1. 辦理商業貸款的房子必須委託中介辦理房產證嗎
2. 商業貸款買的房子房產證什麼時候給戶主
根據你的描述，商業貸款買的房子，房產證什麼時候給戶主？作為旁觀者來看，你在購買入住後兩年內，開發商會給你辦理房產證，因為辦理房產證需要向有關部門申請，比如說城建局驗收房，稅務局繳納房產契稅，商業貸款買房公正機關辦理抵押貸款公證手續，房產管理中心辦理登記等等，這些程序都做完了，房產證才能辦理完畢。因此說開發商會在你購買房產後兩年內辦理眾多手續，程序都做完房產證才能辦理，這與全款買房或者說是商業貸款買房沒有關系，只是多了一個抵押貸款公證手續而已，況且商業貸款銀行只是辦理抵押房子手續也不會直接扣押房產證，請耐心等待吧！
只是個人觀點僅供參考罷了。
3. 商業貸款購買新房怎麼辦理房產證
您買的是一手的商品房，
售樓員沒有和您說錯的，我不知道你是在哪買的房子，一般都是等通知，如果到時間了開發就會通知您什麼時候叫契稅，維修基金什麼的了！
4. 商業貸款買房，必須有房產證才可以貸款嗎
商業貸款買房，不是需要房產證才可以貸款，簽訂的購房合同也是可以作為貸款依據的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
(4)商業貸款辦理房產證嗎擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
5. 貸款買的房子，現在要辦理房產證，請問需要哪些材料和手續，謝謝
辦理產權所需材料如下：
1、首套房（單身）身份證，戶口本，單身證明（戶口所在地民政局開具），購房合同，發票，無房證明（三份：第一份，戶口所在地房產處一份，第二份，大連市內五一廣場房產處一份，第三份，開發區房產處一份）。
2、二套房產（單身）身份證，購房合同，發票。
3、首套房（已婚）身份證，戶口本，結婚證，購房合同，發票，無房證明（三份：第一份，夫妻雙方各自回各自的戶口所在地的房產處開一份，第二份，大連市內五一廣場房產處開一份，第三份，開發區房產處開一份，如有未成年子女，未成年子女也需開具無房證明。）
4、二套（已婚）：身份證，購房合同，發票。
5、婚前買房現已婚的還需到領結婚證的發政局開具一份：（（結婚登記審查處理表））。
註：單身證明及無房證明均一個月內有效，（結婚登記審查處理表）無有效期，
6. 商業貸款買的房子，能自己辦理房產證嗎不想用中介公司，手續是什麼
可以自己去辦理！不過手續很麻煩
1.聯系買賣雙方了解情況確定其按揭銀行，並通知准備按揭及過戶的相關資料
2.銀行評估
3.買賣雙方資料備齊後簽署銀行按揭手續.（商業貸款約5個工作日）
4.辦理過戶手續（3個工作日）
5.領證並送至按揭銀行辦理抵押 （15個工作日）
6.出抵押證
7.銀行放款（3個工作日）
8.通知買賣雙方已放款。並告知辦理交樓手續。
7. 辦理商業貸款的房子必須委託中介辦理房產證嗎
貸款的房子必須委託中介辦理房產證嗎？這個應該也不是的，這個應該也沒有必要，一定要委託中介，不委託中介的話，應該也是可以的
8. 想問下，就是銀行按揭貸款買的房子，沒有還清貸款時，能辦到房產證嗎
當然可以辦理到房產證的呀，因為你欠的這個款項的話是欠銀行並不是欠開發商是可以正常辦理房產證的，只不過你拿不到這個房產證辦理下來的話，直接就被抵押到銀行了。
9. 商業貸款買房怎麼辦房產證
辦房產證與你貸不貸款沒關系 ，所以商業貸款買房要辦房產證 與不貸款辦房產證手續一樣，
不知道你買的是一手新房還是二手房。
一手新房基本上統一由開發商或者 開發商委託代理公司統一代辦，具體流程你不用去管，只要你付了首付，並向開發商或者代理公司或者銀行提供你的（或者你和共有權人）的身份證、結婚證、戶口本復印件及收入證明就可以了。
二手房由代理公司或者中介服務機構代辦，或者 自己辦都可以。提供的資料為買賣雙方的（或者你和共有權人）的身份證、結婚證、戶口本復印件及你的（或者你和共同還款人的）收入證明給銀行、代理公司或者中介服務機構，就可以了，並且到房產交易大廳辦理過戶手續，憑受理單交稅後取證，再拿新的房產證去銀行抵押。
抵押放款後，不管你的貸款有沒有還清，你都可以去銀行將房產證拿出來，因為銀行只需要留一份他項權證就行了，如果沒需要，你可以不用去拿，銀行會幫你保管好的。