⑴ 貸款還清後要哪些手續
貸款還清後要注銷哪些手續
貸款還清以後，民間貸款是要把借款合同拿走或者注銷，在銀行貸款也是這個樣子，還完以後你的貸款信息是可以查詢的。
注銷程序如下：
1.
房地產登記申請書
2.
身份證，全部權利人
3.
證明他項權利終止的文件，銀行出具的注銷證明
4.
組合貸款的還應出具公積金貸款注銷申請書和證明房地產他項權利終止的文件
5.
帶房地產他項權利證明
6.
帶房地產權證到房管局或者交易中心辦理注銷就可以了
⑵ 組合貸款,先還清商貸後,還有什麼流程和手續要辦
購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
組合貸款還款方式是什麼
組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。
不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。
⑶ 還完了房貸，到銀行辦理結清證明的流程是什麼
你直接拿著你本人身份證和購房合同，直接找工作人員辦理結清證明業務就可以了，銀行人員會開具一個結清證明蓋章的。網路上的徵信報告也有顯示。
⑷ 貸款結清後需要辦理什麼手續
如今，很多人都是通過公積金貸款或者商業貸款買的房子，可就算不動產權證上的名字是自己的，房子也並不是完全屬於自己。畢竟房貸沒還清之前，不動產權證都是抵押在銀行的。而想把房子變成自己的，只有把房貸還清才行，當然還有這些手續也別忘了去做,和小編一起了解。
一、個人質押貸款
1）個人住房貸款：
包括公積金個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人住房組合貸款，不管是哪種貸款，都是需要辦理房屋抵押的，即把不動產權證抵押給銀行。
貸款結清後，借款人需要先去貸款所在銀行辦理貸款結清手續，領取房屋他項權證，讓銀行出具貸款結清證明，然後再帶上房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
2）個人汽車貸款：
辦理個人汽車貸款，付了首付後，簽訂貸款合同，還需要在車管所辦理汽車抵押，把機動車行駛證抵押給銀行，銀行才會放貸。
所以，貸款結清後，貸款人要帶上身份證、還款明細到銀行領取汽車登記證書，然後再去當地車管所辦理車輛解押手續費，只有當辦理完這個手續後，車輛的制備權才真正的屬於你。
二、個人質押貸款
指借款人以本人或其他自然人的未到期本外幣定期儲蓄存單、憑證式國債和貸款行認可的其它權利出質，由貸款行按權利憑證票面價值或記載價值的一定比例向借款人發放的人民幣貸款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、個人信用貸款
還清貸款後一般沒什麼手續費要辦的，不過為了以防萬一，可以讓貸款機構出具一份貸款結清證明。
⑸ 組合貸款商貸部分提前還完了需不需要開結清證明
咨詢記錄 · 回答於2021-12-14
⑹ 組合貸提前還款商業貸款,能否拿到抵押證
只要還清銀行貸款銀行就會把他項權利證收回，給你出示結清證明，然後會有專人去房地局給你辦理房屋解抵押手續，然後不用說了吧，房產證就可以高興帶回家了哦
⑺ 組合貸款還清後還要做什麼手續
組合貸款還清後需要銀行和公積金管理中心出具還清證明，拿著該證明去房管局辦理撤銷房產抵押手續就可以了。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
⑻ 建行的組合貸只把商貸還完了，可以開結清證明嗎
可以。
貸款還清後開具結清證明還是很有必要的，因為它是你還清全部欠款的憑證，所以能開盡量開，如果你後續還有貸款需求，比如貸款買房或者買車，銀行查到你曾經有貸款記錄，那麼可能會要求你提供貸款結清證明。
⑼ 組合貸還清商貸後能拿什麼證明後
可以拿到還款明細和貸款結清證明。
1、對於公積金部分，銀行只能給客戶提供還款明細，客戶還需要去公積金管理中心索取貸款結清證明，公積金管理中心給客戶開具此證明。
2、對於商貸部分，結清後，銀行出具相關還款明細和結清證明。
拓展資料:
1、 申請組合貸需要滿足以下條件:借款人要有合法有效的身份證明資料；借款人需要有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款人必須是按時足額繳存住房公積金的自然人；借款人需要有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；需要有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門；貸款人要符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
2、組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
3、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
4、對於房貸組合款的提前還款，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，客戶才能進行提前還款。所以，在提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。