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貸款購買房子需要條件 2024-10-03 16:21:17

生源地貸款影響父親買房嗎

發布時間: 2022-05-29 11:06:57

A. 我父親要貸款買房子,我有個貸款,會不會影響到我父親

不會影響的。
若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

B. 生源地助學貸款還沒有還清可以再貸款買房嗎(我是學生)

首先我想知道你還在讀書嗎?如果你還在讀書 那肯定是貸不了的 你是一個學生哪來的還款能力 ??
你父母要給你買房只要他們出錢當然可以買 但是以你的名義按揭 肯定做不了
如果你畢業了 在工作 能夠提供你的收入證明以及你相應的工作證明 助學貸款也沒有還款逾期 應該還是可以申請的

C. 曾經的助學貸款會影響買房嗎謝謝

由於你在銀行的欠款都已還清,不會影響你貸款買房,你應該記得,每次延期還款,銀行是要收取你的違約和滯納金的,還有助學貸款不能算作你的首次貸款,因為它不屬於商業性質貸款,你依然可以享受貸款優惠。

D. 生源地貸款我父親是擔保人,現在我父親要自己貸款可以嗎會不會有什麼影響

只要沒有嚴重惡意逾期,都不會有影響的,只是擔保人。

E. 助學貸款未還清會影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象,會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年,利率按基準利率執行,學生在校期間的利息由國家全額補貼,畢業後,就要自行支付利息。

考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業,國家還設立了畢業後兩年的寬限期,在寬限期內,學生只需要支付利息,不用償還本金。但由於對政策的不理解,很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此,造成了部分逾期還款的現象。

如果非惡意逾期,可向銀行進行解釋說明,取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息,也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除,而且,只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信,隨著時間的推移,新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。

(5)生源地貸款影響父親買房嗎擴展閱讀:

助學貸款未還清的注意事項:

1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款,經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。

2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫,以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重,將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。

3、按還款協議進入還款期後,對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人,有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。

4、違約人承擔相關法律責任。

F. 申請了助學貸款,如果要貸款買房,算二次貸款嗎會對貸款買房有影響嗎

不存在二次貸款對房貸有影響一說。
你以前的貸款,會在你的個人徵信報告上顯示出來,良好的還款記錄還會為你申請商業房貸加分,更加有利於房貸的審批。
同樣,如果是不良的助學貸款還款記錄,當然會對你的房貸產生較大的負面影響,如果你的助學貸款長期拖欠沒有還的話,你基本上就不可能申請到信用卡和房貸了。
請你記住,無論你在哪個銀行曾經辦理過信貸業務或信用卡業務,一定要記得按時還款,做一個信用記錄良好的人。

關於二套房限購,限貸的問題,是指你已有房子的情況,如果你以前貸過款買過房子,後來又賣了,同樣不影響你再買房,還是一套房。

G. 如果辦理了生源地助學貸款,同年我家又想貸款買房可以嗎

應該可以,學校不會追蹤你家貸款買房的,把你們家條件到時候向學校那邊說苦點兒。

H. 助學貸款逾期 對買房按揭有影響嗎

是有影響的。
助學貸款是上徵信的,助學貸款的逾期記錄也會在徵信上顯示的。按揭買房是需要查看個人徵信情況的。
逾期還款產生了不良記錄,想按揭買房,在這種情況下,
首先,銀行不會馬上拒貸,而是會視逾期次數和時間長短為依據來判斷是否放貸。比如消費者申請銀行的無抵押信用貸款,逾期次數沒有超過相關規定(一般規定為:近三個月內不能有二次,近半年內不能有三次,一年內不能有四次逾期次數)個人收入和其他方面比較穩定,銀行也是會放款的。
其次,如果信用記錄逾期已經達到了三期,無論從銀行申請無抵押還是有抵押貸款產品,獲貸的成功率都較低,而只有把逾期的款項盡快還上,重新建立良好的信用記錄,兩年後才能具備向銀行貸款的申請資格。這樣做的原因在於一般信用記錄只在徵信報告中顯示近兩年的情況,若在兩年內保持了良好的還款習慣,兩年後,嶄新的信用記錄會刷新、替代舊的負面記錄。
最後,對於急於用錢的用戶群體而言,以上方法是行不通的。只有向銀行外的其他機構申請貸款,才可滿足自己需求。據了解,部分小額貸款公司或擔保公司相對而言放寬了許多申請條件。比如,在還完欠款的前提下,以抵押或質押方式或半年內無不良記錄均可獲貸。但是相對而言,其利率較高。
好的個人徵信很重要,一般徵信是5年更新一次,產生逾期記錄後,在5年內保持良好的徵信記錄,在5年後,那些不良記錄就會被刪掉更新,之後不會影響個人的貸款等。

I. 家庭有貸款記錄,對首付後貸款買房有影響嗎

只要沒有逾期就沒有影響,就算有逾期也要看是否嚴重,如果上黑名單了肯定有影響,因為是你貸,所以只看你信用報告,不用看整個家庭的。

J. 曾經的助學貸款會影響買房嗎

應沒什麼影響,因已還.首次貸款買房利率優惠15%與助學貸款無關.