【法律分析】：商業貸款轉公積金貸款條件要求具體如下：1、貸款人符合當地住房公積金貸款申請條件，有連續6個月到12個月的公積金繳存記錄(各地要求不同)，並繼續保持正常的繳存記錄，且貸款人無住房公積金貸款債務，也沒有其他尚未還清的貸款或擔保貸款行為；2、貸款人有穩定的收入、良好的信用和償還貸款的能力；3、貸款人符合規定且被公積金管理中心認可；4、貸款人已辦理商業性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續、房屋不動產證、契稅證、抵押登記手續可做證明；5、商業貸款轉公積金貸款涉及的房屋所有權證或房屋預告登記證明已辦出並能辦理抵押登記手續；6、商業貸款轉公積金貸款需要獲得原商業貸款銀行的同意，同意提前還款。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
Ⅱ 我的房貸是中行的商業貸款，可以轉為公積金貸款嗎
中國銀行商業貸款轉公積金貸款僅在極少數地區開辦，具體按照當地公積金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉入公積金貸款指定行，具體以當地公積金中心要求為准，建議詳詢當地公積金中心或咨詢具體中行經辦網點。以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅲ 在中行已經有商業貸款了可以轉成公積金貸款嗎
中國銀行商貸轉公積金貸款申請流程：目前，僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款轉公積金貸款業務，具體辦理的情況，請先向當地公積金管理中心咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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