⑴ 商業銀行在挑選貸款對象時,主要考慮哪些因素
商業貸款申請條件：
1、有合法的居留身份;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
7、貸款行規定的其他條件。
(1)商業銀行的貸款行業投向擴展閱讀：
貸款對象的確定：
1、要反映信貸資金運動的本質要求，貸款出去要能保證償還付息。
2、要符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放要遵循效益性、安全性、流動性原則。
3、要體現貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國家產業政策。
因此，商業銀行的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。凡非經營性、沒有經濟收入的單位，只能作為財政撥款對象，而不能成為銀行貸款對象。
總之，在社會主義市場經濟條件下，一切從事生產、流通和為生產流通提供勞務服務的經營性企業單位以及個體經濟都可以成為貸款對象。
根據《貸款通則》的規定：貸款對象應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
⑵ 銀行主要貸款給哪些行業領域什麼因素會影響銀行業績
一、銀行的貸款對象包括：工業、農業、商業、服務業，總的來講就是國家允許的各個行業都是其貸款支技的對象，但各家銀行業機構在貸款對象選取上有所擇重，現階段並無明顯差別。
二、影響銀行業績的因素很多，主要有：1、資金來源的影響，也就是所說的存款組織，存款越多，銀行的可用資多越多，放出的貸款也就越多，業績就越好，反之就差。2、中間業務，銀行開發的中間業務產品越多，收益就越高，業績就好。最近幾年銀行的業績主要就是中間業務所創造的。3、不良資產影響業績，貸款放出後，並非100%能收回來，這樣就會形成不良貸款、不良資產，會給銀行帶來損失。4、運營成本，管理費用也是直接影響業績的重要因素。影響銀行業績的因素很多，但主要的就是這幾樣大的因素。
這樣回答可以嗎？呵呵
⑶ 貸款投向農行行業分類
貸款投向農行行業分類商業流動資金貸款的投向。按經濟成分劃分為國營、集體、個體;按行業劃分為糧食、商業、紡織、醫葯、水產、新華書店、外貿等。
⑷ 上半年金融機構貸款投向了哪裡
我國供給側結構性改革和高質量發展需要適宜的貨幣金融環境。上半年，金融機構人民幣各項貸款增加9.03萬億元，這些貸款都投向了哪些領域？
在投向實體企業的貸款中，上半年工業中長期貸款增速明顯提高，同比多增1069億元；服務業中長期貸款平穩較快增長，佔全部產業中長期貸款增量的近八成；高技術製造業中長期貸款增速保持較高水平，6月末貸款余額同比增長13.1%。
交通銀行首席經濟學家連平認為，未來一段時間內，隨著金融去杠桿和監管政策持續推進，表外融資渠道將繼續收緊，企業對信貸融資需求會進一步增加。未來，定向調控政策將圍繞增強信貸支持實體經濟力度展開，企業整體信貸融資仍將保持較為穩定的增長。
在企業信貸融資穩中有增的同時，普惠金融信貸投放質量有所提高。今年以來，監管部門多次發布政策，引導金融機構將新增信貸資金更多地投向小微企業。從政策落地情況看，這些精準聚焦的措施已經開始取得成效。
數據顯示，截至6月末，人民幣小微企業貸款余額25.4萬億元，同比增長12.2%，比同期大型和中型企業貸款增速分別高1.2個和2.5個百分點。上半年小微企業貸款增加1.07萬億元，增量占同期企業貸款增加額的20.9%。
不過，同樣是普惠金融領域，農村和農業貸款增速卻有所減緩。數據顯示，上半年本外幣涉農貸款增加1.71萬億元，同比少增3864億元。6月末，本外幣農村貸款余額同比增長6.9%，增速比上季末低0.7個百分點；農業貸款余額同比增長3.6%，增速比上季末低1個百分點。
在房地產市場嚴格調控的背景下，房地產貸款增速持續回落。6月末，人民幣房地產貸款余額35.78萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點；上半年增加3.54萬億元，占同期各項貸款增量的比重較2017年佔比水平低1.9個百分點。
連平表示，在各項融資渠道都明顯收緊的形勢下，房地產行業作為去杠桿的重點領域，銀行信貸也在不斷收緊，房地產貸款增速多個季度持續回落。未來，隨著棚改續建項目的不斷加快，國家重點支持的各項政策性住房建設的力度加大，在房地產貸款穩中有降的同時，開發貸款仍將保持低增長態勢。
來自新華社
⑸ 什麼是金融監管中的貸款投向指標和總量控制指標
貸款投向指標,指貸款指商業銀行的信貸資源在相關行業的投放規模以及不同行業之間的比例關系問題.比如說房地產貸款不得超過多少百分比.
總量控制指標.指商業銀行的貸款總量指標限制.比如說不得超過其存款額多少百分比.
⑹ 我國商業銀行投資業務主要是投資什麼
我國商業銀行投資業務主要包括：企業短期融資券承銷、銀團貸款、公司理財、兼並收購、項目融資、資產及基金管理、投資咨詢、資產證券化等。
商業銀行業務：
（一）與貸款等債務融資業務相協調的投行業務
項目融資顧問、銀團貸款組織安排、結構化融資顧問等；
資產證券化、公司債券承銷；
協助項目發起人完成項目的可行性研究、設計項目結構和融資方案，協助項目有關方進行項目協議和融資協議的談判。
（二）財務顧問業務
財務顧問可分為企業財務顧問和政府財務顧問兩個方面。
（三）項目融資和銀團貸款業務
商業銀行優勢：
有充足的資金、客戶、網點、銷售渠道等方面的資源
⑺ 貸款投向，貸款用途和行業分類的區別
貸款投向與行業分類屬於一個概念，是大方向的，貸款用途是具體的、細化的。比如有一筆貸款投向是農林牧漁業，用途為牛的飼養。
⑻ 貸款投向行業如何確定
貸款投向行業主要根據當前行業前景以及經濟能力來確定，需要結合具體實際情況分析確定。貸款投向是指向國民經濟哪些部門，行業和企業提供信貸資金，它直接關繫到支持和限制，劃定貸款范圍的問題。
貸款投向的特點：
一、企業貸款增長加快，其中的中長期貸款增速持續上升。
二、小微企業貸款增長平穩，佔全部企業貸款的比重提高。
三、重工業中長期貸款加快增長。
四、農戶貸款快速增長，農村(縣及縣以下)貸款和農業貸款增長放緩。
拓展資料：
影響貸款政策的因素，從消費者角度來看，有以下三個方面 ：
第一，從消費者個人主觀因素來看，居民消費行為總是在一定的消費動機推動下進行的，消費行為是消費動機的轉化。消費者的消費心理活動受諸因素的影響和制約，這些因素即有主觀方面的，也有客觀方面的。主觀因素既與人的能力、價值觀等等因素有關，也與其所處社會、家庭、自然環境等因素密切相關。目前這些因素在消費者的消費觀念中可以綜合反映出來，例如先存款後消費，沒有負債消費意識；住房靠政府，分房論資排隊；公房租金低廉，租房比購房合算；住房消費及投資意識淡薄等等。住房消費觀念對銀行貸款政策的影響比較大也比較長遠，是一個需要採取長期措施解決的問題。
第二，從消費面對的客觀條件來分析，這里我們將客觀條件分為外產中與內部兩類變數，外部變數指制度、政策、國家宏觀經濟形勢等社會、經濟因素。近期金融業調整信貸資金投向，由原來的生產性貸款轉向鼓勵購房的消費性貸款。貸款政策出台後，隨著全國各地貸款政策的逐步出台，制度在各地、各單位逐漸實施，也使得人們開始關注。這些外部變數對銀行貸款政策的影響是明顯巨大的。
第三，影響銀行貸款需求的內部變數因素分析。內部變數指個人收入、例如說房價與收入之比、房價與租金之比、按揭成數、按揭利率、按揭期限、抵押物設定等因素。此處僅就個人收入涉及按揭的一些內部因素進行分析.