當前位置:首頁 » 貸款類型 » 車貸算商業貸款不

車貸算商業貸款不

發布時間: 2022-05-26 18:13:14

Ⅰ 有貸款可以辦理車貸嗎

一、有貸款後還可以辦理車貸。
二、詳細:
1:貸款和車貸兩者並沒有直接的關系,但是銀行會考慮個人的還款能力。
2:車貸屬於消費貸款,其他屬於商業貸款,從政策上來說,兩者是不會造成影響的。
3:不論借款人是先申請的其他,還是先申請汽車貸款,銀行都會在考慮負債情況的基礎上,衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。

Ⅱ 車貸沒還清可以貸款買房嗎

車貸沒還清可以申請房貸嗎

車貸沒還清可以申請房貸。車貸屬於消費貸款,房貸屬於商業貸款,兩者並不沖突。但兩者同時申請時,銀行會對借貸人的資質進行審查,比較嚴格一點,這也是稍有影響。

因為銀行肯定會查借貸人的個人徵信記錄,徵信記錄上會有車貸記錄,這樣會增加借貸人的負債,這會降低申請房貸的通過率,但要是全額買房的話,那就不必擔心這個問題了。如果要是通過貸款來買房,建議借貸人盡可能多的提供個人財產證明,這樣能證明有足夠的還款能力,可以提高申請房貸的通過率。

辦房貸流程是什麼?

1、選擇符合自己預期的房源,確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上,自然就能提升你的選房能力了,具備了這個能力之後選擇的房子就是你真正想要的。

2、根據本地區的樓市政策(政策要求都不一樣,有些地方要求首付三成,有些要求首付四成)計算首付資金金額,並進行首付資金的籌集和支付,而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種,商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件,且手續齊全,則放款速度較快,但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業公積金貸款周期較長,放款速度慢,貸款額度根據個人公積金多少進行計算,但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料,這些是銀行對貸款提供資料的基本要求,不同的銀行在要求上存在一定的差異性,購買者根據他們的要求准備相應的資料即可。

5、資料提交之後銀行就會對你提交的資料進行核查,主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查,同時還會請專業的評估公司對房子的價值進行評估(評估結果一般要略低於購買價格)。待審核通過後,銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款,完成貸款。待貸款合同簽訂後,銀行則會在短期內完成放款,並會將房產證的復印件給你(原件抵押在銀行了,待你還清貸款後才會將原件還給你)。開發商拿到銀行的額放款後就可以跟你交房了。

Ⅲ 請問車貸沒還完會影響公積金貸款嗎會影響什麼呀

車貸沒還完是不會影響公積金貸款買房的哦。下面跟著小編生活慢慢淶一起去看看吧。

車貸與公積金

首先,汽車貸款是商業貸款。不影響公積金貸款。

如果汽車貸款沒有還清,還可以申請公積金貸款買房,但這也是有條件的:1。具有合法身份,經濟收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力;2. 有購房合同、協議書等證明文件;3.提供中心認可的擔保;4. 連續繳納公積金滿一年;5. 本中心規定的其他條件。

綜上,相信你已經知道車貸沒還完是否會影響公積金貸款啦。

Ⅳ 車貸是屬於銀行貸款還是金融公司貸款

一、貸款選擇

車貸既可以選擇銀行貸款,也可選擇金融公司貸款。銀行汽車貸款利率低,手續復雜,汽車金融貸款利率高,手續簡單,而兩者在車型的選擇上也不相同,如果你選擇的是銀行直客式車貸那麼可以任意選擇車型,而汽車金融貸款一般指針對汽車公司旗下的車型,在車型的選額上會有一定的限制條件。

大部分銀行的車貸規定首付款為車價的30%,貸款年限一般為3年,需繳納車價10%左右的保證金及相關手續費。相比較而言,汽車金融公司的首付比例低,貸款時間長,一般汽車金融公司要求的首付款最低為車價的20%,最長貸款年限為5年,不用繳納抵押費,只要消費者在廠家授權的銷售店辦理 一站式 購車、貸款、保險等全部業務就可以。

銀行的車貸利率是依照銀行利率確定,而汽車金融公司的利率通常要比銀行現行利率高出一些,當然也有些金融公司為提高部分非暢銷車型的銷量,也會採取免息貸款業務。

二、優缺點對比

1、銀行汽車貸款優點和缺點:

利率比較低,可根據客戶的誠信資質,將給予首付比例降低、貸款年限放長、貸款利率予以下浮等優惠。但是申請手續繁雜,需要購車者提供一系列證明資料以及能夠得到銀行認可的有效權利質押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證。如不是本地戶籍,還需要擔保人,程序相當繁瑣,獲貸率不高。

2、汽車金融貸款優點和缺點:

汽車金融公司更加專業和人性化,最低首付20%,而且申請門檻較低,辦理手續比較方便,最快當天都能提車。但是,汽車金融公司車貸的劣勢在於貸款利率較高,5年期的利率有的要接近8%。

銀行汽車貸款利率低,手續復雜,汽車金融貸款利率高,手續簡單,而兩者在車型的選擇上也不相同,如果你選擇的是銀行直客式車貸那麼可以任意選擇車型,而汽車金融貸款一般指針對汽車公司旗下的車型,在車型的選額上會有一定的限制條件。

不管你是選擇銀行汽車貸款還是汽車金融貸款,都需要結合上面的內容綜合考慮,貸款手續、首付比例以及貸款利率,比較兩者的優點和缺點,再結合自己的實際經濟情況選擇合適的車貸方案。

Ⅳ 我有車貸還沒還清,可以再貸款買房嗎

可以,車貸沒還清可以申請房貸。車貸屬於消費貸款,房貸屬於商業貸款,兩者並不沖突。但兩者同時申請時,銀行會對借貸人的資質進行審查,比較嚴格一點,這也是稍有影響。

Ⅵ 在銀行有貸款記錄就不能辦車貸了嗎

可以辦理的,其實,兩者並沒有直接的關系,但是銀行會考慮個人的還款能力。車貸屬於消費貸款,房貸屬於商業貸款,從政策上來說,兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸,還是先申請汽車貸款,銀行都會在考慮負債情況的基礎上,衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。
如果收入不是很高的話,在已有房貸在身的情況下,獲得車貸的幾率就較小了,能申請到的車貸金額也相應要少一些,不過如果月收入足夠且信用記錄良好的話,那就沒有什麼影響了。

Ⅶ 有車貸未還清,我買房,是算首套還是二套

您好!很高興為您服務!車貸不算(商住房和車貸均不算),在北京買房,目前政策是這樣的:您只要沒有未結清的商業貸款(商住房和車貸均不算),哪怕在北京擁有一套住房了,都可以按首套政策貸款,目前最高可以貸款7成,最低目前有83折扣銀行選擇!

Ⅷ 我買房,有車貸未還清,算首套還是二套

您好!很高興為您服務!車貸不算(商住房和車貸均不算),在北京買房,目前政策是這樣的:您只要沒有未結清的商業貸款(商住房和車貸均不算),哪怕在北京擁有一套住房了,都可以按首套政策貸款,目前最高可以貸款7成,最低目前有83折扣銀行選擇!

Ⅸ 身上有車貸影響組合貸買房嗎

摘要 其實車貸屬於消費貸款,房貸屬於商業貸款,從政策上來說,兩者是不會造成影響的。不論借款人是先申請的房貸,還是先申請汽車貸款,銀行都會在考慮負債情況的基礎上,衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。

Ⅹ 信用卡買車算不算商業貸款如果車款沒有還完影不影響買房時使用住房公積金貸款

1、信用卡買車,不算商業貸款,算個人消費貸款
2、車貸跟公積金沒有關系,不影響您買房時使用住房公積金