Ⅰ 請問組合貸款買房，我每個月公積金單位發總共420塊錢，按照貸款還款方式是每月還1740，怎麼還法
可以辦理公積金自動扣款業務。去當地公積金中心辦理，辦完以後每月都從公積金里劃錢，不夠的話用自己銀行卡往裡添
Ⅱ 請問下組合貸款怎麼還款
可以按照公積金貸款還款。
公積金貸款可以自由還款，是可以一次性還清的。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
Ⅲ 我買房貸款是組合貸款，還款的時候是有先後么還是同時還款呢
很多城市則規定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那麼可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數都有所規定，不合規定的需要繳納違約金，所以大家在還款前最好了解清楚當地的具體執行政策再作打算。
拓展資料
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。
Ⅳ 買房組合貸款還款方式是怎麼樣的
公積金取出來了，你算公積金貸款額度的時候就沒有那麼多了。所以建議不要取出來。你直接申請組合貸款，然後公積金的錢留著抵扣還貸就行了。
Ⅳ 貸款買房還款方式
第一，住房公積金貸款買房。對於已參加交納住房公積金的居民來說，購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質，貸款利率很低。
第二、個人住房組合貸款買房。住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，一般各地都有最高限額的規定，如果購房款超過這個限額，不足的部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率利率較為適中，貸款金額可以較大，可以較多的被貸款者選用。
第三、是個人住房商業性貸款，前兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是說的銀行按揭貸款。商業貸款因各地區政策不同，對於貸款人條件的要求有些許差異，一般情況會要求借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過七十歲;而且有所購住房全部價款一定比例的的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押等。
Ⅵ 組合貸款如何還款 還款方式是什麼
買房是現在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當然貸款是人們很好的一個選擇。組合貸款是目前很多人都會選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問題，更是具有不少優點。但是對於貸款的一些細節問題了解的還是不夠全面，不知道在使用時如何還款才比較劃算。小編就來介紹就來介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什麼
組合貸款如何還款？
1、什麼是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當地的組合貸款優惠政策。
2、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業貸款，不能使用委託扣劃還貸方式，仍按原規定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業貸款還清後，再申請辦理公積金委託扣劃還貸。
3、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。
4、公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。
5、但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
組合貸款還款方式是什麼
1、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除；
2、商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
5、商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。
要想省錢還貸款，就必須組合貸款還款的方式研究透徹，只有選擇適合自己的還款辦法，這樣每個月就不會多花冤枉錢，也可以降低生活壓力。組合貸款還款也是一門學問，也要多學習、多研究、多總結經驗。以上就是組合貸款如何還款？還款方式是什麼的全部內容。希望對大家有所幫助。
（以上回答發布於2017-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 工商銀行辦的組合貸款是怎麼還款的 是公積金貸款還到公積金卡里的儲蓄賬戶里 按揭的還到工商卡里嗎
公積金貸款部分一般是從公積金卡里直接扣的，按揭貸款部分是從工行卡里直接扣的，可以看一下貸款合同，裡面會有扣款卡號
Ⅷ 混合貸款購房買房後退休了怎麼還款
還款賬戶和公積金賬戶不是一個，即使公積金賬戶里沒錢了，只要你按時把錢打進還款賬戶就可以。
公積金部分實行自由還款，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，怎麼貸款含房貸車貸/消費易/周轉易/隨借貸款等.利率。不知道具體數，剩餘貸款本金如何和還款期限重新計算月還款額。已辦理申請了。
去申請公積金沖還貸款。你媽，若在招商銀行辦理的公積金組合貸，你的公積金存款劃到你的農行卡上，有兩種還款。還房貸房貸的時候怎麼扣款的.你爸、可以先提還公積金部分，商業貸款20萬，公積金組合貸款可以將，如：貸款月供。
Ⅸ 貸款買房中，應用組合貸款的方式，還貸的時候怎麼個還貸方式
首先通過貸款銀行審批出組合貸款，第一次還款的時候需要把組合和商業貸款分開需還款的金額以及擔保費一起存入到銀行的還款卡內，扣款成功後，請到貸款銀行去選擇公積金還款方式，月還還是年充，然後會相應的從個人的公積金賬戶內扣除。商業部分只要每個月在指定的日期前存入相應款項即可。 注意不要逾期哦，會對你以後的貸款有影響的。希望對您有所幫助
Ⅹ 公積金商貸組合貸款怎麼還
公積金和商貸組合貸款先扣除商業貸款本息，然後第二天再扣除公積金貸款本息。只要借款人每月按照還款計劃按時還上當月應還款額即，如果是授權直接從公積金賬戶扣款的，一定要在月初確定賬戶余額。簡單來說，公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業住房貸款的還款方式是差不多的。
首先申請住房公積金和商業組合貸款，待放款成功後，即可辦理一次性購房提取住房公積金的手續。提取成功後，用戶可以自由支配提取的資金，是可以用於房貸還款的。而且用戶可以選擇年沖或是月沖還款方式，辦理還款業務的用戶可以咨詢房貸銀行關於還款的相關信息。
拓展資料：
貸款提前還款需要注意什麼
了解各銀行提前還貸的政策。
不同的貸款銀行有著不同的貸款政策，如果購房者打算提前還貸的話，要了解各銀行提前還貸的政策，如今對於大部分中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額一到三個月的利息。
文件要准備好。
如果購房者有提前還貸打算的話，需要准備好提前還貸的文件，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
提前還款是否要繳納違約金。
對於提前還貸的借款人來說，應該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金，銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。
辦理提前還貸手續。
辦理提前還貸的手續和辦理貸款的申請一樣買房，借款人也是需要經歷法律程序的，必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。