㈠ 公積金可以提取用來還商業貸款嗎
可以提取。
使用公積金貸款還商業貸款，可以申請辦理商品房商貸轉公積金貸款：
一、所需條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
二、辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《房產抵押合同(契約)》，並到當地產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。
5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然後回公積金中心辦理貸款發放手續。
㈡ 公積金提現還商貸條件
可以肯定的是商貸可以提取公積金還款，因為公積金提取條件裡面有一條是：職工將公積金用作償還購房貸款本息的，可以申請提取公積金，也就是說可以把公積金裡面的錢提出來還用商業貸款買房欠下的錢，但是需要提交償還自住房貸款本息的相關材料。
公積金提取時限：職工家庭償還自住房按揭貸款本息的，首次提取在正常還貸12個月後方可申請，以後每年可申請提取一次，每次提取須間隔12個月以上（提前結清本套房住房貸款提取不受此限制），貸款結清的，職工應在結清之曰起12個月內申請提取。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
流程注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈢ 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎
您好，公積金可以定期提取出來還商業貸款。具體的公積金提取手續的辦理、所需資料請詳詢當地公積金主管部門。
㈣ 如何用公積金還商業貸款！
您好，要滿足以下條件。
若為市屬公積金 :
1.以家庭為單位,沒有未結清的公積金貸款 ；
2.名下不能超過兩套房產 ( 合兩套 )，且提取公積金的次數不能超過兩次 ( 含兩次 );
3.徵信報告上體現商業貸款記錄後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
4.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
若為省屬公積金:
1.以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款 ；
2.商業貸款上徵信後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
3.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
所需材料新的房產證，契稅完稅單據，貸款人身份證戶口本結婚證，房產交易買賣合同正本。
㈤ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料
現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。
那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？
具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！
第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！
第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。
第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。
友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！
㈥ 公積金貸款後，可以取出還商業貸款嗎
可以。我目前就是組合貸款100萬（50萬商業貸款+50萬公積金貸款）。月供在8000元左右，全部通過公積金賬戶來還款。
㈦ 公積金還商業貸款怎麼還款
怎樣用公積金余額還商業貸款
在經得商業貸款銀行同意的情況下，並且公積金賬戶可用余額大於2萬元時，可以申請使用住房公積金賬戶內余額以轉賬形式提前部分或全部償還商業性住房貸款。在貸款償還期限內，貸款本息還清前，借款人可多次申請轉賬還款，一年可以申請辦理一次。辦理時請按照公積金中心的要求提供證明材料以及商業貸款銀行的《使用住房公積金提前償還商業性住房貸款聯絡單》。
已經申請公積金貸款還能不能提取公積金
申請公積金貸款時，若借款人及配偶選擇以現金方式提取使用其住房公積金賬戶余額的，其實際可享受的貸款額度為在按規定的條件計算的貸款額度中扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶余額(含本次購房已提取額)。在貸款放款後的一個月內可以提取一次公積金，但賬戶需保留前三個月的還貸金額。
想提前還清公積金貸款要怎麼做
在公積金貸款正常償還3個月後方可辦理提前還款的業務。需抵押人和借款人同時到場，到當初辦理公積金貸款的辦事處辦理，手續齊全當天可以辦結。
辦理時需要提供的材料有：身份證、貸款合同、保險單副本，代收代繳費用一覽表(或抵押物清單)、現金;如使用公積金賬戶余額轉帳償還貸款，還需持公積金聯名卡及密碼，如使用借款人配偶的公積金賬戶余額，還需攜帶結婚證，配偶的身份證。
所以，除了按照規定使用公積金外，我們也可以按自己的需求調整公積金的使用方式。
㈧ 公積金可不可以每年提取一次償還商業貸款
可以。
商業住房貸款的職工申請提取公積金還貸，流程如下：
1、在當地住房公積金管理中心填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯）。
2、提供借款合同原件及復印件。
3、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）。
4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
5、職工身份證原件及復印件，住房公積金卡。
持上述資料到當地住房公積金管理中心辦理提取業務。
㈨ 公積金余額可以提出來還貸款嗎
可以的。
公積金貸款後如何提取余額：
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3.如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4.如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取；
如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。