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婚後商業貸款轉公積金貸款嗎

發布時間: 2022-05-03 18:45:47

A. 婚前老婆商貸買房,婚後可以轉老公的公積金貸款

摘要 這個要具體咨詢你的貸款銀行房產證上面沒有你老公名字的話,是不可以直接轉的,但是可以提取你老公的公積金,每個月償還房貸。

B. 婚前個人商業貸款買的房子婚後可否轉成伴侶公積金貸款

根據現行的婚姻法,配偶享有婚後財產的增值部分,當然也承擔您婚後財產的債務部分。

提供材料:

1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。

2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。

3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。

個人住房商業性貸款:

1、 具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產證明。

以上內容參考:網路-個人商業貸款

C. 買房時商業貸款,結婚後老婆有公積金,能轉成她的公積金貸款嗎

摘要 商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列條件:

D. 婚後買的房子寫了老婆的名字,可以用老公的公積金進行商轉公嗎

摘要 商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。二、商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:1、符合本市住房公積金貸款申請條件;2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;4、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。三、商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1、購房合同原件;2、稅務部門出具的購房發票原件;3、《房屋所有權證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);4、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);5、戶口簿原件;6、銀行結清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。(4)婚後商業貸款轉公積金貸款嗎擴展閱讀:

E. 房子婚前我一個人付的首都商業貸款,結婚後可以轉用配偶的公積金嗎

房子婚前你一個人付的首付商業貸款,結婚後不可以轉用配偶的公積金貸款。但可以買賣過戶給你配偶,或者加上你配偶名字,然後再用你配偶的名義申請公積金貸款。可以找中介墊資解決房貸再買賣過戶。

F. 用商貸,婚後可以轉成用老公的公積金貸款嗎

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款,但客戶可以使用公積金來還月供,具體可以咨詢當地公積金管理中心。

G. 婚前住房商業貸款婚後怎麼轉公積金 結婚前男方自己貸款買婚房,婚後可以改用女方公積金貸款嗎

不可以的,可以轉為男方公積金貸款,再提取女方公積金余額。

H. 已經按揭了還可以去轉公積金貸款嗎

已經按揭了還可以去轉公積金貸款。
法律分析
根據相關規定,按揭,又可成為「房地產按揭」或者「住房擔保貸款」,按揭已經成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。按揭一般指的是房地產等實物資產作抵押物品,獲得銀行貸款並依所簽合同進行分期付清本息,在貸款還清之後銀行會歸還抵押物。個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有,個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發項目、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要徵得原商業貸款銀行的同意。所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業貸款和公積金貸款前,先咨詢清楚後再決定是否要辦理。如果購房城市可以商業貸款轉公積金貸款則在符合公積金貸款條件的情況下,向公積金貸款機構申請商轉公貸款業務。可以轉公積金貸款的,不過這個時候還需要有用公積金的條件才可以,很多人過幾年又買房或者結婚後有其餘房子,就不能用公積金了。當然可以房貸在沒有還清之前都是可以任何時間都可以使用公積金的,只需要帶齊相關資料去公積金中心申請就可以了。在有按揭貸款的情況下,再申請銀行公積金貸款時,銀行需要看你是否具備購房貸款的條件和有沒有貸款償還能力。如果具備條件,銀行會審批貸款的。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。