❶ 公積金斷交有什麼影響
公積金斷繳影響較小，因為如果你在未來一年內不著急貸款買房，暫停影響不太大；當你住房公積金貸款之後斷交公積金，會影響貸款利率,當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金，有個人賬戶，企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，斷交後只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取，以後也可以續交，不會作廢。
斷交的三個月中能取出來，但是你要符合提取規定：
1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
2、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
3、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
4、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同，具體的可以咨詢所在地住房公積金管理中心。
(1)公積金斷了會影響商業貸款嗎擴展閱讀：
公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，可以申辦公積金的部分提取，最高可提取額為賬戶總金額減10元。公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
購房公積金提取需要准備的資料：購房合同或購房協議的原件及復印件；購房發票的原件及復印件；公積金提取職工本人身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
償還住房貸款本息公積金提取需要准備的資料：借款合同的原件及復印件；購房合同的復印件；首付款發票的原件及復印件；公積金提取職工本人身份證原件及復印件；公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
❷ 辭職了公積金斷了房貸怎麼辦
辭職了公積金斷了房貸情況如下：如果用戶申請的商業貸款，辭職了公積金斷交，並不會影響到房貸。而用戶正在申請公積金貸款，公積金斷交了則會直接影響到審核結果。
當然，公積金貸款已經放款了，公積金斷交或者是賬戶封存，都不會影響到已經放款的公積金貸款。
辭職了公積金斷了房貸的處理方法是：
1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款；
2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸；
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【法律依據】
《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。第三十五條 住房公積金管理中心應當督促受委託銀行及時辦理委託合同約定的業務。受委託銀行應當按照委託合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關的業務資料。第三十六條 職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
❸ 公積金斷交有什麼影響
公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。
社會保險是社會保障制度的一個最重要的組成部分。社會保險對勞動者提供的是基本生活保障，只要勞動者符合享受社會保險的條件，即或者與用人單位建立了勞動關系，或者已按規定繳納各項社會保險費，即可享受社會保險待遇。
保險基金來源於用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。保險對象范圍限於職工，不包括其他社會成員。保險內容範圍限於勞動風險中的各種風險，不包括此外的財產、經濟等風險。
社會保險費的分擔主體是國家、企業和個人。這三個主體的不同組合就產生了許多費用的分擔方式，即使同一國家，在不同的社會保險項目中可能使用不同的保險費用分擔方式，其中以僱主雇員雙方供款、政府負最後責任最為普遍。
社保的繳費基數，是指企業或者職工個人用於計算繳納社會保險費的工資基數，用此基數乘以規定的費率，就是企業或者個人應該繳納的社會保險費的金額。各地的社保繳費基數與當地的平均工資數據相掛鉤。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來確定的。
【法律依據】《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積賬戶。
❹ 公積金斷交一個月影響貸款嗎
住房公積金斷交一個月是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月或一年以上的期數是否為連續繳存為準的，如果在當地公積金管理中心的規定要求中，未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的，是暫時不能使用公積金貸款買房的，需要連續繳存滿足最低的繳存期數才可以的。
公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。2016年4月15日，住建部出新政：住房公積金繳存比例一律不得高於12%，生產經營困難企業可申請暫緩繳存住房公積金。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❺ 公積金斷交了一個月，還能繼續申請貸款嗎
公積金斷繳了，一個月不能使用公積金去貸款，因為公積金貸款的一個必要要求就是連續繳納公積金超過6個月，你只要滿足了這個基本的條件，你才可以去進行下一環節的交付，就是到下一個環節進行，你個人資信審核的時候。
因為公積金貸款給出的利率更低，所以說大家都比較喜歡公積金貸款，但是公積金貸款的上限一個人是50萬，兩個人為一套房子貸款是上限80萬，這是有上限要求的，所以它不是能滿足你所有的貸款的需要，你現在北上廣深這樣的地方買房子，那可能80萬也不夠干什麼的，更不要說是50萬了，只能說他給你提供了一個低息貸款的渠道，因為商業貸款的話房貸是在5~6之間，但是公積金貸款也就是三個點多一點。
❻ 住房公積金斷繳影響貸款嗎
會。
公積金斷繳納會對貸款有影響。住房公積金如果斷繳了，那是會對貸款產生一定影響的。因為若要辦理個人住房公積金貸款，那一般得保證申請貸款前六個月有按時足額連續繳存住房公積金，以及申請當月公積金賬戶處於正常繳存狀態才行。所以一旦公積金斷繳了，那客戶就只有再連續足額按時繳存公積金達到六個月，然後才能再去申請公積金貸款。
一． 補交公積金的方式
1、借款申請人及為其補繳的單位建立並繳存住房公積金滿三年(含)的：系統可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。系統只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具「明確補繳月份」的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續計算後應符合申請貸款要求的繳存條件。
2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立並繳存不滿三年的：提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否願意為你辦理公積金補繳。
二．住房公積金補繳手續材料說明
1、單位如何辦理住房公積金補繳手續:單位填制住房公積金管理統一印製的《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》及與《住房公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續。對於未在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。
2、管理部接櫃人員對《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認後，接櫃人員列印《住房公積金補繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份留存。
3、單位辦理補繳時應提供的材料:單位填寫住房公積金管理統一印製的《住房公積金補繳書》。單位填寫管理統一印製的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
4、什麼情況下單位可以進行補繳:當單位發生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。
❼ 公積金停繳會轉商貸嗎
公積金斷交了會變成商貸嗎 公積金斷交有什麼影響
公積金斷交了會變成商貸嗎：
1、公積金一旦中斷，將成為商業貸款，影響貸款利率。連續三個月中斷外交關系後，公積金管理中心有權終止公積金貸款合同或執行商業貸款利率。
2、一般來說，住房公積金管理中心將首先要求在貸款期間按月全額支付未償還的住房公積金。拒不支付的，將從已發放的住房公積金貸款中收回或執行商業貸款利率。
公積金斷交有什麼影響：
暫停支付公積金對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
1、欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
2、對於已申請公積金貸款的借款人，根據住房公積金委託貸款合同，公積金管理中心有權終止貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
斷交公積金的補救措施：
1、離開公司後，公積金離職後一個月，您應攜帶戶籍簿、省級證明和離職證明到當地公積金中心提取現金。
2、離開公司後找新工作，讓以前的公司封存用戶的公積金賬戶，然後將公積金賬戶交給新單位的經辦人，新單位將繼續繳納公積金。
❽ 我以前交過公積金，但中斷一年多了，還能貸款買房嗎
以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳後補繳不算在正常繳存范圍內，不屬於連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳後進行補繳，並不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。
最後，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
❾ 公積金停繳後對貸款有影響嗎
法律分析：公積金斷交了公積金貸款是會受到影響的，公積金貸款的利率比較低，如果剛辦好貸款就斷供可能會被判定為佔用福利，房貸可能會被轉成商業貸款，可能執行利率還會高商業貸款。所以和商業貸款不一樣，公積金貸款辦好後還要繼續保持良好的狀態才行。公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬2、公積金內余額的15倍(購買二手房)，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍3、公積金貸款額度【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❿ 公積金斷繳超過多久會影響貸款
公積金斷繳3個月以上是會影響貸款的。打算買房就不要斷供，尤其是在買房前一個月一定要續交。