具體以實際扣款時間為准，建議您在約定日17:00前確保還款金額到賬。
還款日扣款失敗之後，系統會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少，直到把逾期期次的欠款扣完為止。
系統扣款成功後您可通過櫃台、95599、個人網銀、個人掌銀、微信銀行渠道進行明細查詢。

『柒』 農業銀行住房商業貸款可以提前還款嗎

你好，可以的，但是農業銀行住房貸款提前還款需要滿足以下條件：
需要提前還款的借款人需要提前15個工作日提交提前還款的書面申請，如果借款人還款時間不滿一年，提前還款需要繳納違約金，一般是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿後，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
截至2020年9月的最新數據，農行貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
(7)商業貸款還款時間擴展閱讀：
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
2、將有關資料交律師事務所審查；
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
農行個人住房貸款還款時間的規定為：由於農行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信用記錄，客戶應按照《個人購房擔保借款合同》的約定，於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，將作逾期處理。舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。超過還款時間就算逾期的。