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抵賬房為什麼不可以商業貸款

發布時間: 2022-06-01 09:02:15

『壹』 萬科的抵賬房可以貸款嗎

得看抵賬房所屬人的意思了,有的嫌麻煩不能貸款,有的允許貸款

『貳』 各位各位,有誰知道抵賬房可以貸款嗎

房產抵押,只要房產證上登記的產權人同意抵押並簽署抵押合同就行,別人的房子給你的貸款做抵押也行。

『叄』 抵賬房為什麼不能貸款

1.房東不原因讓你貸款 因為你貸款的話 錢會直接劃帶開發商賬戶中 需要開發商再給他錢 2。開發商不同意貸款 可能原因 嫌麻煩,或者抵賬給房東的價格很低就是一次性支付的價格3.開發商已經沒有合作銀行可以貸款 再操作比較麻煩·

『肆』 我的是抵賬房,想賣掉,可以貸款嗎

關鍵是抵債房不能公積金貸款的!除非是抵債房拿到屬於你的房產證,否則是不能貸款

『伍』 抵賬房的貸款怎麼辦沒有東西抵押可以辦理貸款嗎

原則上抵賬房大部分可以做貸款,不過頂賬房都是開發商抵賬給抵賬方的,所以貸款比較麻煩,即墨萬科東郡軍威地產專業 、收、售、工程抵賬房和二手房貸款的,你可以咨詢他,希望對你有用

『陸』 頂賬房是否可以貸款

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物,且要求已辦妥產權證明,可以上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況。

『柒』 什麼叫抵賬房購買抵賬房應注意哪些問題

【抵押房】

「抵賬房」是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款,由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工程款給材料供應商或施工單位的房屋。

【注意問題】

a、審查開發商是否五證俱全。所謂「五證」是指建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、土地使用權證、商品房銷售許可證。

b、購房者與開發商簽訂購房合同或者由開發商、材料供應商(或施工單位)、購房者簽訂三方購房合同。無論是簽訂三方還是兩方購房合同都應明確出賣人是開發商,開發商應當承擔普通商品房買賣合同的相應義務。這樣,既可以在辦理更名過戶時減少相應的費用同時也有利於在出現房屋買賣糾紛時,更充分保護購房者的權利。

『捌』 抹帳房能貸款嗎

抵賬房應該可以貸款,主要是看抵賬工程是否急需錢,如果不急需錢,你買的時候說貸款,在開放商那裡應該是可以的,跟買一手房是一樣的手續。就看開發商願不願意辦了,看他們的主觀。