❶ 首套房組合貸款一般多久可以放貸
這跟銀行的辦事效率和額度是否充足有關，也要看你們選的銀行押了多少件。
是一手樓房還是二手房呢？
一手樓房（開發商處購買）如果以上問題都是最優化的，從你准備好資料並交給銀行開始，1-2天即可放款。（這是理想化的，但是你不知道你前面押了多少個件）
如果是二手房，是一手樓房的時間再加上一個周過戶和辦抵押的時間
❷ 二手房，買方首套，市屬公積金組合貸款流程及時間節點
市屬公積金組合貸款流程：
資質審核——房屋核驗——簽署合同——網簽——資金監管——公積金初審/銀行面簽——評估——公積金審核、批貸——銀行審核、批貸——繳稅預審——預約繳稅——繳納稅費——預約過戶號——過戶——簽署借款合同——抵押登記——放款
備註：市屬【遠郊公積金管理部】流程有區別，根據當地管理部要求執行
時間節點：
總時效比較長，一般 3-4 個月左右業主收到尾款（具體時效以實際操作為准）。
從辦理面簽到批貸，市屬公積金大約需要10-15個工作日；
從過戶到放款，市屬公積金大約需要最快為出房產證15-20個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
❸ 沈陽組合貸款問題，請專家幫忙解答，這種情況公積金能貸多少多久放款
在能用公積金貸款的情況下，女方每月個人交132，那麼每月總共是264元，12個月就是3168元。能申請的公積金貸款金額就是20倍，總公積金貸款額度就是：63360元。
放款時間是你房子過完戶後30天左右，如果加急放款，過完戶後7天左右就可以放款。
資料：購房首付憑證及轉賬憑證，雙方的結婚證、戶口本、產證原件及復印件、身份證原件、購房合同、公積金帳戶。詳細的資料請參考當地公積金管理中心需求
❹ 買新房付了首付之後多少天可以辦理銀行貸款
半年可以辦理銀行貸款
一般個人房貸的三種方式：純商業貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。
上述三種方式中在現階段：
純商貸相對來說最快（因為銀行拿的利息多，銀行審核一個月左右）
純公積金貸款理論上其實是最快的，但是從09中旬以後購房成交量迅速上升，銀行資金周轉加快（因為公積金基本上都是委託銀行發放），所以全國許多地方出現排隊等候放貸的現象。
組合貸款最慢，首先需要等公積金的放貸時間，我們這09年下半年都出現排4至5個月的時間，然後加上銀行放貸審核（一個月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發放的，不存在先後性！！所以2者的等候時間相加，所以最慢！（具體的時間不太好說，有些2到3個月就放下來，有些半年，辦理的時候工作人員會告訴你大概情況，你自己不必擔心。
(4)首套組合貸款放款時間擴展閱讀
銀行貸款申請條件
1.
年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1.
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
參考資料來源：網路：銀行貸款
❺ 公積金貸款審批時間一般是多少天
這個分幾種情況，純公積金貸款還是組合貸（一部分商業貸款一部分公積金貸）
1，純公積金貸款，不管是中介還是自己去公積金管理部門申請，這個一般20天內差不多
2，組合貸款，這個如果你的資料沒有問題，銀行額度沒有問題， 這個時間也一般在至少兩周左右。
還有一個，不同的城市， 審批速度不一樣，時間也不一樣。
我親身的例子來講，武漢的首套房和深圳的首套房，都用了公積金。
武漢是農業銀行來代辦的，整個過程下來花了大概25天左右。
深圳的貸款銀行是建設銀行，整個下來不到10天。
一般多久能下來，第一個看銀行，第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤， 為了回籠資金，一般和銀行的關系較好，事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢。
❻ 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
(6)首套組合貸款放款時間擴展閱讀：
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。
掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。
確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
❼ 請問各位濟南市首套房組合貸款多久能批下來，從交了首付到組合貸款批准完成需要多久，謝謝
說是15個工作日
❽ 蘇州公積金貸款放貸所需時間一般為多少天
你問我答:蘇州公積金貸款放貸所需時間一般為多少天？
內容：
開發商辦理完備案後購房戶是否即可前往公積金中心辦理貸款，請問從申請到放貸至開發商提供的資金賬戶上一般需要幾天?(本人是首套房貸款)，還有公積金貸款的擔保費是怎麼回事??按什麼標准收取?若提前還貸是否會退還??謝謝!!
受理單位：住房公積金中心
回復人：住房公積金中心回復日期：2011-10-10 15:19:28
回復：
您好!1、住房公積金貸款的放貸周期，一般在2-3個工作日左右，住房公積金與商業的組合貸款的放貸周期，一般在15個工作日內。2、住房公積金貸款條件之一「能夠落實貸款擔保」。目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：
⑴住房置業擔保機構提供的保證擔保;
⑵有價證券(借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保;
⑶借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。
以有價證券和定期儲蓄存單擔保，按銀行規定的額度質押。
如果您選擇擔保機構提供擔保的話，需支付擔保費用。
3、擔保費用是由住房置業擔保有限公司收取的，正常收費標准如下：貸款總金額*貸款年限*0.75‰。註：為減輕職工壓力，我中心將補貼職工部分擔保費用。補貼擔保費用為公積金貸款金額*1.5‰。4、如果職工提前還清全部住房貸款的話，擔保公司將退還部分擔保費用。
5、有關擔保費用的具體政策，請您咨詢住房置業擔保有限公司，聯系電話：65157398。
（以上回答發布於2013-03-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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❾ 現在用組合貸款買房，流程下來大概要多久
如果資料齊全的話，一個星期就可以批下來了；拿產證的話是等你貸款合同批下來,上、下家共同到交易中心辦理完交易過戶手續後大約20天左右就可以拿了
❿ 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。