❶ 東莞銀行創業貸2020年有嗎
銀行的創業貸款每一年都有，只要你符合銀行的貸款要求，就可以去申請辦理。具體需要什麼要求以及條件，可以到附近的銀行網點找大堂經理咨詢了解清楚。
❷ 想問一下，2020年上半年貸款行業是不是就要退出市場了，沒有發展的前景了
金融嚴監管 小貸行業面臨洗牌和分化
自2008年《關於小額貸款公司試點的指導意見》出台後，小額貸款公司經歷了一輪快速成長期;2017年，《關於小額貸款公司有關稅收政策的通知》與《小額貸款公司網路小額貸款業務風險專項整治實施方案》出台，為促進小貸公司進一步發展提供了政策依據;2019年7月，央行會同相關部門起草《金融控股公司監督管理試行辦法(徵求意見稿)》，明確了監管范圍，嚴格了市場准入和股東資質，強化資本來源真實性和資金運用合規性等。
截止至2019年中國小額貸款行業監管政策匯總情況
數據來源：前瞻產業研究院整理
行業經營困境 實收資本與貸款余額走勢下行
2018年6月以來，全國范圍內小貸公司的實收資本與貸款余額呈現雙降態勢。據統計，
2019年上半年全國小貸公司的貸款余額9241億元，較年初減少309億元;實收資本8235億元，較年初減少128億元。貸款余額不升反降，顯示經營困境。
相反的是，2019年金融機構各項貸款余額持續增長，截至2019年二季度金融機構人民幣各項貸款余額145.97萬億元，同比增長13.0%。由此不難看出，金融機構與小額貸款公司相比，金融機構的投貸規模遠遠大於小額貸款公司，更為突出的是金融機構在2019年上半年投貸規模在增加，相反的，小額貸款公司的貸款存量規模竟然在下降，降幅在3%左右。
更多數據分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國小額貸款行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。
❸ 住房信貸收緊 房貸利率走高
二季度以來，多地房貸利率走高，放款周期延長。同時，房企融資規模下降。
業內人士指出，房地產市場調控政策有望延續偏緊態勢，推動房地產市場健康平穩發展。
房貸利率上行
國盛證券研報顯示，2021年5月，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環比上漲2個基點；二套房貸款平均利率為5.61%，環比上漲2個基點。
6月份以來，房貸政策延續收緊態勢，主要體現在房貸利率水平上浮、放款周期延長等層面。
機構監測數據顯示，6月份，72個重點城市主流首套房貸利率為5.52%，二套房利率為5.77%。房貸平均放款周期為50天。46個城市房貸放款周期延長。其中，廣州較上月延長14天至98天，佛山、東莞、等城市放款周期均在100天以上。
在72個重點城市中，28個城市房貸利率發生變化。其中，24個城市首套房貸利率上浮，22個城市二套房利率上浮，18個城市首套房、二套房利率均提高，無城市下調房貸利率。蘇州首套、二套房貸利率分別較上月上調65個、50個基點，紹興、杭州首套、二套房貸利率均提高30個基點。此外，嘉興、常州、泉州等城市利率漲幅均相對較大。
房貸總量下降
從房貸總量看，據信達證券監測，5月份，新增居民中長期貸款出現下降。信達證券指出，2021年以來，房地產調控加碼，包括實施房地產貸款集中度管理制度以及各地政府的「因城施策」。在此情況下，居民房貸出現下行。
業內人士指出，住房信貸收緊是下半年的常態，預計二手房市場將呈現「量降價穩」的走勢。房地產市場調控政策有望延續偏緊態勢。銀行端房貸利率有望繼續上行、放款周期進一步延長，針對小額貸款公司、融資擔保公司等非銀機構涉房業務的監管料持續收緊。
監管持續加強
中國證券報記者梳理發現，除了個人住房貸款收緊，房企的融資規模也在縮減。
機構監測數據顯示，2021年5月份，40家典型上市房企共完成融資440.91億元，環比下降28.48%，同比下滑27.4%。
平安證券研報顯示，近期銀保監會提出對新增房地產貸款佔比較高銀行實施名單制管理，有助於進一步提升銀行業金融機構運行穩健性。當前，地產板塊持倉、估值處歷史低位，股息率仍具吸引力，中長期行業集中度提升趨勢明顯，優質房企依舊具備配置價值。
此前，銀保監會統信部副主任劉忠瑞指出，2020年12月26日，人民銀行、銀保監會聯合印發了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，區分不同銀行類型，分別對房地產貸款集中度和個人住房貸款集中度提出監管要求。到4月末，銀行業金融機構房地產貸款集中度同比下降0.5個百分點，6家國有大型銀行全部實現集中度下降，各類銀行的集中度總體上呈現下降趨勢。
「一些地方中小銀行利用大型銀行退出的時機，爭搶房地產貸款市場份額，房地產貸款增速較快，房地產貸款集中度有所上升。」劉忠瑞強調，銀保監會高度重視這一問題，對新增房地產貸款佔比較高的銀行實施名單制管理，督促這些銀行落實房地產金融調控要求，合理控制房地產貸款增速。對限期整改不到位的，將進一步採取更加嚴厲的監管措施。
❹ 涉房貸佔比局部「松綁」銀行房貸結構調整壓力不減
央行、銀保監會聯合下發《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，明確五檔機構分類分檔設置房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限。 近日，上海、廣東、海南、浙江、遼寧、四川等多地密集發布房地產貸款集中度管理制度細則，針對地方法人銀行的監管指標有所調整，房地產貸款余額佔比和個人住房貸 款余額佔比上限的上浮幅度不超過2.5個百分點。
近日來，廣東、上海、杭州、海南等多地監管部門接連發文上調部分銀行房地產貸款集中度上限，各地針對第三至五檔金融機構涉房貸款監管指標進行了不同程度上提，最高上提2.5個百分點。
盡管地方銀行涉房貸款佔比上限放寬，但各地房貸政策仍在持續收緊，利率上升至5%以上；審批門檻提高的同時，銀行審核及放款速度普遍放緩，有銀行甚至明確優先支持剛需貸款。
業內分析認為，很多地方銀行涉房貸款佔比普遍偏高，新增貸款很難，加之今年互聯網貸款政策受限，未來業務發展壓力將更大；與此同時，整體來看今年房地產融資需求依然旺盛，房貸佔比上限上調後會釋放部分商業銀行融資額度，但整體來看影響不會太大，上半年銀行房貸仍將呈持續收緊趨勢。
多地涉房貸款佔比上限松綁
近日來，廣東、上海、杭州、海南等多地監管部門接連宣布上調部分銀行房貸佔比上限。
廣東對轄內第三檔銀行房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限均提高了2個百分點，第四檔上述兩項上限指標均提高了2.5個百分點。
東吳證券分析認為，廣東對房貸佔比上限的放鬆，主要是結合區域實際情況，穩定房地產市場發展和消費者預期，同時保證滿足剛需。
不僅廣東地區，浙江、海南、上海等地區也接連進行了上限指標調整。央行杭州支行、浙江銀保監局發文明確，對第四檔、第五檔相關銀行房地產貸款集中度上限分別提高1個百分點、2個百分點，第三檔相關銀行房地產貸款集中度上限與央行層面要求保持一致；海南則對第三檔銀行房地產貸款佔比上限提高了2.5個百分點；上海對第三檔和第五檔銀行的上限分別上調了2個百分點和1.5個百分點。
業內分析認為，此輪地方銀行房地產貸款佔比上限放寬，是原有集中度管理制度框架下的調整。天風證券分析師廖志明表示，根據今年初落地的集中度管控政策要求，地方監管機構可以在一定許可權內，因地制宜地針對城商銀行、農商銀行、村鎮銀行等地方金融機構設定自己的房地產信貸佔比上限，並非調控力度的超預期放鬆；下一步或有更多地區進行調整。
2021年1月，央行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱《通知》），明確房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。根據《通知》，人民銀行副省級城市中心支行以上分支機構會同所在地銀保監會派出機構，可在充分論證的前提下，結合所在地經濟金融發展水平、轄區內地方法人銀行業金融機構的具體情況和系統性金融風險特點，以本通知第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求為基準，在增減2.5個百分點的范圍內，合理確定轄區內適用於相應檔次的地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理要求。
房貸市場需求旺盛加速了地方商業銀行房貸佔比上限放寬的落地。中原地產首席分析師張大偉認為，近來廣州、上海、杭州等地房價上漲較快，按揭貸款需求旺盛，在監管政策框架內調高地方銀行涉房貸款佔比上限，一定程度上可以緩解市場資金壓力，利於市場穩定發展。
某地方銀行東莞地區業務人士告訴《中國經營報》記者，近來按揭貸款額度非常緊張，現在每月可放款額度不足以往的十分之一，2月份基本已經很難審批，此前審批通過的放款也很慢。「貸款佔比上限指標上調後，銀行按揭貸款額度可能會有適量的放鬆，不過也要等一兩個月後才能落地。」
此外，東吳證券還分析指出，近期區域性地方法人銀行已經被禁止通過互聯網渠道異地吸收存款、投放貸款，而房貸仍屬於本地市場的優質資產；從地方法人銀行經營角度，適度松綁房貸也能緩解部分壓力。
上述地方銀行東莞地區業務人士透露，該行此前針對涉房企業貸款業務較多，導致新的監管政策落地後涉房業務額度被大幅壓縮，近來不僅對房地產企業貸款基本停滯，面向個人的住房貸款額度也很少。「個人房貸按揭整體質量較好，現在涉房信貸額度基本都在向這部分傾斜，上限提高後壓力會小一些。」
上半年房貸仍將持續收緊
地方銀行房地產貸款佔比上限放寬的同時，各地房貸監管政策仍在持續收緊，銀行房貸授信未來仍持續收緊。
某券商銀行業分析師告訴記者，各地在此前房地產貸款集中度管理制度的政策框架內調整地方銀行上限指標，並不意味著房貸監管政策在放鬆，近期監管仍在嚴查經營貸及消費貸違規流向樓市問題，同時針對熱點地區的房地產管控也在持續加強，整體來看房貸監管政策仍在持續收緊。
360大數據研究院報告顯示，2021年1月下旬開始，房貸市場出現新的一輪收緊調控，從一線城市逐漸蔓延至各大樓市熱門區域；其中，廣州地區受新政影響最大。
廣東銀保監局2月初透露，針對經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為，通過窗口指導、監管提示約談等方式部署全轄銀行機構開展快速自查，全面摸排有關情況；在全面摸排情況的基礎上，要求轄內銀行機構嚴格落實主體責任，圍繞授信調查、授信審查審批、授信後管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查，針對此次排查發現的問題立查立改、嚴肅問責等。
北京、上海等銀保監局此前也明確發文，將嚴格查處個人信貸資金如消費貸、經營貸業務違法流動進入房地產市場，進一步加強個人住房信貸管理。
某股份制銀行廣州支行負責人透露，春節前後監管對房抵經營貸監管力度更大，嚴查資金流入房市，近來該行房產抵押類貸款的利率增幅較大。
資金流入房市監管加強的同時，銀行房貸利率、審批放款等方面仍在持續收緊。
某房地產中介廣東地區負責人透露，春節前後各大銀行房貸利率明顯上浮，基本都在5.2%左右，部分股份制銀行的利率更高，利率優惠基本都沒有了，審批速度也在放緩。「農歷新年前股份制銀行額度緊張情況更為突出，而最近四大行收緊趨勢也更為明顯，很多銀行要拖兩個多月才能放款。」
某國有銀行廣州分行人士表示，去年下半年以來樓市回暖，資金需求增加很明顯，最近銀行已經基本取消了利率價格優惠政策；特別加強對放貸客戶的准入審核，包括貸款真實性、合規性審查，優先支持剛需及首次置業客戶，二套房貸款客戶放貸可能相對更慢一些。
某城商銀行支行長也透露，貸款佔比上限放寬，會有一定的額度增加，但審核條件較以往更嚴，對涉房企業融資門檻提高，房地產企業基本上還是集中於高評級的優質客戶，個人按揭貸款也基本沒有利率優惠，審批條件也更加嚴格。
「即使貸款佔比上限調高了，銀行涉房貸款趨緊的趨勢也不會有太大改變，起碼今年上半年額度依然會持續收緊，資源會更多向優質客戶傾斜。」上述城商銀行支行長表示。
❺ 東莞農村商業銀行可以貸款嗎
可以貸款。
針對中小企業普遍缺乏土地、房屋等傳統抵押物的「軟肋」，東莞農村商業銀行創新開發了設備、商標、專利權質等可供抵押貸款的新模式，有效破解中小企業貸款難題，助力中小企業轉型升級。
東莞農商行近16年來累計投放信貸資金2900億元，其中投向中小企業超過1600億元，每年支持中小企業、民營企業的信貸資金占當年新投放信貸資金比例超50%。
2011年新增貸款凈投放中投向支持中小企業超過73億元，占東莞市中小企業新增貸款的27.95%。2012年1-6月，中小微企業貸款余額449.06億元，比年初增加32億元。
截至2011年末，東莞農商行機械設備按揭貸款余額為8.10億元，成功支持一批類似東莞永嘉盛針織的117家中小企業緩解融資困難、實施轉型升級。
(5)2020年東莞金融機構貸款情況擴展閱讀：
東莞農商行副行長朱小偉介紹說，作為我國一個以「三來一補」起家的重要製造業基地，東莞所在的外企、民企使用的廠房、土地等，多為租賃而來，普遍存在傳統抵押物不足等問題。為此，東莞農商行不斷創新貸款服務模式，成為當下東莞市支持中小企業力度最大的銀行。
根據調查發現，設備是東莞很多企業資金主要投向領域。為此，東莞農商行專門為企業開發了特定機械設備，如毛織電腦機、數控機床、注塑機等的按揭貸款，帶動一批中小企業實現設備更新和技術改造。
❻ 2020年貸款利率一覽表是怎樣的
2020年貸款利率一覽表如圖所示：
2020年4月份最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。
❼ 房地產金融監管不斷加碼 圍剿違規流向樓市經營貸
在「房住不炒」基調下，監管部門抑制房地產過熱的努力不僅體現在頻出的限購政策上，如今的重心也日漸轉向加強流向房地產的資金監管。
銀保監會主席郭樹清近日的發言再次對此予以強調。在國務院新聞辦日前召開的新聞發布會上，郭樹清表示，房地產目前金融化傾向較強，如果未來房地產熱度消散，持有眾多房產的炒房者個人財產會有極大損失，貸款無法償還，推高銀行的不良貸款率，經濟生活將發生極大混亂。因此，必須積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。
事實上，自去年下半年以來，監管層已經在金融端對房地產領域泡沫化打出一套相互配合的「組合拳」，2020年房地產貸款增速8年來首次低於各項貸款增速。
2020年底，央行等有關部門對銀行進行房地產貸款集中度管理，從資金佔比上嚴控流入房地產領域的資金。而在近期，各地銀保監局更是加強「經營貸」流向監管，嚴打其流向房地產市場。
集中度管理「張弛有度」
2020年的最後一天，房地產行業在「三條紅線」之後再次迎來金融端的強力監管。央行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱《通知》），對房地產行業貸款集中管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機製作出明確規定。
某房地產企業資深管理人士對《中國經營報》記者稱，新規對市場影響度有限，尤其是剛需群體，但對於近期的一線城市炒房熱度有一定打擊。而對房企來說，則更利好頭部品牌房企，銀行戰略會把稀缺額度留給這些房企，中小房企貸款難度增大，現金流壓力也會提高。
《通知》提及，此次房地產貸款集中度管理要求，根據銀行類型一共分為五檔。中資大型銀行，房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%；中資中型銀行，房地產貸款佔比上限為27.5%，個人住房貸款佔比上限為20%；中資小型銀行和非縣域農合機構，房地產貸款佔比上限為22.5%，個人住房貸款佔比上限為17.5%；縣域農合機構，房地產貸款佔比上限為17.5%，個人住房貸款佔比上限為12.5%；村鎮銀行，房地產貸款佔比上限為12.5%，個人住房貸款佔比上限為7.5%。這也意味著，銀行規模越大，房地產貸款佔比及個人住房貸款佔比上限越高。
據業內人士介紹，個人住房貸款主要是大行在做，因為其吸儲量較大，資金成本相對低，做房貸「劃算」。而地方小銀行則相反，若非與房地產開發商建立一定程度的合作，基本不會大力發展個人住房貸款業務。這也可以解釋為何《通知》中針對銀行規模的不同制定出不同房地產業務佔比上限。
Wind數據顯示，2013~2019年，A股上市的35家銀行個人住房貸款余額總額占總貸款余額的比例由17%逐年上漲，至2019年末已達到27%。
增速方面，2013~2019年，35家銀行個人住房貸款余額總額快速上漲，由17%增至35%，隨後逐年回落至15%。央行每年發布的金融機構貸款投向統計報告也對此趨勢有所印證，2017年，個人住房貸款余額21.9萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末低14.5個百分點。2018、2019年增速均相比上年同期有所放緩。2020年末，全國個人住房貸款余額同比增長14.5%，增速進一步放緩。
郭樹清近日在國務院新聞辦召開的新聞發布會中就明確提及：「房地產的核心問題就是泡沫比較大，很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機，這是很危險的。」他同時表示，目前房地產金融化、泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產貸款增速8年來首次低於各項貸款增速。這個成績來之不易，相信房地產問題可以逐步緩解。
2020年金融機構貸款投向統計報告數據顯示，2020年末，人民幣房地產貸款余額49.58萬億元，同比增長11.7%，比上年末增速低3.1個百分點，連續29個月回落；同時，房地產開發貸款余額11.91萬億元，同比增長6.1%，增速比上年末低4個百分點。
此次央行及銀保監會對於房地產貸款的集中度管理同時堅定「一城一策」的管理方式，極力避免制度僵化可能造成的金融風險。《通知》顯示，地方監管可以結合所在地具體情況和以第三檔、第四檔、第五檔房地產貸款集中度管理要求為基準，進行2.5個百分點的增減。
《通知》下發後，上海、四川、山東、遼寧等地皆針對本地區房地產貸款集中度下發相應通知，其中對區域內部房地產貸款考核部分指標上限進行調整。
例如，遼寧方面將第三檔的個人住房貸款佔比上限調整為18.5%，較央行數據上調1個百分點；第四檔個人住房貸款佔比上限調整為14.5%，較央行數據上調兩個百分點；第五檔個人住房貸款佔比上限調整為8.5%，較央行數據上調1個百分點。四川方面也類似，將第四檔個人住房貸款集中度佔比上限上調1.5個百分點至14%。
山東銀保監局則將轄內城商行、民營銀行房地產貸款集中度標准上限調高2.5個百分點至25%。對此，山東銀保監局對外表示，該安排是考慮後續規范非標投資業務和表外理財業務，為資金實際投向房地產領域，但短期內無法收回，確需回表處理的留出必要空間。福建方面出台的細則則表示，對於調整確有困難的超標機構業務調整過渡期，經申請允許過渡期最長為6年，確保超標機構平穩過渡。
值得注意的是，銀行對個人住房貸款的緊縮調整，或將會對某些城市個人住房貸款比例產生影響。3月8日，鄭州市公積金管理中心下發《關於徵求住房公積金個人住房貸款政策調整意見和建議的通知》，按照繳存和購房情況設定最高貸款比例（貸款金額占房產總價比例）。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%不變，但異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%，相較此前的60%有所下調。
鄭州市住房管理中心信貸管理處處長陳建功對媒體解讀稱，首套住房貸款比例不變意在保障在鄭州長期繳存公積金的剛需的貸款需求。但由於目前不少銀行已經縮緊貸款，將會給公積金部門帶來不小的壓力，因此對於非剛需、二套房、異地貸款者，貸款比例未來可能會有所降低。
嚴打經營貸流向樓市
除對房地產開發貸款和住房貸款的調整外，監管層遏制房地產泡沫化的決心體現在金融端，還包括對「經營貸」的嚴格監管。
有銀行業內人士對記者分析稱，經營貸流向樓市有兩大原因：首先，經營貸流向監管困難，銀行方面僅能獲悉錢款流向，但買賣交易是否構成難以確認，這種情況下，如果資金空轉幾手流入樓市，監管難度也會隨之加大，對於購房者而言可操作空間很大。其次，經營貸能貸出的資金量比消費貸大很多，對於炒房者來說誘惑更大。
北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池則提及，由於政策面支持中小企業發展，目前經營貸利率普遍低於消費貸，或也成為經營貸流入樓市的一大原因。
上述銀行業內人士同時表示，出於對不良貸款率的考慮，銀行方面主觀上並不想擴大中小企業貸款發放力度，但政策扶植下，銀行方面壓力較大。趙秀池則進一步表示，資本逐利的特性使得中小微貸款未必有實際效果。
2021年3月10日，在全國政協十三屆四次會議最後一場「委員通道」上，全國政協委員、中國人民銀行副行長陳雨露提及，2021年大型商業銀行普惠小微貸款將會增長30%以上。如何使政策對中小企業的扶植落向實處，而非流向房地產領域，助長其泡沫化程度？ 對「經營貸」流向的嚴格監管顯得尤為重要。
1月底，北京、上海、廣州等重點城市率先開始嚴打經營貸流入樓市。北京房地產中介行業協會發布消息稱，為堅決遏制投機炒房，近期北京市區住建部門多次約談和持續檢查房地產中介機構，要求不得參與「經營貸」「首付貸」「消費貸」等任何違法違規的房地產金融活動。同時，新華社消息稱，北京多家股份制銀行上調經營貸利率。
某國有四大行北京地區從業人士對記者表示，目前該行並未上調經營貸利率，在資金去向監管方面，大行始終相對嚴格。
2021年1月29日，上海銀保監局印發《上海銀保監局關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》，其中對信貸資金用途管理、房產中介機構業務合作管理等方面提出要求。某股份制銀行上海地區相關人士對記者表示，目前該行經營貸利率還未上調，但對貸款去向審核的確更加嚴格。
除此之外，廣州、大連、重慶、蘇州等地銀保監局皆對當地銀行經營貸款資金流向房地產領域作出處罰。近日流傳的一份來自上海的《個人貸款提前收回告知函》則顯示，由於借款人未按約履行借款合同「貸款用途」的相關規定，銀行宣布合同下貸款提前到期，要求借款人限時歸還全部貸款本息。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前全國樓市的運行態勢和2015~2016年很類似：從深滬蔓延到廣州、北京以及其他熱點二線城市，整個都市圈的熱度都在明顯回升。不控制經營貸的流向將可能助推新一輪泡沫。對這一點監管層認識是很清楚的，所以嚴打經營貸和資金違規流入房地產市場，將是今年房地產調控的主要工作，也關繫到今年的樓市能不能穩定下來。
❽ 樓市調控升級！這個城市祭出八大「殺器」
8月2日凌晨，東莞市發布「莞八條」調控新政，祭出八大「殺器」，樓市調控再度升級。
近日，中央政治局會議再次強調「房住不炒」定位，並重申「穩地價、穩房價、穩預期」。
2020年，東莞市房價漲幅居全國第一。業內人士預測，在「史上最嚴」調控組合拳圍追堵截之下，東莞樓市將進一步降溫。
房地產調控措施出台
8月2日凌晨，東莞市住房和城鄉建設局、東莞市自然資源局、東莞市不動產登記中心等八部門聯合下發《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》，在土地競拍、住房限購、金融監管、稅收調節、二手房價、銷售管理、治理亂象、住房保障等八個方面提出一攬子措施，加大調控「組合拳」力度。
按最新調控要求，東莞將實行以「限房價、控地價、提品質」為主導的新型土地出讓方式，強化房地聯動機制，同時嚴格購地主體資格審查，並建立有效的企業購地資金審查制度，進一步穩定住宅用地價格。
其次，強化住房限購措施，將「法拍房」納入限購范圍，暫停向個體工商戶銷售商品住房，對弄虛作假騙取社保證明的購房人禁止5年內在東莞購買商品住房。
嚴格執行銀行業金融機構房地產貸款集中度管理，加強房地產金融監測分析，並嚴格執行差別化住房信貸政策，嚴格審核購房人首付資金來源，從嚴查處消費及經營用途貸款違規流入房地產領域的行為。
為抑制「短炒」投機行為，東莞市還將個人住房轉讓增值稅免徵年限由2年調整為5年，加大轉讓成本，同時發布二手房指導價，在前期發布成交活躍二手樓盤網簽交易價格的基礎上，加快建立二手住房成交指導價發布機制。
在房地產銷售管理方面，東莞市首次將商品住房認購環節納入監管，建立購房意向登記系統，對熱點樓盤實行公證搖號選房、積分排序選房、延長限售年限等，促進公平公正銷售，遏制收「茶水費」等亂象，支持剛需自住購房需求。
為進一步規范市場秩序，東莞市將加大房地產市場懲違治亂力度，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構違法違規行為。
確保實現「三穩」目標
數據顯示，2020年東莞市二手房均價同比上漲47.11%，居全國第一。松山湖片區和臨深等熱點板塊漲幅更為顯著。
為抑制房價過快上漲，今年以來，東莞市出台了「莞九條」「莞六條」等一系列調控政策。4月8日住建部約談東莞等5個城市，要求堅決遏制投機炒房。此後，東莞被列入房地產市場監測重點城市名單。
「重拳」出擊下，二手房市場降溫明顯。中原地產研究院數據顯示，上半年東莞住宅共成交3萬余套。其中，一手住宅成交23318套，同比增加11%；二手住宅成交7652套，同比下降36%。值得注意的是，雖然二手房成交明顯萎縮，但價格仍上漲。廣東省房協數據顯示，上半年東莞市商品房銷售均價為每平方米27303元，同比上漲20.4%，房價漲幅位居全省首位。
此外，數據顯示，上半年東莞共出讓14宗商住土地，成交金額261億元，創歷年新高，其中7宗地塊刷新紀錄，樓面價也創歷史新高，同比漲幅達50%。
廣東省住房政策研究中心高級經濟師李宇嘉表示，東莞此次調控政策完善，既具有堵上政策漏洞的舉措，又有針對可能出現的新情況、新問題而對政策進行前瞻性的儲備和實施。
「因城施策」常態化
東莞住房和城鄉建設局表示，將繼續完善「一城一策」、「因城施策」、城市主體責任的調控長效機制，加快建立多層次全覆蓋可持續的住房供應體系，促進房地產市場健康平穩有序發展。
天風證券地產行業首席分析師陳天誠表示，近日再次強調「房住不炒」定位，熱門城市限購加碼，預計「因城施策」會保持常態化。
業內人士還表示，近日住建部約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州等5個城市，包含了熱點三四線城市，預計熱點城市將繼續採取針對性的調控政策措施，未來也不排除進一步升級調控，甚至全方位收緊的可能性。
❾ 東莞農村商業銀行帶盾的額度多少
看個人情況2000-1000000不等。
銀行LOGO
來源於東莞城市標志「紐帶」，東莞農商行作為東莞本地的優質金融機構，是東莞城市形象的最佳代表，其核心價值觀也與東莞城市精神「海納百川，厚德務實」一脈相承。標志設計四部分連接成一個閉合的整體，說明東莞農商行具備包容練達、穩健安全的優秀金融機構品質，表達了東莞農商行願與東莞各界同心同德構築更加和諧和美好的未來。
獲得榮譽
2019年9月17日，2019（第七屆）銀行綜合評選揭曉，東莞農村商業銀行榮獲「最佳農村商業銀行」。
據英國權威雜志《銀行家》2019年統計，按一級資本計算，東莞農商銀行位居全球銀行業第282位，躍升全球銀行業300強、中國銀行業40強，各項排名創下歷史新高。在品牌榮譽方面，東莞農商銀行被廣東省委省政府評為「廣東省先進集體」、「廣東省重點支持大型骨幹企業」；被東莞市政府認定為第三批上市後備企業、東莞市第一批大企業（集團）培育對象，並榮獲「東莞市政府質量獎」；連續三次被銀監會評為「全國農村商業銀行標桿銀行」，並多次被權威媒體評為全國「最佳農商銀行」，成為全國首家主體信用等級為AAA的地級市農商行。
截至2019年12月末，東莞農商銀行集團資產總額超4600億元，位居全國地級市農商行首位，全國農信系統第5位；集團各項存款超3100億元，各項貸款超1900億元。
2020年3月9日，「2019年中國銀行業100強榜單」發布，東莞農村商業銀行排名第40位。
❿ 東莞貸款 東莞貸款 現在一共有幾間小額貸款公司
幾件應該不止，最起碼有上百家，你是要申請貸款嗎