『壹』 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少
准確的，今年新調整的貸款利率，在基準4.425‰的基礎上有個浮動區間，不再設定上限，各家銀行可以根據自己的經營來確定利率的高低。但是規定下限，就是4.425‰.對於存款利率你也說對了，是相反的，各家根據自己的經營可以下浮。
『貳』 武漢房貸利率出現上漲，房貸政策收緊
目前，武漢正遭遇"雙重利空"，「房貸收緊 疫情影響」，8月樓市銷量繼續下滑或難以避免。
下半年，「買房難，賣房會更難」！
『叄』 問什麼現在武漢的房貸利率這么高都上浮30%，全國第一了！
不同銀行執行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業貸款利率都是根據央行基準利率有所上浮的，並且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況可以咨詢具體銀行。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
『肆』 目前如果在武漢市商業貸款買房的話，首套房優惠利率是多少
武漢商業銀行首套房優惠利率一般是下浮15%，85折的話=5.5675%
或者只能給你基準利率6.55%
如果用公積金貸款利率是4.5%，比較劃算。
『伍』 武漢二套房利率
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
『陸』 最近買了一套房，商貸利率5.88，這個利率是不是有點高
這個利率是有點高，房貸利率高不高怎麼判斷呢？筆者認為有三個標准：和全國平均水平比、和同一地區比、和當下銀行理財收益率比；1、和全國水平比房貸利率每個月都在波動，在2016年下半年的時候應該是歷史以來的最低水平，當時全國首套房房貸平均利率低到4.45%，相當於全國的房貸利率都在打折，那個時候買房的人是比較優惠的，所以你的房貸利率要和全國的房貸水平相比。
你的5.88%的房貸利率還是有點高的，有資金的情況下，沒有更好的投資渠道，還是提前償還了劃算，從未來幾年的中長期來看，中國的利率下行是必然的一個趨勢，因為經濟增速在下行，那麼社會整體的投資回報率在下行，那麼銀行的投資理財收益率自然也是要下行的。
『柒』 首套房的利率是5.88%，高嗎
首套房貸利率是5.88%，已經比全國基準房貸利率4.9%上浮20%了，屬於比較高的利率。房貸基準利率是4.9%央行基礎利率是4.9%，各地可以根據當地情況選擇上浮比例，有些城市對首套房選擇上浮5%~10%，二套房是基準利率上浮達到10%~15%。
綜上所述：首套房貸利率是5.88%，已經在基礎利率上浮20%，屬於較高的利率水平，可以考慮換銀行或者暫時規避高利率買房。