❶ 買房子在銀行貸款15萬元，是貸15年還是20好
15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。
1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。
2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）
附：利率表
❷ 辦理房貸，銀行商業貸款41.5萬，按現行利率計算，貸20年合算，還是15年合算請高人指點！
1. 貸20年等額還款：
貸款總額 415,000.00元
還款月數 240月
每月還款 3,106.36元
總支付利息 330,525.62元
本息合計 745,525.62元
2. 貸15年等額還款：
貸款總額 415,000.00元
還款月數 180月
每月還款 3,626.51元
總支付利息 237,772.23元
本息合計 652,772.23元
從上面的計算看；貸20年和貸15年都可以滿足月供3500左右的要求。
貸15年支付的利息少；貸月供稍多；
貸20年支付的利息多；但月供較少。
個人建議：沒有其他負擔就貸15年，合算點。
❸ 房貸24萬，如果准備提前還款，選擇貸20年劃算還是15年劃算，選20年或15年分別選哪種貸款換算
你好！
如果你能在10內還玩貸款，選擇15年劃算。否則選擇20年的貸款，如果收入高的話，選擇15年採用等額本金法。他是每個月還款的數額逐月遞減的。你如果還貸已經8年了，你在一次性結清還款時候。本金和利息就很少了。
如果採用等額本息法。每個月都是一樣的金額。但是如果你已經還貸10年以上。在提前一次性結清全部貸款。就不太劃算。因為你已經償還完了大部分本金了利息了。得不償失。我就是受害者。
如果對你有幫助，望採納。
❹ 住房商業貸款25萬，採用等額本息，貸10年、15年、20年，哪一種最合算
回答如下：
貸款25萬元，目前的商貸利率是7.05%，期限10、15、20年哪種合適，主要是看自己的還款能力和家庭經濟安排，現按等額本息法，將3種年限的月供及總利息提供如下，你應該可以自己選擇。
1、期限10年：月還款額為2909.16 元（每月相同），總利息為99099.01元。
2、期限15年：月還款額為2254.06 元（每月相同），總利息為155731.68 元。
3、期限20年：月還款額為1945.76 元（每月相同），總利息為216981.82 元。
從以上可以看出，期限越短，月供多，但總利息少；期限越長，月供少，但總利息多。
希望對你有幫助。
❺ 商業貸款能貸多少能貸多少年
根據您描述的情況：一般情況下男方可貸款到65歲，如果現在男方47歲作為主貸人可以貸款18年。月入一萬，若月供為5000元的話，基準利率，貸款18年可以申請到72萬元左右的貸款總額。
希望我的回答能幫到您。
❻ 商貸買房，貸款48萬等額本息還款，可能提前還款一部分，貸20年和貸15年都有什麼區別，那一個更好些
1，貸款時間越長利息越多，貸款二十年筆貸款十五年支付的利息要多
2，貸款時間越長，每月的月供越少，壓力會相應小一些。
3，提前還款，可以節省一部分利息，等額本息，先還利息後還本金，如果打算提前還款，要盡早還，因為到了後面主要還本金利息很少。
❼ 我想買房貸款60萬，請問是貸10年、15年還是20年劃算呢不會計算，請高人指點
看你什麼想法了，
一是一般10年以上利息都是一樣的，如果有能力當然盡早還，利息就給的少，拉的時間越長，付給銀行的利息就越多。在我們這利息大概在貸款在1/3少1/4多，如60萬元貸款20年利息大概在20萬元左右，具體要看你們當地的利率了。
二是如果你有好的生意項目，當然也可以好好的利用這筆錢，房貸利息一般比商業貸款少很多，一般差不多4個百分點左右，如果能拿到住房公積金貸款則還要低一個百分點左右，這樣借得越長時間，越劃算。
三是一套房貸最多隻能借到評估價的70%，二套50%，三套則不給借了；每個地方還有最高借貸上限，特別是高檔房子不一定達到房價的百分比。
❽ 房貸等額本金還款，15年、20年、30年哪個更劃算，提前幾年還最好
房貸等額本金還款方式下，貸款期限選15年，或者20年、30年，哪個更劃算，提前幾年還最好？
等額本金還款法的特點是第一期還款金額最多，之後就逐漸遞減，到最後一期還款金額最少，也就是說，是一個左高右低的斜線。
至於提前幾年還最好，還是首先取決你的貸款利率高低，如果貸款利率低，比較合算，那麼，盡量不要提前還款。不要太介意支付利息，敢於今天花明天的錢也是一種財商。
反之，如果你的貸款利率較高，比如超過了5.5%，那麼，提前還款越早越好，以節省利息支出。對此，大家怎麼看呢？歡迎討論，說說你的看法。
❾ 請問我買房貸款是選擇15年還是20年
貸款方式
有好多種的。一般最常見的長期房貸方式有等額本金和等額本息。通俗的講等額本金就是每個月的本金是相同的，但利息部分是不同的。特點是開始還貸比較壓力大，但越還越少；而等額本息是每個月的利息相等的，但本金不定的。這種還貸方式特點是越還越多。
所以首先你要確定你是屬於常住的，還是投機買賣房子做差價的，或者是暫時買一套住，但五年或八年以後可能就要換地方住的；還有你的工作收入狀況是否穩定等等。如果是長期居住的，那麼你暫時買房那麼一定會估計出這幾年自己收入比較穩定的，那麼這樣的貸款選擇方式就要選擇等額本金，貸款時間選十年十五年最佳；如果你暫時買房了，可是收入因為買首付款而手頭比較拮據了，而且你打算幾年以後就要換房的話，那就要選擇等額本息了，然後時間可以選擇20年或者更遠的30年（其目的就是為了開始少交費）。一般以房子炒作的投機商也會選擇等額本息的。
假設現在你要貸款30萬的話（選擇貸款20年的）你選擇等額本金的話，計算公式比較簡單。20年等於240個月，30萬除以240月=1250元，利息我按今年的銀行貸款利息是6.39%來計算：30萬X6.39%/12個月=1597.5元。1250+1597.5=2847.5元。也就是說你第一個月要交銀行的貸款費用是2847.5元。
如果你選擇等額本息，那計算比較復雜了，每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷（1+月利率）^還款總期數-1
但我估算一下，要是你30萬還20年的話，開始大概1500元就可以了。以後每個月以幾元或十幾元遞增。如果你選擇30年貸30萬的話，不到一千元就可以還款了。所以很多精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
❿ 買房貸款15年，20年，哪個好
根據個人消費習慣和收入預測了，不少人認為貸的時間長好，月供少，將來收入翻番了，就無壓力了