⑴ 郵政銀行房貸一般多久能批下來
在申請人提交資料真實完整，符合郵政儲蓄銀行貸款條件的情況下，郵儲銀行房貸通常會在1—2個月進行放款，但是審批和放款時間具體要以實際情況為准。
如果是住房公積金貸款可能要2—6個月放款，因為手續較為復雜。申請房貸時需要攜帶本人身份證、貸款申請書、工資流水、購房合同、徵信報告等材料，還要有銀行承認的抵押物。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
⑵ 買房子，想組合貸款，現在各大銀行利率多少知情人士請給個答案
銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
對應時間：六個月（含） 六個月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
⑶ 崑山郵政銀行房貸組合貸款二手房子面積有規定嗎
對房產面積肯定是有要求的，就算是單獨的商貸一般也會要求40平以上，公積金組合貸需要同時符合公積金中心的要求。
⑷ 郵政銀行貸款利息是多少
請問您是想了解抵押貸款還是無抵押貸款【回答】
你好，我問的是那個那個貸款五十九萬買了房，然後分期三十年利率是大概是多少？【提問】
純商業貸款，沒有使用公積金是嗎【回答】
商業貸款的話，一般是4.75-5.3【回答】
公積金貸款組合貸款的話，一般情況下是3.85-4.35【回答】
郵政銀行也是一樣的嗎？【提問】
一樣的哦，各家銀行房貸利息基本上一樣【回答】
嗯，好的，謝謝。【提問】
客氣了！【回答】
⑸ 可以關聯公積金的銀行卡有哪些
中國農業銀行、等18家銀行都可以。具體您可以撥打銀行客服電話進行咨詢。
1.您可以先咨詢銀行服務電話。
2.選擇您最方便的銀行進行辦理。
3.攜帶相關證件去銀行辦理。
1.公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是住房公積金管理中心，使用住房公積金工作人員繳納的公積金貸款申請，委託商業銀行購買、建設、改建、 改革住房公積金存戶和在職期間存入住房公積金的離退休職工發放的住房按揭貸款。 職工繳納住房公積金達到一定期限以上（期限因城市而異，如長沙12個月以上），可在購建住房資金不足時申請公積金貸款。 ，自有住房的重建和大修不足。
貸款條件為：本單位職工簽訂勞動合同3年以上（或連續3年簽訂一年勞動合同）；土地使用證、公積金存款證明等。
2.貸款條款
a。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
b.住房公積金制度參加者申請住房公積金個人購房貸款還必須具備以下條件：即在申請貸款前連續存入不少於六個月的住房公積金。因為，如果職工繳納住房公積金的行為不正常、斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
c.配偶一方已申請住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻雙方均不得取得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是為滿足職工和家庭基本需要提供的資金支持，是一種「住房保障型」的資金支持。
d. 申請住房公積金貸款時，除需要較穩定的經濟收入和還貸能力外，貸款申請人無可能影響住房公積金貸款還款能力的未清償債務。當員工有其他債務時，再給住房公積金貸款，風險非常大，違背了住房公積金安全運行的原則。
e.公積金貸款最長期限不超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款條件必須一致。
⑹ 鄭州郵政銀行房貸利率
鄭州銀行是提供利率優惠最多的一家，貸款160萬以上，利率9.6折，業主入伙後轉為9.4折。
拓展資料:
1、 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。 2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2、 2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、農、中、交四大行深圳分行向南都記者明確表態已經上調房貸利率。
3、 個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用
⑺ 已交首付,商業貸,銀行審批都通過了,這期間住房公積金政策變了，又想組合貸款,中介不同意怎麼辦
一個不是同意不同意的問題，因為到這一步了，你需要把審審批銀行商業貸的貸款重新審批的話。，這個基本算是違約的，還要重新處理到違約的錢基本上還要多出幾萬塊錢才能改變貸款方式。而且時間也會更長。最好的方式是不管他政策怎麼辦，簽使用者商業貸，然後一年之後再轉轉換成組合貸款。
⑻ 賣了一套房子 買家在郵政銀行 用商業和公積金混合貸款 審批已經批好，現在已經辦過產權抵押
一般是郵政銀行設定好抵押權拿到產權抵押證後二個星期以內，但是還是要看具體的郵政銀行和郵政銀行近期的額度政策。你這個公積金應該沒什麼問題很快就會放貸的，關鍵還是郵政銀行部分，建議你多催一催銀行的貸款經理。
⑼ 郵政房貸還款問題，組合貸款，扣款日沒有扣錢。
大約是在半夜時分，銀行的統都會在這個時候進行日終處理，並進行一些批量的轉入、轉出操作。具體時間每天都會不完全相同。
好像都是晚上跑批扣款。但誰也不敢押注到這最後幾個小時吧，還是早點換上，早一天損失不了多少錢吧。
你好，是大機統處理，只要在0點前存入後次日就會處理的
房貸的扣款時間是自己辦房貸時定出來的,每個銀行都不一樣,就算是同一間銀行,也有很多的不同的扣款日期.
如果扣款時金額不夠，本月一般不會再次扣款了。盡快通過網銀/ATM機或工作時間到櫃台辦理手工還款。你趕快打工行的，解釋情況，一般按無惡意逾期處理，不會影響信用。但如果多次出現類似情況，可能會留有信用污點。
1、如果職工在扣款日沒有及時存款，統將默認在下個扣款日一並扣款。2、職工可存款後向經辦銀行提出申請，申請通過後統將會扣款。3、建議於扣款日前存足款項，以保持您的良好信用記錄。
扣款時間是有規定的,但你可向工行建議時間改到24點,投訴是可以登錄它們的網站首頁發投訴信的,還可以去當地營業部啊
住房貸款么，只有多存錢，沒有少存錢的哈，去年利率變動了，每月還貸額會有所增加。建議你下銀行。利息是沒有影響的，有3個月緩沖期的，沒事。
⑽ 郵政儲蓄銀行商貸能改混合貸嗎
如果貸款已經審批通過並已發放，就無法更改；如果還未審批通過，需要你及時聯系業務經辦人員、開發商等，重新做出貸款申請，混合貸手續較繁瑣，印象中該行這類業務做的極少。