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民營企業固定資產貸款難

發布時間: 2022-05-23 18:29:32

1. 為什麼中小企業貸款

1、中小企業的高信用風險
首先,中小企業的規模小,底子薄,抗市場風險能力弱,其經營易受外部環境的影響,這極大地影響了其未來的履約能力。其次,我國信用制度的不完善以及交易雙方的失信行為已經成為阻礙經濟正常運轉的重要因素。我國中小企業的不良貸款率相對大企業而言較高,中小企業經常性的失信行為就會影響銀行對整個此類別企業的信用評價。為保障貸款資金的回收率,銀行通常樂意向信用高且現金流量穩定的大企業發放貸款。

2、中小企業缺乏抵押擔保能力
銀行在發放貸款時一般會要求中小企業提供抵押擔保,尤其傾向於土地使用權、廠房等對企業重要的固定資產、無形資產作押抵,但大部分中小企業由於資金不足,因而在廠房、土地等固定資產上投入較少,根本無法提供有效的抵押品作為擔保。抵押品越少,中小企業的擔保能力越弱,其獲得銀行貸款的難度就越大。

3、中小企業抗風險的能力弱,持續經營不確定性大
一方面,由於中小企業業務規模相對較小,外部市場環境一旦惡化,其經營風險將大大提高。另一方面,由於體制不健全以及管理制度不完善等原因,中小企業無法為銀行提供完整的財務報表和信息資料,而且還有很多民營企業沿用經驗式與家庭式的管理方式,企業未來的發展完全決定於大股東,其對市場判斷的偏差則影響整個企業存續發展。因此,對於以盈利為目的金融企業來說,為確保業務的盈利性、安全性和穩健性。銀行在實際操作中就出現迴避中小企業貸款情況。
可見,由於中小企業的高信用風險、低抵押擔保能力等原因導致了其貸款愈發困難。因此,解決中小企業貸款難的問題是一個系統工程,需要中小企業不斷加強自身建設,提高信用意識,其貸款難題才能得以破解。

2. 我國民營企業融資難表現在哪些方面

民營企業因為發展的基礎都是單個個體或者家庭作坊的組織模式,企業的各種報表和帳目都比較混亂,個人和企業的資金使用相互交叉,組織結構也都不規范,大部分都是裙帶關系的結合,企業的決策也都基於老闆的個體決定,這樣就使得企業的信譽、持續盈利能力、帳目規范管理等離正規的銀行,擔保公司,律師事務所,會計事務所等要求的規范化運作管理的目標相去甚遠,使得銀行和其它的資本實體不敢也不願意將資金借貸給中小企業,目前中國政府所作出的對於中小企業融資最有效的措施就是中小企業私募債,要求企業凈資產一億元,屬於(高科技企業、三農企業或者有自主創新能力的企業),擁有兩個完整會計年度報表,有較強的持續盈利能力,償債能力,(能力強募集的額度相應就大)要求經營活動現金流為正且保持良好水平,資產負債率不高於75%,一般募集的資金額度不超過企業凈資產的60%,目前發行的票面利率一般是9%,擔保費用在2%,證券公司的承銷費用在1%,期限一般是三年(這個也就是中小企業私募債比銀行貸款強的優勢,期限長),發行的債券要採取財產抵/質押擔保或者第三方擔保,目前中小企業私募債試點放開的區域有:上海,北京,天津,浙江,江蘇,湖北,廣東,山東這幾個區域,如不再此區域內的可採取變更注冊地或者在上述區域設立子公司由子公司發債。需要准備的材料主要是你的兩個年度的會計報表和營業執照復印件,股東表決通過發行私募債的決議,會計事務所,律師事務所的審計報告,擔保公司的擔保協議,這些基本都可以交給證券公司(我們)來做,他們有上下游的資源幫你把這些資料完善,目前會計事務所的費用一般是30萬,律師事務所的費用是10萬,證券公司的承銷費用是1%,擔保公司的擔保費用是2%,票面利率是9%,企業的發行成本在13%左右。

3. 如何應對鄉鎮民營企業融資難求解答

萍己康停形唐諢約案赫啵凵伲蹲使婺S朧諧【赫Σ蛔悖鍾縵漳芰Φ汀N耍Vば糯式鸕陌踩脅輝該跋障蠣裼笠搗⒎糯睢6是民營企業信用擔保制度不完善。由於民營企業規模小,可抵押物少等因素造成民營企業信用水平低,使得民營企業的發展無法獲得足夠的信貸資金。三是民營企業貸款難與政府的扶持力度有關。地方政府幫助民營企業融資的政策措施給力不足,政府性的擔保公司建立困難,融資渠道不暢。
為解決欠發達地區民營企業融資難的問題,筆者建議:一是金融部門要提高認識,轉變觀念。應充分認識到支持欠發達地區民營企業發展的重要意義,切實根據誰具備條件就鼓勵誰去發展,哪個企業擁有名牌產品,佔有市場,又有優勢,就應該支持發放貸款。二是按地域成立民營企業管理委員會,由政府牽頭,幫助設立特定基金或建立民營企業信用擔保體系,利用政府鼓勵發展的民營企業信譽,減少金融部門對民營企業的貸款風險。三是進一步拓寬民營企業的融資渠道,發展適合民營企業特點的直接融資方式,盡快建立和健全專門為民營企業服務的金融機構體系。四是民營企業要努力提高資金的使用效率。一要科學調配資金,比如不能用短期借貸來購買固定資產,以免導致資金周轉困難。企業老闆要對資金的回收與支付做到心中有數,否則易造成收支失衡。二要認識到加強資金管理不僅僅是財務部門的職能,要落實到企業的各個職能科室才能管好用好控制好資金。

4. 民營企業貸款問題

貸款要有人,就樓上說的,很多人怕擔風險。
試試找租貨公司,可以租用他的設備。
還有借親戚朋友的。
總之,大額貸款很難,小額的不頂用。
在尋求外部資金之前,先看看內部的資金資源有沒有充分利用:
■ 企業應該有一個很好的現金流預測系統;
■ 向顧客提供足夠的激勵條件鼓勵他們及時付款;
■ 對客戶要有嚴格的信用評估程序;
■ 做好給供應商付款的計劃;
■ 盡全力保證銷售收入;
■ 控制庫存量;
■ 完善質量控制體系,降低廢品率;
■ 變現閑置資產。

尋求外部資金資源

如果內部資源都已經充分利用,那麼再看有什麼外部資源:
■ 你自己或你的合夥人的資金
■ 家人或朋友的資金
■ 企業的往來帳戶銀行透支或貸款的可能
■ 代理商應付款或票據的貼現
■ 出售反租(出售給租賃公司再租用該項資產)
■ 商業銀行貸款
■ 政府或公共機構的無償資助或貼息貸款
■ 最後才是VC投資基金

5. 民營企業貸款有多難

企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為: 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
申請條件
1.符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3.具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照;
4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5.具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7.企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
貸款有風險,選擇需謹慎。你可以搜搜 我能貸,希望對你有所幫助

6. 民營企業融資方式的途徑有哪些

一般地說,民營企業的融資方式大概有以下幾種融資方式:申請銀行貸款、發行債券、發行股票、企業拆借、內部員工集資、資產抵押、資產拍賣、技術出讓、品牌有償使用等。(一般主要針對國內企業);私募股權融資、IPO上市(美國、歐洲、亞洲 各地資本市場)。(一般海外傳統渠道)

融資租賃

中小企業融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇,向供貨商購買租賃物,提供給承租方使用,承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

王貝宜認為,值得注意的是,想要獲得中小企業融資租賃,企業本身的項目條件非常重要,因為融資租賃側重於考察項目未來的現金流量,因此,中小企業融資租賃的成功,主要關心租賃項目自身的效益,而不是企業的綜合效益。除此之外,企業的信用也很重要,和銀行放貸一樣,良好的信用是下一次借貸的基礎。在審核方面需要著重注意。

銀行承兌匯票

中小企業融資雙方為了達成交易,可向銀行申請簽發銀行承兌匯票,銀行經審核同意後,正式受理銀行承兌契約,承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣,經銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票,銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保,賣方不必擔心收不到貨款,因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。

值得注意的是,銀行承兌匯票中小企業融資的好處在於企業可以實現短、頻、快中小企業融資,可以降低企業財務費用,王貝宜認為,這點對一些小型企業是比較適用的。

不動產抵押

從市場情況上看,不動產抵押中小企業融資是目前市場上運用最多的中小企業融資方式。在進行不動產抵押中小企業融資上,企業一定要關注中國關於不動產抵押的法律規定(王貝宜建議若採用此方法應當詳細參考律師意見)避免上當受騙。

股權轉讓

股權轉讓中小企業融資是指中小企業通過轉讓公司部分股權而獲得資金,從而滿足企業的資金需求。據王貝宜了解,不少企業會採用股權轉讓的形式進行融資,也是目前中小企業比較常用的手法。中小企業進行股權出讓中小企業融資,實際是想引入新的合作者。吸引直接投資的過程。但是,值得注意的是,股權出讓對對象的選擇必須十分慎重而周密。

提供擔保

國際市場開拓資金(海外融資方式方法)

這部分資金主要來源於中央外貿發展基金。中小企業如果想通過這個渠道來融資,要注意,市場開拓資金主要支持的內容是:境外展覽會、質量管理體系、環境管理體系、軟體出口企業和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、境外投標等,對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動,優先支持。

7. 如何提高民營企業貸款的能力

建立完善的企業徵信系統提高貸款能力
國家其實已經看到國內銀行金融能力,迫於市場的需求壓力,已經慢慢放開了民營金融服務及市場,由於社會及國家缺失對民眾的社會保障體系的建立,就無法建立良良好的信用體系,更無法規避中國無論是國企還是民民企,市場經濟信用,職業道德,那個人就更不用說了,所以,對於現在國家放開無序的民營融投資公司,需要用於擴大再生產的中國大量中小型民營企業來說,風險與代價也是相當的大的,要不就是被騙貸款保證金,代辦費,要不就是項目貸款利,貸款成本相當的巨大,現目前如何提高民營企業貸款的能力?就是經營中不從傳統經營中提升自己的經營核心產業科技技術研發能力,還有原始資金的積累,再是不動產的累積,然後,把自己的經營真無論從實體經營,還是從概念都成熟,做一個能保護自己,也能融資的項目財務報告,尋真正有實力且有支持中國民營企業及經濟發展的專業投融資機構去項目現資貸款就好。現階段這樣的事,學會做經營,做事業平常心,最充分的准備,最壞的打算,才能坦然面對這浮燥亂混的中國現狀。

8. 民營企業融資有多難

民營企業融資難的六個原因:

一、擔保融資能力不足
當企業出現資金困難時,超過70%的企業選擇通過商業銀行和信用社貸款來解決資金問題。抵押貸款是銀行貸款的主要形式,但大多數的民營企業都存在個體經營,私營經營模式的規模小,負債大,固定資產不多等情況,而且信譽普遍不高,這就使銀行在給民營企業貸款時產生了很多顧慮。

二、擔保成本高
從一些問卷調查和實地訪談中發現,目前擔保機構融資擔保能力不足,企業普遍反映擔保費用和融資成本較高,多數要提供抵押物甚至反擔保措施,實際操作難度大。在民營企業取得貸款的成本中不僅要支付銀行的利息,還要支付各種抵押登記,辦證,評估資產所花的費用,還有按銀行要求參加的財產保險費用以及風險保證金的利息等。

三、貸款時間效率低
民營企業的資金需求多為臨時性資金需要,時效性比較強,對其來說,時間就是生命,但是現在的金融機構為了加強風險控制,強化了貸款的審批程序,程序繁雜,往往是貸款批准後已經錯失了商機。

四、民營企業信用觀念薄弱,信息不透明
我國部分民營企業信用觀念淡薄,誠信意識差,違約率、損失率相對其他企業客戶要高的多,嚴重影響了民營企業的整體信用形象。不少企業將貸款資金作為自有資金使用,銀行一旦給這樣的企業發放貸款就很難到期收回,導致發生在民營企業的不良貸款率高於大型企業。目前,銀行中的不良貸款有相當數量就來自於民營企業。再有,很多民營企業財務管理制度薄弱,財務報表透明度較差,銀行和其他金融機構很難通過一般途徑了解企業的經營狀況,使其在貸款過程中無法向貸款機構證明其還款能力。因此,民營企業常常得不到銀行貸款的支持。

五、民營企業直接融資能力差
民營企業不像上市公司那樣可以上市發行股票直接融資。民營企業要想直接融資很大一部分要靠私人關系,但這種資源是有限的,而像大的財團在看不到未來的回報時很少會把資金借給你小小的企業,而且現在民間資本市場發展還不成熟,人們更願意把錢投入可預見的收益行為中,這就使民營企業的直接融資行為也不盡人意。

9. 私營企業融資難題是什麼

民營企業融資難是一個普遍的事實,造成民營企業融資難的原因多種多樣,有民營企業先天性缺乏信用、缺乏擔保物等企業內部原因;有我國金融制度不健全,融資環境差等外部原因;銀企之間的信息不對稱也加劇了民營企業融資難的難度。

民營企業融資難的問題是一個社會問題,涉及到社會的方方面面。因此,只有全社會認識到解決民營企業融資難的重要性和迫切性,從思想上形成共識,才能在行動上形成協力,促成這個問題的緩和和解決。

資金需求呈現「急、少、頻」 民營企業通常資金需求的時效性極強,但資金需求量不是很大,而且維持在生產中,因生產與資金回籠在時間、空間上的不一致,加上季節性、臨時性因素的影響,資金需求量較為頻繁。據調查,民營企業的貸款頻率是大型企業的5倍左右,戶均貸款額為大型企業的0.5%左右。

民營企業自身實力弱、自有資金少、固定資產少、負債率高、存貨多的財務特點決定了流動資金對民營企業的生產經營更為重要。因而在其外部籌措的資金中,大部分是迫於臨時周轉的壓力而產生的借款。據調查,民營企業的貸款需求中,60%為限期在6個月以內的短期流動資金貸款。

民營企業由於經營不夠穩定,受市場波動的影響較大,很多業主還無法對企業做長遠的規劃,故在其借入資金中,多為短期資金,用於固定資產投資的外部資金在負責中所佔比重較低。

金融機構借款是民營企業最主要的融資渠道,銀行借款占絕對的主導地位,其他融資渠道和手段即使有,規模也很有限,不能形成有效的補充。

民營企業融資活動雖然是企業的微觀經濟活動,但它涉及到整個社會,具有廣泛的社會性。例如,民營企業面向社會發行股票和債券就會涉及到成千上萬股民的利益,而民營企業從銀行獲得的貸款從根本的來源看則是廣大人民群眾和企事業單位在銀行的存款。一個國家的經濟社會化程度越高,金融越發達,其民營企業融資的社會性就越強。