⑴ 關於組合貸款要交的擔保費（保險費）是否合理合法
回答如下：
1、住房貸款需要擔保，借款人可以自己找擔保人（自己找的不需要交擔保費）。但公積金管理中心和銀行現在都有合作的貸款擔保公司，購房人貸款時的擔保都由「擔保公司」來擔保。
2、一般來講，商業按揭貸款是交保險費（保險公司承保），公積金貸款交擔保費（擔保公司擔保），如果是組合貸款，可以是全部由擔保公司來擔保。
3、如果不是自己找擔保人，這擔保費（或保險費）是肯定要交的，計算公式是：貸款金額*費率*貸款年限。這樣算下來萬分之十是16800元，萬分之七是11760元。
4、我國的個人住房貸款是從1992年起步的，我接觸下來，沒有一個借款人是按合同年限來還的，都是提前還清的。所以，我建議你按成萬分之十交，提前還款後可以按年限退還擔保費。
你貸款的合同年限是30年，但我估計你15年甚至10年就可以還清了，到時可以退回擔保費8400元——112000元。
以上建議僅供你參考。
⑵ 組合貸款商業部分要擔保費嗎
這要看貸款銀行的政策。銀行有熟人的話，找一下熟人擔保費就免了。我就是擔保公司的，天天喝銀行打交道，以前辦個人貸款，現在辦公司貸款
⑶ 公積金商貸組合貸商貸部分有擔保費嗎
組合貸款部分是有擔保費的，因為您購買的房屋如果申請的是住房公積金（含組合貸款）的您的貸款申請需要先經擔保公司擔保，用房屋抵押給擔保公司，再分別向住房公積金管理中心和商業銀行申請住房貸款，擔保公司收費是按照住房公積金貸款和組合貸款之和來計算擔保費的。
⑷ 我組合貸款，公積金貸70萬，按揭貸42萬，貸25年，擔保費是多少
公積金能否貸到70萬，要看具體情況，在工行自合房貸沒有擔保費用。
⑸ 請問38萬貸款，組合和全按揭那種劃算如果組合貸款，擔保費是多少
組合貸款合適,因為按揭利率穩定性不高,你又貸這么長時間,盡量多貸公積金。
別看現在按揭合適,過幾年很可能有大變化.
擔保費估計要5000多.
⑹ 請問組合貸款中按揭部分不需要交擔保費或者保險費之類的嗎怎麼中介告訴我說兩個都需要交
公積金貸款是要交擔保費和評估費的，但是保險費不用交，這個費用早就停止了。
⑺ 有關組合貸款擔保費的問題：組合貸款中的商業貸款要收擔保費嗎
首先，樓主你需要區分清楚貸款的類型，其一，就是直接從銀行獲取的貸款，這種貸款是不需要擔保費的（根據銀行貸款產品的不一樣有的需要提供擔保人），其二，就是通過擔保公司從銀行獲取的貸款，這種類型的貸款時需要交納擔保費的，因為他代替了銀行承擔風險，所以會收取費用，那這個費用就稱之為擔保費。擔保費收取的比例也是根據擔保公司的不同收取不一樣的，一般月息都是在1.6%-2.5%之間。如果需要更加詳細的了解貸款類型的話可以在採納滿意感謝語上面留下你的聯系方式，我可以詳細給到您解答，謝謝。
⑻ 組合貸款擔保費怎麼算
是按照你的貸款額的百分比來收取的 一般在2.5左右
⑼ 組合貸款 公積金40w按揭36w 貸款的擔保費是多少
公積金貸款30年1萬元擔保費262.2元，76萬就乘76，262.2*76=19927.2
舍掉角，需要19927元。
抱歉，錯了，那是以前的費率。是188.4。
⑽ 房貸擔保費收取標准
房貸擔保費計算
1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房貸擔保費如何算
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那麼所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費採用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。