⑴ 福建省大學生創業優惠政策
近年來，為支持大學生創業，國家和各級政府出台了許多大學生創業優惠政策，涉及融資、開業、稅收、創業培訓、創業指導等諸多方面。
2008年，國務院辦公廳轉發人力資源社會保障部、教育部等11個部委《關於促進以創業帶動就業工作指導意見》。2010年，人力資源社會保障部、教育部、財政部等六部委聯合開展「高校畢業生就業推進行動」，實施「創業引領計劃」。在此基礎上，有關部門先後出台了一系列促進高校畢業生創業的政策，主要包括：
一是放寬市場准入條件。高校畢業生初創的企業，允許按行業特點合理放寬資金、人員准入條件，以及注冊資金分期到位。高校畢業生按照法律、法規規定的條件、程序和合同約定，可以將家庭住所、租借房、臨時商業用房等作為注冊地點及創業經營場所。
二是出台收費減免的政策。畢業2年以內的高校畢業生從事個體經營時，自在工商部門首次注冊登記之日起3年內，可免交管理類、登記類和證照類等有關行政事業性收費。
三是提供小額擔保貸款支持。今年，教育部領導親自赴人力資源社會保障部、財政部等部門協調政策，突破了高校畢業生必須經失業登記才能申請小額擔保貸款的政策限制。以前，高校畢業生必須先進行失業登記，才能夠申請小額擔保貸款。今年，人力資源社會保障部、教育部等六部門下發文件明確，高校畢業生只要到人力資源社會保障機構進行求職登記，就可以按規定申請小額擔保貸款；從事微利項目的，可按規定享受貼息扶持；對合夥經營和組織起來就業的，貸款規模可適當擴大。
四是做好勞動保障服務。對申報靈活就業和創業的高校畢業生，提供免費勞動保障和人事代理服務，做好社會保險關系的接續，並落實好相應的社會保險補貼政策。
五是進行創業培訓。對有創業願望並具備一定創業條件的登記求職的高校畢業生，對其開展不少於10天的創業培訓。
以上優惠政策是國家針對所有自主創業的大學生所制定的，具體在實施方面可能會有一定的差異，各地政府為了扶持當地大學生創業，也出台了相關的政策法規，而且更加細化，更貼近實際
一、什麼是大學生創業貸款？
1.創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。
2.符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
3.對創業有一定規模或成為再就業明星的，還可提出更高額度的貸款申請。
4.創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年；
二、大學生創業貸款優惠政策
1.大學畢業生在畢業後兩年內自主創業，到創業實體所在地的工商部門辦理營業執照，注冊資金在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低於注冊資本的10％(出資額不低於3萬元)，1年內實繳注冊資本追加到50％以上，餘款可在3年內分期到位。
2.大學畢業生新辦咨詢業、信息業、技術服務業的企業或經營單位，經稅務部門批准，免徵企業所得稅兩年；新辦從事交通運輸、郵電通訊的企業或經營單位，經稅務部門批准，第一年免徵企業所得稅，第二年減半徵收企業所得稅；新辦從事公用事業、商業、物資業、對外貿易業、旅遊業、物流業、倉儲業、居民服務業、飲食業、教育文化事業、衛生事業的企業或經營單位，經稅務部門批准，免徵企業所得稅一年。
3.各國有商業銀行、股份制銀行、城市商業銀行和有條件的城市信用社要為自主創業的畢業生提供小額貸款，並簡化程序，提供開戶和結算便利，貸款額度在 5萬元左右。
4.貸款期限最長為兩年，到期確定需延長的，可申請延期一次。
5.貸款利息按照中國人民銀行公布的貸款利率確定，擔保最高限額為擔保基金的5倍，期限與貸款期限相同。
6.以上優惠政策是國家針對所有自主創業的大學生所制定的，各地政府為了扶持當地大學生創業，也出台了相關的政策法規，而且更加細化，更貼近實際。
7.上海市政府的有關規定，上海地區應屆大學畢業生創業可享受免費風險評估、免費政策培訓、無償貸款擔保及部分稅費減免四項優惠政策。
三、大學生創業貸款條件
1.大學生創業貸款申請者年滿18周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；
2.大學生創業貸款申請者持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；
3.大學生創業貸款申請者投資項目已有一定的自有資金；
4.大學生創業貸款用途符合國家有關法律和銀行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；
5.在銀行開立結算帳戶，營業收入經過銀行結算。
四、大學生創業貸款利率、大學生創業貸款利息？
1.為了支持大學生創業，創業貸款利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20％。
2.許多地區推出的下崗失業人員和大學生創業貸款還可以享受60％的政府貼息。
3.北京、天津、廣州、上海大學生創業貸款。
五、大學生創業貸款銀行、銀行對貸款申請者的要求
1.年滿18周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；
2.持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；
3.借款人投資項目已有一定的自有資金；
4.貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；
5.在本行開立結算帳戶，營業收入經過本行結算。
六、大學生創業貸款申請、大學生創業貸款流程？
1.受理。申請人向大學生創業園管理服務中心提出申請，並提交相關申報材料，由大學生創業園管理服務中心進行初審；
2.審核。對初審通過的商業貸款貼息對象及金額，由人事局會同財政局等有關部門按產業導向、企業規模、就業人數、注冊資本和利稅等要素對申請商業貸款貼息對象的資料進行審核，並核定貼息金額；
3.公示。經評審通過的商業貸款貼息對象和貼息金額由人事局和申請人所在單位或社區進行公示，公示期為5個工作日；
4.核准。經公示後無異議的，由人事局下發核准通知書；
5.撥付。根據核准通知書，財政局在貼息對象提供付息憑證後從扶持大學生自主創業專項資金中撥付資助資金。
6.大學生創業貸款申請材料
序號 材料名稱 份數 備注
1 《大學生創業資助（商業貸款貼息）申請表》 一式3份 另備電子文檔
2 《大學生創業企業人員情況表》 1份
3 《大學生企業申請創業資助資金情況表》 1份
4 法人身份證、戶口本或戶籍證明、畢業證（學生證） 復印件各1份 /
5 企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證 復印件各1份 /
6 會計師事務所出具的驗資報告 復印件1份 /
7 貸款合同 復印件1份 /
8 公司章程 復印件1份 /
9 技術合作協議、專利證書、專利申請受理通知書等 復印件各1份 若無可不提交
10 相關的獲獎證書等 復印件各1份
11 導師或風投、創投機構及相關企業推薦書等 復印件各1份
⑵ 福建商業貸款可以轉公積金貸款嗎
可以的，《福建省個人住房公積金貸款管理暫行規定》辦理程序如下，可以具體到當地公積金管理中心咨詢。
1、申請人到福州住房公積金服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州市個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款申請表》。2、申請人攜帶申請材料到福州住房公積金管理中心各管理部業務受理點遞交材料。3、受理人員對相關材料進行審核。4、申請人結清原商業性貸款，注銷原抵押登記（二個月內有效）。5、進入審批程序。6、承辦銀行與申請人簽訂借款合同、抵押合同。7、辦理抵押登記。8、發放貸款。9、按期歸還貸款。10、清戶。
⑶ 2022年房貸利率最新政策
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
拓展資料：
二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
房屋過戶手續辦理流程如下。
雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。
房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復。
房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
由房地產管理部門核發過戶單。
目前個人首套房屋的貸款利率是4.9%，第二套房的貸款利率要更高一些，這是因為各地推行的房屋限購政策的影響。各地區為了控制房價實行了各種各樣的房屋政策，對房地產市場還是產生了一定的影響。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
⑷ 現想組合貸款，想問一下，商貸的額度是多少，可以貸多少錢
組合貸款：由公積金貸款和商業貸款兩種的組合。現在按福建省的公積金貸款政策：夫妻雙方有公積金的最多可貸40萬元（單方有公積金的最多貸30萬元），月基準利率3.75‰ ，最長30年 ；商業貸款政策：基準利率5.45833‰ 、最長20年。如果是組合貸款，那最長期限為20年、貸款額根據你的月收入來確定，例如：夫妻月收入為10000元，且都有公積金的，現准備貸款20年，公積金貸40萬元測算出月供2531元，需月收入為貸款額雙倍以上即5000元以上，那麼月收入只剩下10000-5000=5000元了，對應可辦商業貸款額為33萬元左右。合計組合貸款額約73萬元左右。
⑸ 有沒有人知道目前福州首套房按揭貸款利率是多少商業和公積金分別是百分之幾
1、公積金
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。
2、商業貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，近日由於資金供求等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
⑹ 福建省福州市對於大學生創業的優惠政策有哪些
一、求職創業補貼
政策內容：
市內全日制普通高校、技工院校高級工班、預備技師班和特殊教育院校職業教育類，畢業年度內有就業創業意願並積極求職創業的下列畢業生可申請一次性求職創業補貼：
1、城鄉居民最低生活保障家庭的畢業生。
2、殘疾畢業生。
3、已獲得國家助學貸款的畢業生。
4、建檔立卡貧困家庭畢業生（含建檔立卡貧困殘疾人家庭畢業生）。
5、特困人員畢業生。
補貼按2000元/人的標准一次性發放。
二、小微企業吸納就業社會保險補貼
政策內容：
小型微型企業招用應屆高校畢業生，與其簽訂1年以上期限勞動合同並按規定繳納社會保險費的，在相應期限內給予基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費補貼。社會保險補貼期限不超過1年。
三、見習企業（單位）就業見習補助
政策內容：
見習企業（單位）吸納離校2年內未就業高校畢業生參加3個月就業見習的，可享受就業見習補助。見習補助標准為：由財政部門按照我市最低工資標准提供基本生活補助。對畢業生見習期滿留用率達到50%以上的單位，根據留用人數，按我市最低工資標准兩倍予以見習補貼。
三、職業培訓補貼
政策內容：
參加經人力資源社會保障部門批準的培訓機構組織的職業技能培訓，獲得人力資源社會保障部門頒發的職業培訓結業證書或通過社會化考試取得國家職業資格證書的按相應技能等級確定補貼標准：初級工每人500元；中級工每人700元；高級工每人1000元；技師每人1600元；高技技師每人2200元。
四、職業技能鑒定補貼
政策內容：
初次通過國家職業技術工種鑒定、取得國家職業資格證書的大中專院校（含技工院校）畢業學年學生，補貼標准按物價部門核定的實際收費額的80%確定，且每人不超過150元。
五、靈活就業社會保險補貼
政策內容：
離校1年內未就業高校畢業生靈活就業後，向公共就業人才服務機構申報就業並以個人身份繳納基本養老保險費、基本醫療保險費的，按我市上年度靈活就業窗口最低繳費額的50%給予基本養老費、醫療保險費補貼，補貼期限最長不超過2年。
六、一次性開業補貼
政策內容：
畢業5年內高校畢業生首次創業，領取工商營業執照或其他經營資質，且正常納稅經營6個月以上的，由創業納稅所在地縣（市）區財政給予
5000元的一次性開業補貼。
⑺ 福建大學生創業貸款政策是什麼搞養殖業也一定要提交稅務登記證什麼的嗎
扶持大學生自主創業 福建有關部門提供優惠政策
《千餘學子簽名承諾自主創業》一文報道了華大1000多名應屆畢業生希望能自主創業，以減輕社會就業壓力。但自主創業之路困難重重，國家有關部門對於自主創業的畢業生有什麼樣的優惠政策呢？記者就此采訪了工商、稅務等有關部門。
據了解，去年6月，國家工商總局就下發了《關於2003年普通高等學校畢業生從事個體經營有關收費優惠政策的通知》，為大學畢業生自主創業減免行政事業性收費近20項。此後，福建省有關部門也出台了具體的優惠措施，鼓勵大學生自主創業。
據豐澤工商分局負責人介紹，高校畢業生（畢業後2年內）申請從事個體經營或申辦私營企業的，可優先登記注冊，對限制性、專項性經營項目允許邊申請邊補辦專項審批手續。同時，除國家限制的行業外，自工商部門批准其經營之日起1年內免收個體工商戶登記費（包括注冊登記、變更登記、補照費）、個體工商戶管理費和各種證書費。參加個私協會的，免收1年會員費。
這位負責人還解釋，對高校畢業生申辦高新技術企業（含有限責任公司）的，其注冊資本最低限額為10萬元，如確實資金困難的，可分期到位；凡申請設立有限責任公司，以高校畢業生的人力資本、智力成果、工業產權、非專利技術等無形資產作為投資的，允許抵充40％的注冊資本；從事社區服務等活動的，1年內免予辦理工商注冊登記，免收各項工商管理費用。對於接收高校畢業生達10人以上的個體工商戶和私營企業，允許跨行跨類增加經營范圍；到農村通過承包租賃，開發荒山、荒地或水域、灘塗等發展林業和農牧養殖業的，3年內免收工商登記、管理、證照等方面費用。
市地稅局的陳先生說，高校畢業生從事個體經營，1年內免交稅務登記證工本費；新辦的城鎮勞動就業服務企業（國家限制的行業除外），當年安置待業人員超過企業從業人員總數60％的，可免徵所得稅3年。
金融部門的殷先生說，對高校畢業生創業貸款，可由高校畢業生為借款主體，以其家庭或直系親屬家庭成員的穩定收入或有效資產提供相應的聯合擔保。對創業貸款給予一定的優惠利率扶持，視貸款風險度的不同，在法定貸款利率的基礎上可適當下浮或少上浮。
人事、勞動保障部門的王先生則介紹，政府人事行政部門所屬的人才中介服務機構，免費為自主創業畢業生保管人事檔案2年；提供免費查詢人才、勞動力供求信息，免費發布招聘廣告等服務；適當減免參加人才集市或人才、勞務交流活動收費；優惠為創辦企業的員工提供一次培訓、測評服務。他們希望，今年能有更多的大學生自主創業當老闆
具體看一下：
中國大學生創業網
⑻ 福建省泉州市目前首套房90平方以下的商業貸款首付還是20%最低嗎另外契稅多少越詳細越好，謝謝！
你要看是一手或者二手。如果是一手商業貸首付是三成，契稅90平以下非豪宅是百分之一。如果是二手那首付就不是三成了。有個差價。成交價減去銀行評估價在加上銀行評估的三成。這才是首付。契稅一樣。
⑼ 福建住房商業貸款利率
購房商業貸款五年期上基礎利率為5.9%。貸款利率上浮或下浮程度因不同銀行，不同個人，不同情況而不同，具體以協商簽訂的合同為准。
⑽ 福建省泉州零首付買房貸款套現
最新按揭買房政策：1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。2，使用銀行商貸或公積金貸款購買建築面積大於90平米的首套房的首付比例最低30%以上，二套房首付最低40%以上。3，零首付是具體的房產開發企業為了降低購房門檻，促進房產銷售，推出的一種活動，這個沒有普及性，只能具體到耨個樓盤才可以的。