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銀行期房按揭貸款流程 2024-10-07 16:34:59

企業利用銀行貸款買理財產品

發布時間: 2022-05-06 12:55:46

㈠ 企業向銀行購買的理財產品取得的利息收入要繳稅嗎

1·根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則的規定,在我國境內提供應稅勞務的單位和個人為營業稅的納稅人。納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。外匯、有價證券、期貨等金融商品買賣業務,以賣出價減去買入價後的余額為營業額。
2·《財政部、國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009] 111號)規定:「對個人(包括個體工商戶及其他個人,下同)從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免徵收營業稅。」
3·因此,貴單位通過銀行購買理財商品,屬於金融商品買賣中的其他金融商品買賣,除了個人取得的收入暫免徵收營業稅外,單位取得的收入應按照上述規定差額徵收營業稅。買賣金融商品的營業稅稅率為5%。

銀行貸款的錢去買理財可以嗎

貸款的錢大部分去買理財是違規的,因為貸款時資金都是專款專用的,要麼項目投資要麼流動資金,而且資金的使用都會有監控,所以不建議你買理財,除非是活期類短期過度的理財。

㈢ 公司購買銀行理財產品的利息收入怎樣入賬

理財產品計入持有至到期資產、貸款和應收款項處理或者可供出售金融資產,理財產品產生的損益計入科目是不同的. 需要綜合理財產品的條款、銀行收取管理費的方式、投資標的風險特徵等多方面因素綜合考慮該理財產品的風險和報酬特徵,確定其實質上能否作為保本、固定收益產品進行會計處理.
是購買的銀行保本理財產品還是非保本理財產品?

銀行保本型理財產品分為保本保證收益、保本浮動收益。年化收益4%-5%;保本浮動收益的,年化收益在5%-8%甚至更高。不同的銀行,收益略有差別。

保本型理財如何理解呢?從字面上看,保本型理財產品指的是最大限度保障投資者的本金不虧損的一種理財產品。這種產品最大特點就是「保本」,至於未來收益如何,要根據不同的產品性質來定。

保本理財產品最常見的是銀行理財產品。其投資方向有:作為短期的銀行定期存款、保險理財、債券市場、銀行間拆借市場等。從保障角度來看,銀行保本型理財產品分為保本保證收益、保本浮動收益。

二者的區別是,前者不僅保障本金不虧損,還能保障承諾的收益;後者則對收益不作要求。銀行保本理財產品的最安全的購買渠道是銀行櫃台。建議有需求的投資者,可以詳細咨詢銀行的工作人員。

銀行保本理財產品年化收益普遍比一年定期存款利息高,年化收益在4%-5%;保本浮動收益的,年化收益在5%-8%甚至更高。不同的銀行,收益略有差別。就這個收益而言,保本理財產品其實比不上P2P網貸理財產品。

不過對於投資者而言,銀行保本理財起投金額一般需要5萬元,或更高。這對於大多數普通投資者而言,門檻是很高的。處於封閉期的保本理財產品,投資者不能提前贖回,對於在可預期的時間內有大筆資金支出的投資者,請做好自己的資金安排,勿用急用的錢投資長期的銀行保本理財產品。

非保本的需要交增值稅,小規模納稅人,交的增值稅稅率是3%,一般納稅人,需要交增值稅,增值稅稅率是6%,需要做收入處理

㈣ 企業購買銀行理財產品的會計處理

  1. 銀行理財產品屬於企業的金融資產,但不應計入「貨幣資金類」和「其他應收款」。貨幣資金是企業存量資產中停留於貨幣形態的那部分資金。而銀行理財產品不屬於貨幣形態,不能隨時用於支付,收回有限制,而且收益有風險,所以企業不能把銀行理財產品直接列作「銀行存款」、「其他貨幣資金」或者「其他應收款」,無論期限的長短。

  2. 銀行理財產品的會計分類。根據《企業會計准則第22號——金融工具確認和計量》的規定,金融資產劃分為下列四類:交易性金融資產、持有至到期投資、貸款和應收款項、可供出售金融資產。①銀行理財產品按期限分為超短期、短期和長期理財產品。超短期理財產品只有3天、7天等,不超過一個月,一般風險較低,收益率較低。短期理財產品,一般為1 ~ 3個月,一般不超過一年;超過一年為長期理財產品。②按照保本和收益的風險分為保本固定收益型、保本浮動收益型和非保本浮動收益型理財產品。③理財產品按照投資的領域分為貨幣基金和債券型、信託型、資本市場型、掛鉤型及QDII型產品。

㈤ 公司購買銀行理財產品,怎樣做會計分錄

你好!你的問題回復如下:
首先要將理財分類:
一類是有合同業務根據的;一類是純粹的銀行賬面資產理財.公司在銀行購買理財產品應該屬於第二類,所產生的利息收入應該沖減財務費用下的利息支出(或計入利息收入);
另一種,向銀行產品支出,因要支付外匯,考慮到了匯率的變動產生的公司損失,人民幣定存銀行做質押,由銀行先付出外匯,到期後購匯支付給銀行.
一、購買理財產品時賬務處理

1、購買理財產品時:
借:交易性金融資產(或可供出售金融資產)--成本
貸:銀行存款
2、確認收益時:
借:應收利息
貸:投資收益
3、返還本金、利息時:
借:銀行存款(含利息)
貸:交易性金融資產(或可供出售金融資產)--成本
應收利息
以上答案僅供參考,希望能幫到你。謝謝!

㈥ 如果我用銀行的消費貸去做理財杠桿違法嗎還是有什麼不好後果。

不違法,但是違規。銀行貸款資金不可以做理財、進入證券市場等等。
只要貸款資金進入銀行規定以外的領域會被監控到,會留下記錄,下次貸款就會因為上次違規使用資金而被拒絕

㈦ 用銀行貸款買理財安全嗎

如果說用貸款去買理財產品的話,這樣做是有一定風險的,一般情況下不建議這樣做。

所以說用銀行貸款買理財的話,要看你是買的哪種理財,以及你銀行貸款的利率是多少,如果是固收類或者說存定期的話,如果你的收益率大於貸款的利息的話,那麼這樣做勉強能接受,但是收益會非常低,如果說想要用貸款的錢去購買債券基金的話,風險是很大的是不安全的,如果說想要用貸款的錢去購買股票型基金,甚至說股票的話是風險極大的,幾乎沒有安全性可言。本文不構成任何投資建議,投資者應獨立決策並自行承擔風險。

㈧ 請問公司在銀行購買理財產品,要怎麼做賬務處理產生一部分利息收入,怎麼做賬務處理

就公司理財產品的歸類不能簡單的歸於交易性金融資產,首先七天通知存款和三個月定存或者半年期定存,有什麼區別?都是屬於公司賬面余額的理財,也都會到期產生利息收入,這類理財不存在以公允價值計量的問題,因為在初期跟銀行簽訂理財協議的時候,收益的固定可見的。
就我一家之言,理財首先要將其分類:一類是有合同業務根據的;一類是純粹的銀行賬面資產理財。如題所問,公司在銀行購買理財產品應該屬於第二類,所產生的利息收入應該沖減財務費用下的利息支出(或計入利息收入);另一種,向匯利達等銀行產品支出,因要支付外匯,考慮到了匯率的變動產生的公司損失,人民幣定存銀行做質押,由銀行先付出外匯,到期後購匯支付給銀行,釋放質押人民幣(如果人民幣到期貶值,則此項業務虧損),這種人民幣質押產生的利息因附屬於境內外合同收入,應該計入營業外收入

㈨ 銀行貸款要買理財的東西是真的嗎

不是的。
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況,而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助,但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好;以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已,主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定:「七不準」里就包括有不準借貸搭售,也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品(除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本)。
所需詳細材料如下:
1、借款人及借款人配偶身份證,戶口本,暫住證,結婚證,學歷證明
2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件),借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、借款人公司營業執照副本復印件,驗資報告,連續6個月以上的公司銀行流水,近2年的審計報表
4、所抵押房屋產權證
5、附件中評估機構出具的評估報告
6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等)
7、若用途為購房,需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件,以及所購房屋房產證復印件,二手房買賣合同(合同詳見附件)
8、若用途為裝修,需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表。
拓展資料:
1、申請:借款人應當攜帶借款材料到銀行提交申請,並填寫貸款申請表。
2、審批:銀行對借款人的徵信記錄以及其他材料進行審核。審批一般是檢查借款人提交的各項資料,要准備是否齊全,還有檢查資料上的公章是不是不夠清晰。如果資料不真實、有效、完整,機構會退回這些資料,並進行解釋。如果資料准備齊全,並且原件和復印件上的簽署姓名一致,經辦人員會填寫交接單,審核就會進行下一個階段。
3、信用評估:借款人的整體資質情況包括徵信記錄和社會信用,比如是否負債、還款的來源是否可靠、所貸款的用途是否合法等。一般也會對借款方的經濟收益、未來發展的前景等情況做詳細的考察。