Ⅰ 貸款審核通過了結果放款失敗怎麼辦
銀行審批通過拒絕放款的話，借貸人可以找出拒絕放款的原因，然後重新整理購房貸款材料再次申請，或是換個銀行再重新申請貸款。
銀行審批通過但拒絕放款的常見原因包括個人信用發生變化(如產生新的逾期)、個人貸款資料不完整或不真實、銀行放款額度緊張等等，用戶可聯系貸款經辦業務員確認具體原因。若是徵信不良，及時還清逾期欠款，並開具非惡意逾期證明。若是資料有問題則及時補充完整的資料。
若是因銀行放款額度緊張導致放款延遲，則只能繼續等待。因為這不屬於用戶個人過失，所以用戶也可以嘗試跟開放商協商退首付款。
還款的方式，一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
Ⅱ 我的貸款申請通過了為什麼遲遲放不了款
因為需要考慮具體的審核時間，要取決於具體是哪家銀行。由於各銀行的業務及流程不一樣，每家銀行的審核時間都是不一樣的。審核時間也和貸款類型息息相關。比如：信用貸款，最快可以當天下款。抵押貸款的話，時間就相對久一點，甚至需要一兩個月的放款時間。
銀行貸款審批，通常會在七個工作日放款，如果審批之後沒有正常放款，那你一定要找到銀行不放款的原因，了解一下具體情況。只有找到問題出在了哪裡，才能效率更高地解決問題，以免造成不必要的損失。
拓展資料：
整理了幾條查詢貸款審核進度的方式：
第一種：詢問信貸經理 大家可以第一時間咨詢自己辦理貸款的客戶經理。因為你貸款的業務相關事宜都由他來負責的，他對於你的貸款進度肯定是很了解的，所以直接詢問客戶經理會更方便快捷。你的貸款出現了任何的問題，客戶經理也會在第一時間主動與你聯系。所以出了問題，一定要及時咨詢，不要盲目等待。
第二種：網上查詢 現在銀行都有網上查詢貸款的功能，你可以登錄辦理貸款的銀行官站，然後在網站上自行查詢自己的貸款辦理情況。有任何問題，可以根據網站上的信息，向客服詢問。
第三種：銀行APP或公眾號查詢 現在幾乎大部分銀行都有自己的APP或微信（打開手機端版本為8.0.16）公眾號，你可以下載APP或者關注微信公眾號就可以直接在裡面查詢貸款申請進度，十分的方便。 銀行一直不放款的原因 銀行的貸款審核流程是相對復雜且嚴謹的，需要經過各個部門，多個環節的審核，一個環節通不過，就無法放款。在審核期間內，如果你的信用突然出了問題，也會影響審核結果，有可能直接導致放款失敗。還有就是銀行自身的原因，銀行內部政策的變動都會影響你這比貸款的審核。
Ⅲ 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦
二手房貸款銀行批下來很久了，但遲遲不放款的話，應該是他們的款項，有一定的問題
Ⅳ 銀行房貸審批通過後，銀行一直不放款怎麼辦
你好，銀行房貸審批已經通過了，那麼就到了放款的階段，銀行一直不放款，通常有幾個原因，首先是放款時遭到了攔截。這種情況下你需要聯系銀行，問一下具體的原因，比如在放款階段你借了大量的網貸，就會影響你的放款。如果銀行有違規的情況，是可以向銀監會進行投訴。
第二種情況，是銀行批款速度有點慢。因為每家機構發放貸款的速度都是不同的，頁面顯示的都是最快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。如果填寫的資料是完整的且真實，那麼貸款機構的審核流程也會較為簡易，所以相對的放款自然就會快很多了。如果是這個原因，建議你多跟銀行聯系，盡快督促工作人員盡快放款。
拓展資料：
首先，個人貸款有很多種分類，在這里只是針對是否有抵押物進行分類，分為抵押貸款和無抵押信用貸款，下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明：
1、無抵押信用貸款，我們簡稱信用貸，就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況，銀行給個人客戶發放的純信用貸款，這里還會衍生出一個消費貸款的概念，當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款，這里主要是指房屋抵押貸款，當然也有車輛抵押貸款等，在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種，抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營，顧名思義，那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司，直系親屬包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵，也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作：
估值，根據房本由評估機構進行估值，大概測算出能夠貸的金額，利率，年限等。面簽，去銀行面簽，需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的，開始操作公司，比如變更股東或者法人，或者新注冊公司等都可以，當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸，批貸後房本上抵押，公證等。放款，貸款辦理結束。
Ⅳ 由於銀行系統原因放款失敗是什麼意思
沒有放款的原因是由於銀行系統的原因，有可能是銀行系統故障或者系統維護等，一般稍後嘗試一下。
提示放款失敗：
放款失敗，就是貸款沒有放款。這可能是以下原因造成的：
1、借款人的個人信用突然出現了變化，信用等級大幅下降，已經無法滿足這筆貸款的放款要求。因此，銀行決定取消放款。
2、國家或者銀行自身的信貸政策出現變化，借款人不符合新的貸款政策。在這種情況下，貸款放款也會失敗。
3、銀行在放款時，發現借款人的銀行卡信息存在異常情況，例如申請貸款用的是二代身份證，而銀行卡是用一代身份證辦理的等等。
4、在銀行進行電話回訪時，沒有通過相關審核。
銀行系統處理失敗：
銀行的電腦系統非常敏感，頻繁操作或頻繁操作不當都有可能引起電腦的自動警報信號，這時表現為系統不可操作。
一般過一段時間後，電腦系統會自動恢復正常使用狀態。
還唄借錢老出現銀行系統問題放款失敗，怎麼辦：
「由於銀行系統原因借款失敗」的原因還是在銀行的系統上，銀行對於系統也的經常需要維護和更新的，如果正好銀行的系統正在更新或者升級，那麼這時借款是無法通過的，因為銀行系統無法審核，因此借貸的工作會暫時停止，這個時候就是銀行的原因。
如果是銀行系統導致的放款失敗建議用戶後續再次嘗試發起借款。如果重新嘗試還是失敗，建議聯系官網客服進行咨詢。
因為還唄是和多家銀行及金融機構合作放款，所以會受到放款銀行系統及政策的影響。
(5)商業貸款銀行不下款的原因擴展閱讀
關於還唄借款的幾個常見問題解答：
1. 到賬時間：成功發起借款後最快1秒到賬。但偶爾會因銀行系統問題發生延遲，1-3天能到賬，且到賬後會有簡訊提醒。到賬後信用卡額度立即恢復。
2. 綁定信用卡借款的張數上限：還唄可以為您名下的最多5張信用卡進行還款。審核通過後，您可在「我的銀行卡」中進行添加和刪除。
Ⅵ 什麼情況下銀行批貸不放款
商業貸款存在哪些情況下，銀行會拒貸？
① 不符合限購政策；
② 假資質（假資料、假收入額度、假工資流水等）；
③ 騙貸，包括並不僅限於買賣雙方為親屬或朋友關系、買賣雙方為債權債務關系等非真實買賣關系，均會被視為騙貸行為；
④ 逾期次數過多（信用卡及其他貸款逾期2年內連續3次或累計6次，信用卡止付或呆賬，進入徵信黑名單）；
⑤ 收入不符合貸款要求。
一般上述這些情況銀行都會拒貸的，供您參考！~
Ⅶ 交完首付後銀行一直不放款怎麼辦
首付款後，如果銀行不批貸款，首先要先與銀行的工作人員進行溝通，了解不批貸款的原因。如果是購房者信用的問題，可以減少申請金額，再次去銀行申請貸款。其次，可以找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款要高。最後還可以退回首付，跟業主進行協商，解除合同，盡量做到互不違約、互不賠償的情況。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條 商業銀行應當對保證人的償還能力、抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
拓展資料
如何才能避免貸款辦不下來的情況？
一、保持良好的徵信記錄 徵信報告是借款人個人信用的體現，徵信良好說明借款人貸款、還款習慣好，以後按時還房貸的可能性更高。所以借款人在申請貸款時，銀行會查詢借款人的徵信報告，一旦發現不良記錄，比如個人徵信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良徵信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的徵信記錄。
二、貸款提前做好流水賬 申請貸款買房時，銀行會要求借款人提供銀行流水賬，因為銀行流水賬可以直觀地反映出一個人的收入和消費，從而評估借款人的還款能力。所以購房者在買房前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。
三、提交真實資料信息 銀行會嚴格地核實借款人提供的資料，如果發現借款人偽造資料，那麼貸款肯定是辦不下來的，而且短時間內無法再次申請。因此，申請銀行貸款時一定要提交真實的資料。
四、不要輕易為他人擔保 如果你為他人做擔保，對方沒有及時還款並且跑路，那麼作為擔保人也會受到連帶影響，並且在徵信記錄上會存留污點，對後續房貸業務造成影響。因此，一定不要輕易為他人做擔保。
Ⅷ 買房銀行貸款遲遲不下是怎麼回事,是早點放款好,還是遲點放款好
現在銀行的政策很緊，一手房還好點，尤其是二手房，有的銀行直接砍掉一大半。這是最近銀行不放款的原因。至於放款的時間，這個要看你個人了。不過隨著時間的推移，通脹會越來越嚴重，遲點放款對你應該有利。
Ⅸ 年底銀行不放款原因
第一、總額度受限
12月31日是銀行的年終決算日，一般在決算日前一個月，銀行就會對可能發放的貸款進行預估，對吸收的存款進行預估。這種預估的目的就是為了能夠得出准確的年度經營數據。基本上能放多少貸款，能吸收多少存款，在11月底就差不多清楚了。
年終決算內容
如果設定好了額度，再超額放款，超額吸儲，12月31日就會出現很多報表對不上的情況。要知道年終決算日需要核算的數據非常多，很多都是在12月31日之前就已經核算出來，不能再進行更改了。更改一個數字，與之勾稽關系的報表全要重做。
第二、按揭貸款額度有限
監管機構對銀行也是有各種考核指標的，其中比較重要的是兩增兩控。這個指標我就不詳細說了，就主要說其中的一條：「小微企業貸款增速不得低於各項貸款同比增速。」這句話的意思是，一家銀行當年房貸的增速是10%，那小微企業貸款的增速至少要大於10%。
住房貸款風險較低，單筆額度也相對較高，是增加貸款規模的主力產品。很多銀行就是為了增加貸款規模，發放了很多住房按揭貸款。這也就造成了小微企業貸款增速低於住房按揭貸款增速。
銀行為了完成這個指標，怎麼辦呢？將小微企業貸款提速，將住房按揭貸款降速，甚至不再發放。這樣就造成了住房按揭貸款額度緊張的問題。
總的來說，年底不放款主要是受制於額度的問題，額度問題又來源於年終決算和貸款指標的考核問題。
12月31日以後
年前沒有額度，大家都能理解，可是年後按理說應該有額度了，為什麼也會出現不能放款的情況呢？我們來理一下：
年後不放款的情況相對較復雜，主要有三類：
第一、貸款額度問題
年後，其實依然有貸款額度問題，只不過這種情況並不普遍。每年銀行的政策都會根據發展方向進行調整。有些年度是利潤導向，按揭貸款就不會安排多少額度，因為按揭貸款的利率太低了；有些年度是風險導向，主要做的就是風險較小的房抵業務，當然也包括住房按揭貸款；有些年度是規模導向，按揭貸款就會大力去做。
如果今年不再適於發放住房貸款，銀行也是會不再發放住房貸款的。當然，貸款額度問題出在年初的可能性略小，但不排除有些銀行就是會因為額度卡客戶。
第二、放款排隊問題
上一年因為貸款額度問題，積攢了很多客戶。到了年初，大家都著急放款，但是住房貸款額度有限。僧多粥少，大家只能排隊，這個月排不上就排在下個月。
比如在部分地區由於監管機構配合調控房市，要求每家銀行每個月按揭貸款的額度只有1000萬。聽一個朋友說，他的住房貸款，年前下了批復，年後2月底才放款。
第三、貸款資質問題
年前審核材料發現，可以放款，年後卻發現貸款資質已經不符合條件。這種引發的貸款資質問題在住房按揭貸款方面不太容易出現，但是在其他類型的貸款卻是比較容易出現的。為什麼會出現這樣的情況呢？
銀行的貸款審核和放款審核是兩個部門，即使貸款審核通過以後，放款審核的人員對於要求及時性的文件還是比較關注。
比如徵信，銀行要求必須是放款前兩天內的。如果你在等待放款的過程中申請了其他貸款或是逾期次數增多，就會被拒；失信被執行信息，必須在貸款當天再次查詢，如果你正好在等待期內處於被執行人或者涉訴，都有可能會被拒。這也就造成了年前能批，年後不能放款的情況。
總結：
住房按揭貸款的周期可短可長，有些人順利一些趕上好時候，一周可能就放款了，他們採用的是後置抵押的方式。有些人則相對不順，一會兒因為額度問題卡住進度，一會兒因為抵押問題卡住進度。在年底申請住房貸款，很容易遇到流程被卡的情況。
在銀行面前，貸款客戶處於弱勢，能不能放款，什麼時候放款都是由銀行說了算。在這里我給大家提供三點小貼士：
如果可以選擇，最好不要選擇在年底申請住房貸款；
如果遇到進度受阻，要讓中介或是售樓部的按揭專員幫忙催促。他們因為合作關系，催促力度會比客戶自己要足。
在貸款申請的過程中不要掉以輕心，只要不放款，就要十分小心自己的徵信情況，避免功虧一簣。
Ⅹ 銀行不放貸款的原因
法律分析：銀行不放貸款並不代表買家違約，這兩種之間並沒有必然的聯系，銀行之所以不放貸款，很有可能是由於貸款人自身的原因導致的，如果貸款人的個人徵信不好，那麼申請貸款成功的可能性是比較小的。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。