❶ 已經用商業和公積金組合貸款，如果公積金還貸現在停掉，明年可以用公積金存款申請貸款嗎具體如下：
1、在上海是可以第二次用公積金貸款的，但需要把第一次貸款還清，至於是否能算首套房？具體政策還沒有收到信息。
2、公積金貸款額度是余額的40倍，余額有1.5萬，能貸到最高額度60萬。你只要把余額存滿1萬5，把第一次貸款還清後，就能再次申請貸款了。如果有補充公積金，額度可增加10萬/人。
❷ 現在還能商業和公積金組合貸款買房嗎
①純公積金貸款:只需要辦理公積金貸款就能夠滿足購房資金需求時的貸款；
②組合貸款(公積金貸款+商業貸款):公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。(組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致)。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，建議您直接聯系當地網點個貸部門咨詢確認!
❸ 在上海買房，公積金加商業組合貸款，卻被強制收取商業貸款擔保費用,而且之前不知情，怎麼辦
不知道你們上海的擔保費什麼時候收,按天津的政策來說,沾了公積金的貸款都有擔保費,但是擔保費都是在批復後放款前就在銀行櫃台交,如果你對這個費用有疑問,你可以跳過貸款公司,直接去找給你面簽的信貸員問他是否交擔保費,而且要自己親自在銀行櫃台交,這樣就萬無一失了
❹ 夫妻雙方公積金組合貸款 一方退出公積金
夫妻雙方公積金組合貸款 一方退出公積金不會影響還貸金額。
原已經做了公積金貸款的，原貸款人因故沒有按時繳納公積金的，已經辦理的貸款業務不受影響。需要注意的是：公積金貸款時，有一部分還款金額由貸款人公積金賬戶余額抵扣的，因該貸款人停止繳納公積金，原公積金賬戶余額將沒有金額抵扣，這時，貸款人應通過其他途徑補全還款額。
❺ 關於公積金貸款和商業貸款組合貸款的問題。
公積金的貸款利率比商貸的要低，所以建議公積金你貸到最高的貸款額度，剩下的用商貸貸款，信用不良記錄有一條不會影響你的貸款。
❻ 誰辦過公積金和商業貸款的混合貸購房啊，期房，銷售說手續很麻煩。知道的說說流程。
組合貸款前提：
1.必須具備當地買房資格
2.公積金連續繳滿6個月（有的地方要求連續繳滿1年），中間不能斷。
具體流程：
1.簽署購房合同。
2.尋找意向貸款銀行（一般以打折多的優先）
3.與銀行溝通詢問辦理貸款所需資料（如信用憑證、結婚證、戶口本、購房合同等）
4.到公積金中心辦理（一般公積金中心都有5大銀行的購房貸款辦理處）
5.簽署擔保協議，資格審查
6.到銀行辦理其他手續
❼ 商業和公積金組合貸款自由擔保人怎麼撤銷
需要還清欠款才可以。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
❽ 我申請了公積金和銀行組合貸款買房子，如果辭職，公積金不交了，會不會影響我的公積金貸款
已經發下來的貸款當然不會影響，錢已經到上家口袋裡了。
其實公積金貸款是根據你公積金余額來發放的，和你現在繳納額沒啥關系的。
❾ 關於住房公積金和商業貸款的組合貸款問題
如果購房者申請的住房公積金貸款不能滿足需要時，缺口部分由貸款銀行同時給予發放商業貸款，這種情況就叫組合貸款。能否辦理組合貸款要看當地的貸款政策和業務流程是否允許。
組合貸款要求公積金貸款還款年限和商貸還款年限相同，這樣每個月的還款總額（含貸款利息）是公積金貸款還款額加商貸還款額之和。
網上有貸款計算器可以試算還款額。由於公積金貸款可以採用「等額本金還款法」和「等額本息還款法」兩種還款方式，而商貸一般是採用「等額本息還款法」，所以網上的計算結果僅供參考，每月具體還款額要以貸款銀行提供的還款計劃表為准。
❿ 關於公積金和商業組合貸款謝謝
公積金沒問題的，拿上購房合同和一些相關證明就可以去取公積金了，
麻煩的是後面的這個，你沒有辦法證明你工資之外的灰色收入，起碼你不能證明他的穩定性，銀行是不認可的，哪怕是你有房子在出租，每個月都有房租返回，銀行都不認可的，
現在有一個辦法，很多人都在用，就是虛報你的收入證明，
讓公司給你開收入證明的時候，一萬開成兩萬，就可以了，銀行核實的時候只是打電話到你的單位去確認你的確在這個公司任職，不會再去財務的問你的薪水問題的。
我看到很多人都是這么做的，否則他們都不夠的。而且都成功了，
別忘記了一點，銀行也巴不得你貸款成功呢，這樣他也能抽利息，就算萬一還不上按揭，不是還有房子在那裡么，銀行不會擔心什麼的，所以，沒你想像的那麼困難。