Ⅰ 90萬按揭30年月供多少
你的貸款是90萬元按揭是30年的期限，那麼你每個月的月供大概在5800元左右，這是利率在3.5%左右確定的月供具體的話以貸款合同為准。
Ⅱ 組合貸款是怎樣操作的
以下是關於組合貸款你需要知道的知識點：
1、組合貸款的認定標準是什麼？
同公積金及商業貸款的認定標准，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。
2、組合貸的貸款成數為多少？
a 首套貸款7成；
b 在深圳有一套住宅類房產：貸款3成。
3、組合貸款的貸款額度為多少？
a、公積金部分：
①單身（個人最多貸款50萬且不超過本人余額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；
②已婚（家庭最多貸款90萬且不超過夫妻余額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有一方有公積金，最高可貸50萬）。
b、商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。
4、組合貸款的基本流程是什麼？
客戶資質審核→查檔→評估→簽署房產買賣合同→銀行面簽→公積金批貸→商業銀行批貸→銀行出具承諾書→過戶→繳稅、領證、抵押登記→放款（先公積金放款，再商業貸款放款）。
5、從面簽到放款的時效是多久？
時效1-1.5個自然月左右。
6、客戶辦理組合貸款面簽，需要哪些人到場，同時需要提供的材料有哪些？
a、 到場人員為借款人（若借款人為已婚狀態，則需要借款人及其配偶到場）；
b、 客戶須提供資料：
①身份證原件、戶口本原件（包含首頁、本人主頁、變更頁，戶口本上的婚姻狀態與提交資料保持一致）；
②婚姻關系證明（如結婚證、離婚證、法院判決書等）；
③房產買賣合同，定金收據和轉賬憑條；
④申請人所在工作單位開具的收入證明；
⑤提供近六個月收入的銀行流水（銀行蓋章）；
⑥其他材料：大額定期存單、汽車行駛證、不動產權證書、股票基金市值清單、營業執照等。
c、業主須提供資料：身份證原件、不動產權證書復印件、深圳市銀行卡原件（一類卡）。
Ⅲ 商品房組合貸90萬，其中公積金45萬，貸30年，大概10年左右提前還完貸款
肯定是等額本金節省的利息比較多
Ⅳ 貸款90萬30年，組合貸款，怎麼貸合算
公積金能貸多少盡量貸多少，剩下的找利率能夠下浮的農行等
Ⅳ 貸款90萬20年月供多少
如果是商業貸款，貸款90萬20年，中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，月供為5889.99元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供不一致，大約在7400到3800元，逐月減少，如果是商業住房貸款，年利率一般會上浮15%到20%。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，採用等額本息的貸款方式，每個月月供為5104.76元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供在6100到3760元，逐月減少。
根據中國人民銀行的規定，各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣。
貸款按照期限一般分為4類:A、中長期貸款:貸款期限在5年(不含)以上。B、中期貸款:貸款期限在1-5年。C、短期貸款:貸款期限在1年(含)以內。D、透支:沒有固定期限的貸款
這種20年的貸款屬於中長期貸款，中期貸款是指貸款期限在一年以上(不含一年)，五年以下(含五年)的貸款;長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。包括:技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。 中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款范疇，但所執行的政策不同於項目貸款。他的對象以及條件，基本條件也與流動資金貸款的條件一致，但同時需具備：申報項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向；中長期貸款──項目具有國家規定比例的資本金；需要政府有關部門審批的項目，須持有有權審批部門的批准文件。借款人信用狀況良好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。能夠提供合法有效的擔保。
Ⅵ 買房組合貸款90萬,公積金貸款50萬,商業貸款40萬,等額本金30年還款月供多少
當時採用組合貸款的方式，等額本金是30年，那麼你的月供我幫你計算了一下，月供大概在8500元左右。
Ⅶ 公積金貸款10萬商業貸款80萬組合貸共90萬元17年月供多少
現在公積金是3.25，商貸是4.9，你公積金貸10萬，商貸80百，這是組合貸款。貸17年，如果是等額本息，月供6425.31元，總利息是41.08萬元。
Ⅷ 關於住房貸款之組合貸款，一共要貸104萬，公積金可代90萬，剩下14萬走商貸銀行給貸嗎
兩個人公積金可以貸款90萬，剩餘的可以申請商業貸款，銀行也是會接受的。
Ⅸ 請問購房組合貸款90萬（公積金30萬），月供4700多，個人收入證明需要開多少
目前，銀行一般掌握月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭最多隻能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩餘的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麼必要的支出
Ⅹ 怎麼辦理組合貸款
提出申請。申請買房組合貸款人向當地住房資金管理提出書面申請並提交有關資料；簽訂合同。申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之後，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知單，向貸款企業銀行申請組合貸款。申請通過後，需與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同並且進行公證；辦理抵押保險。簽訂合同後，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管；開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶。同時，售房人要在貸款企業銀行開立存款專戶。支用款項。申請買房組合貸款人在銀行營業會計前台填制買房組合貸款存憑證，然後貸款企業銀行按照合同約定將貸款直接轉入借款人的存款賬戶內。
拓展資料：
1、申請組合貸款應向住房資金管理中心或其分中心提出申請，並由住房資金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心歸集部領取《個人住房擔保委託貸款借款申請表》，內容包括擬購房價款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金余額等，然後公積金管理中心審核通過之後再去銀行申請商業貸款。
2、組合貸款買房條件：有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件。是一個按時足額繳存住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法的身份。申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款。有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。