㈠ 商貸93萬利率5.732%，貸30年等額本息月供多少
看截圖
月供=5416.6元
㈡ 如果買房93萬我首付給60萬還款三十三萬二十年還清的話一個月還多少錢
貸款33萬，貸款20年，首套房。
公積金，年利率3.25%
等額本息（每月還1871元，其中每月償還利息893元，每月償還本金978元），總利息是119219元。
等額本金（每月還2268元，其中每月償還利息893元，一直遞減。每月償還本金1375元，固定不變），總利息是107696元。
商業貸款，年利率5.39%
等額本息（每月還2249元，其中每月償還利息1482元，每月償還本金767元），總利息是86840元。
等額本金（每月還2857元，其中每月償還利息1482元，一直遞減。每月償還本金1375元，固定不變），總利息是178611元。
㈢ 貸款93萬兩年後提前還款20萬以後每月還多少
「等額本息」還款方式
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
930000=5317.08*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46356%
年利率=5.5627%
二、24期後一次性還款200000元，計算後期月還款額
【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期月還款額現值之和=5317.08*[1-(1+0.46356%)^-25]/0.46356%
=125,240.12元
【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=200000*(1+0.46356%)^-25
=178,162.42元
【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後月還款額現值之和=(930000-125240.12-178162.42)*(1+0.46356%)^-25
=703,400.27元
【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
24期後月還款額=703400.27/{[1-(1+0.46356%)^-335]/0.46356%}
=4,139.95元
結果：
這筆貸款還款24期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是4,139.95元。這樣提前還款可節省利息190,197.28元 。
㈣ 買房93萬,首付18萬,月供3785,貸款30年,比一次性付款多付多少錢
您好。
你也沒說利率，不過根據一樣來看。
30年的商貸房貸，一般要比貸款金額高出1倍多。
你貸款金額是75萬，基本上30年還的利息錢都得80多萬，再加上本金基本上就是要155萬以上。
你貸款買房和首付加在一起將近170多萬，我這算的可能是保守估計，不保守估計的話，你應該是要花到190萬，比你一次性買房多花一倍的錢。
銀行的房貸還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。
等額本金還款方式
等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。因此：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率
當月月還款額=當月本金還款+當月利息
=總貸款數×（1÷還款次數+（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率）
總利息=所有利息之和
=總貸款數×月利率×（還款次數－（1+2+3+。。。+還款次數－1）÷還款次數）
其中1+2+3+…+還款次數－1是一個等差數列，其和為（1+還款次數－1）×（還款次數－1）/2=還款次數×（還款次數－1）/2
所以，經整理後可以得出：
總利息=總貸款數×月利率×（還款次數+1）÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而後逐月遞減。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}
等額本息還款公式推導 設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，
則各個月末所欠銀行貸款為：
第一個月末：
第二個月末：
第三個月末：
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
㈤ 我准備買房，按揭款要93萬，請問按一般的銀行利率算，如果我 還30年的話我每個月要付多少錢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
93萬30年(360個月)月還款額:
930000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=6218.57元
說明:^360為360次方
㈥ 2020年商業房貸93萬期限30年月供多少。等額本息還款
你沒有說利率多少，以基準4.9為例，你每月還4935.76.但現在基本沒有這樣的利率，一般是基準的1.1倍，5.39.此時你每月還5216.43.
㈦ 工行房貸93萬30年，算下來每月還5281元左右
看截圖，你的月供計算還款額是5280.44元
但是銀行收取利息是從7月31日開始計算的。如果你8月30日第一次還款，還款金額會在5281元左右，但是你9月10日第一次還款，銀行會在你第一次還款時收取9天（9月1日-10日）的利息。
93萬貸款，利率5.5%，每天利息=930000*5.5%/360=140.14元
9天利息=140.14*9=1261.23元
所以銀行會多收你1261.23元
從第二次開始還款額會基本固定在5281元左右
㈧ 93萬等額本息房貸,30年還清,還款一年,還有多少本金
根據題意列式：930000÷30×29=899000
即是說，還有899000的本金
㈨ 房款93萬,貸款30萬,利率是5.35.20年需每月還多少錢呢
分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式測算；
年利率=5.35%，月利率=年利率/12=0.4458%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.4458%/[1-(1+0.4458%)^-240]
月還款額=2,038.26元
還款總額=489,182.76元
利息總額=189,182.76元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=300000*[(1/240)+0.4458%)]
首期還款額=2,587.40元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=300000/240*0.4458%
月遞減額=5.57元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*300000*0.4458%*(1+240)
利息總額=161,156.70元
還款總額=461,156.70元
結果：
「等額本息」方式，每月還款2,038.26元，還款總額489,182.76元。
「等額本金」方式，首期還款額2,587.40元，以後逐月遞減5.57元；還款總額461,156.70元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息28,026.06元。
㈩ 總價93萬得房子，首付20萬貸款30年，最後總共還多少錢
也就是說你貸款在70萬左右。不知道你的年利率是多少，僅供參考。
例如用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率4.9%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3715.09元，總利息637431.34元。按照等額本金方式還款則首月月供4802.77元，還款金額每月遞減，總利息515929.17元，加上本金70萬就是120萬+。
例如用戶貸款70萬元，按揭30年還款，年利率5.39%，按照等額本息方式還款，則每個月月供3926.35元，總利息713484.96元。按照等額本金方式還款，首月月供5088.61元，還款金額每月遞減，總利息567522.08元，加上本金就是125+。