1. 組合貸款是什麼意思
你好，朋友組合貸款是有多種原因。
第1種原因，個人貸款組合貸款一般都是以公積金貸款和商業貸款合並審批的，貸款資金也是組合貸款。
另一種就是合夥做生意，合夥人都是抵押風險金的。祝賀帶寬，這也是一種合夥貸款的組合方式。
2. 福州中信銀行可以辦理組合貸款嗎
可以辦組合貸款。
在辦理中信銀行的貸款業務時，首先借款人人需要去往中信銀行營業網點提出貸款申請，並填寫貸款申請表。在申請貸款的過程當中，需要借款人攜帶本人有效身份證件以及借款地的居住證明，並還需要提供自己的收入來源證明與在職證明等相關的證明材料。借款人提供的證明材料是否充分，會直接因那個小個人的貸款額度。如果申請貸款的借款人是商戶，那麼還需要攜帶商戶的營業執照。
中信銀行受理到借款人人所提出的貸款申請之後，會對幾款人所提供的申請材料進行審核，如果審核通過，銀行會與申請人簽訂貸款合同，手續完成若干個工作日之後借款人就能夠收到銀行所發放的貸款。
目前中信銀行支持辦理公積金貸款，也支持辦理公積金組合貸款，而且辦理效率較高，有需要的朋友們可以前往其營業網點進行申請。
3. 買房組合貸款的條件
1、申請購房組合貸款人具有合法的身份；
2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工；
3、申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；
4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件；
5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款；
6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人；
7、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。申請購房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料；申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。
拓展資料：
個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入，個人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。
個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
4. 怎麼辦理組合貸款
提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料；簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證；辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管；開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
拓展資料：
1、申請組合貸款應向住房資金管理中心或其分中心提出申請，並由住房資金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心歸集部領取《個人住房擔保委託貸款借款申請表》，內容包括擬購房價款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金余額等，然後公積金管理中心審核通過之後再去銀行申請商業貸款。
2、組合貸款買房條件：有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件。是一個按時足額繳存住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法的身份。申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款。有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。
5. 組合貸款可以選哪些銀行
組合貸款在支持組合貸款的銀行都可以辦理，比如說像國有五大行就可以辦理，它們包括工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行和交通銀行。
拓展資料
1. 現在很多銀行都可以申請組合貸款，像建設銀行、工商銀行等四大國有銀行都可以，其中，商貸享受商貸利率，公積金享受公積金利率，不過你需要符合組合貸款的條件才可以。
2. 如果你要購80萬的房子，而公積金夫妻兩人只可以有30萬的貸款，那麼去除24萬的首付，餘下的56萬，就可以組合貸款了。
3. 申請組合貸款。款申請人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
4. 簽訂組合貸款協議。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款的銀行行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理合同公證。
5. 辦理抵押手續和保險。簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
6. 簽訂還款協議。採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
7. 發放組合貸款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，用於修建房的貸款借款人按借款合同支取。
6. 組合貸款是什麼意思
組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
【拓展資料】
組合貸款流程：
1.到貸款銀行提出借款申請。
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
2.銀行審核。
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
3.到貸款銀行簽訂借款合同。
貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
4.到產權部門辦理貸款擔保手續。
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
（1）借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押。
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
（2）用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
5.辦理住房抵押保險手續。
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6.簽訂還款協議和劃款。
採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7.銀行劃款。
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
7. 現在買房子可以公積金和商業貸款混貸款嗎
現在買房子當然可以使用組合貸，但是前提是你繳納的公積金基數一定要多，只有公積金計算出貸款額多於基本貸款額才能組合貸。
8. 中國銀行個人住房組合貸款是什麼業務
中國銀行個人住房組合貸款介紹：當申請的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，不足部分可再向銀行申請商業性住房貸款。而這種公積金貸款和商業性貸款兼而有之的貸款方式就是個人住房組合貸款。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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9. 北京現在哪家銀行容易接受組合貸
一、市屬公積金組合貸款合作銀行有：建設銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行、農業銀行一共五家，都可以辦理組合貸款。
二、國管公積金組合貸款合作銀行有：建設銀行、工商銀行只有這兩家可以辦理組合貸款。
目前組合貸款都在正常受理中，所以每家銀行都可以辦理。