Ⅰ 借款人如何償還銀行貸款
借款人償還銀行貸款貸款期限在1年內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方式。貸款期限在1年以上雙方一般約定按等額本息還款法歸還貸款，即借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
《商業銀行法全文》第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
一、組合貸款中商業貸款和公積金貸款的借款人必須為同一個人，可以申請增加共同還款人的。
二、組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
三、申請組合貸款的材料：
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
Ⅲ 商業銀行的貸款條件,借款人的年齡要求
一般貸款人為男士的，最長貸款年齡不能超過65周歲，女士最長貸款年齡不能超過60周歲。
Ⅳ 貸款人的義務有哪些
貸款人的義務有：貸款人有提供貸款的義務、貸款人有不得預先在本金中扣除利息的義務。貸款人的相關法律：《商業銀行法》規定：商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。以及商業銀行應當對保證人的償還能力、抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
【法律依據】
《貸款通則》第二十三條貸款人的義務：一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過六個月；國家另有規定者除外。四、應當對借款人債務、財務、生產、經營情況保密，但對依法查詢者除外。
Ⅳ 農村商業銀行貸款需要什麼條件
農村商業銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款，簡單來說，就是銀行給借款人發放的貸款，它是銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為，申請銀行貸款需要滿足以下條件：
一、年齡
借款人的年齡需要在18到60歲周歲之間，且借款人的實際年齡加貸款申請期限不得超過70歲。
二、身份
借款人只要是具備完全民事行為能力的公民都可去辦理的，內地、港澳台或外籍公民均可去進行申請。
三、工作收入
借款人需要具有合法穩定的工作和收入來源，並且具備按期償付貸款本息的能力。
四、個人信用
申請人的個人信用情況是很重要的，不能有不良信用記錄，不然很難申請到銀行貸款。
總的來說，銀行貸款一般都需要提供擔保、房屋抵押、或者收入證明，並且個人徵信良好的人申請成功率較高。
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Ⅵ 商業銀行發放貸款的行為
商業銀行發放貸款是指銀行貸款期限在一年以內，貸款對象為商人和進出口貿易商的一種貸款方式。如果銀行或者其他金融機構的工作人員違反國家規定發放貸款，造成數額巨大或者重大損失的。銀行或者其他金融機構的工作人員違反國家規定向關聯方發放貸款的，依照前款規定從重處罰。
拓展資料
1、商業銀行應注意:客戶收入來源及資產狀況、客戶的信用狀況、客戶運營狀態、資金流轉
2、商業銀行貸款流程。首先，借款人需要攜帶相關資料向商業銀行申請貸款。申請材料一般包括:身份證明(身份證、戶口本、結婚證)、收入證明(銀行規定格式)、資信證明(學歷證明、房產證等)。)等等。其次，商業銀行確定借款人攜帶的資料齊全、符合要求，受理借款人的貸款申請，審核借款人提供的相關資料。再次，商業銀行根據自主建立的貸款審批與分級審批分離的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。然後:商業銀行審批通過後，商業銀行會與借款人簽訂借款合同。最後，借款人應按借款合同約定使用貸款，按期還本付息。
3、商業銀行的特殊性。商業銀行的IT解決方案具有「業務復雜、系統眾多、介面廣泛」的特點，這就要求IT解決方案提供商在了解客戶需求、系統架構設計水平、掌握開發技術和各種標准等多方面具備較高的技術能力。經過多年的發展，國內具有一定規模的IT解決方案提供商在這些領域已經初步形成了一定的競爭優勢和市場基礎。對於潛在的市場進入者來說，他們會受到行業經驗和知識、產品和技術水平、客戶忠誠度等多方面的限制，他們將面臨更高的進入門檻。
4、現代商業銀行的業務復雜多樣，新業務層出不窮。商業銀行的IT解決方案提供商除了專業技術人員外，還需要對客戶的業務流程、會計核算、管理體系有更深入的了解。這些知識和經驗都是在長期為客戶服務中積累的，是有效開發和運營IT應用系統的關鍵。
5、銀行為了滿足客戶在業務、渠道、管理等方面的需求，一般會在核心業務系統的基礎上開發幾十個業務輔助、管理和分析系統。實現核心業務系統與其他系統的緊密集成和協同工作，在可控風險下提供高效便捷的服務，保障各系統7x24小時不間斷運行。R&D早期新產品投入大，周期長。尤其是銀行核心業務系統在性能、穩定性和安全性方面面臨巨大風險。R&D周期需要兩年多，專業技術人員投入巨大。這些都對IT解決方案提供商的實力和經驗提出了很高的要求。
6、外資公司的核心業務系統雖然在國際市場佔有較高的市場份額，但只能提供客戶信息、存貸款、總賬等傳統模塊。對於國內銀行來說，但對於有中國特色的外圍業務，如支付結算、財稅銀行等，還是空白。，並不能很好地滿足中資銀行的特殊需求。而且服務成本高，響應速度不夠敏捷，極大地制約了國外核心業務系統在中國的應用。
Ⅶ 商業銀行應對借款人進行哪些方面的審查
《商業銀行法》第35條規定：「 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 」商業銀行為保證及時按量的收回貸款，以確保貸款的安全可靠，在長期的實踐中建立了「三查」、「兩分」制度，即貸前調查、貸中審查、貸後檢查和審貸分離、分級審理。主要是對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等方面的情況進行嚴格審查。
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Ⅷ 什麼叫貸款人,和借款人有何區別
貸款人是指向需要資金的一方發放貸款的人，一般指商業銀行、央行。
和借款人的主要區別是借款人是借進資金，貸款人是借岀資金，是放款人，兩者是一種對等關系。
根據《貸款通則》
第十九條 借款人應及時依法向貸款人提供貸款人要求的有關資料，不得隱瞞，不得提供虛假資料。
第二十條借款人應依法接受貸款人對其財務狀況以及使用貸款情況的監督。
(8)商業銀行貸款借款人擴展閱讀：
根據《貸款通則》
第十七條 借款人為自然人的，應具備以下基本條件：
（一）具有合法身份證件或境內有效居住證明；
（二）具有完全民事行為能力；
（三）信用良好，有穩定的收入或資產，具備按期還本付息能力
（四）管理機關另有規定的除外。
第二十三條 借款人使用貸款不得用於以下用途：
（一）生產、經營或投資國家明令禁止的產品或項目;
（二）違反國家有關規定從事股本權益性投資，違反國家規定以貸款作為注冊資本金、注冊驗資或增資擴股；
（三）違反國家有關規定從事股票、期貨、金融衍生產品投資；
（四）財政預算性收支；
（五）國家明確規定的其他禁止用途。
Ⅸ 商業銀行貸款需要什麼條件
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。