❶ 在事業單位上班一年多點，我是財政開資，現在想貸款買房子。。。
貸款買房只要有穩定的工作就可以，現在首套房的貸款首付比例在2成左右，比如50萬的房子，首付10萬，其他每個月慢慢還，原則上按揭商業貸款沒有上限，公積金貸款上限50萬，你事業單位編制，應該有公積金，用公積金貸款比商業貸款便宜多了，如果每個月不夠，可以和商業貸款組合起來，希望能幫到您
❷ 昆明事業單位首套房貸款額度是多少需要哪些程序
事業單位和貸款買房額度沒有直接關系。
如果使用商業貸款購房，理論上銀行的個人貸款額度上限為200萬元-400萬元（需審批，各大銀行額度不一樣，部分銀行無上限）。
如果用公積金貸款，則比商業貸款利率低，公積金貸款單職工額度為30萬元，雙職工為50萬元。
但是昆明首套房的最低首付比例為20%，如果需要購房需選擇合適自己的貸款方式。
❸ 有哪些銀行對公務員、事業單位人員、教師這些群體有利率低的信用貸
其實這樣的銀行有很多四大國有銀行，對於公務員，事業單位人員以及教師和相關國有企業的員工的利率貸款都是比較低的，因為這部分人群他們有著非常高的信用額度。他們交那個醫療保險，養老保險以及各種險種，他們的徵信情況也都屬於優質，所以他們在貸款這方面會取得更多的一些優惠。
咱們最為熟悉的住房公積金其實就是對公務員，事業單位人員教師以及國有企業員工的一種貸款優惠，我們要知道用公積金買房子，可要比商業保險買房子的利息低得多。除了公積金之外，只要能夠提供自己的資質工作單位以及其他證明，那麼可以去國有四大銀行以及一些地方性銀行，比如說某通銀行某京銀行都是可以拿到比商業貸款要低得多的利率。
現在很多銀行的商業貸以及抵押保險的審查制度是非常嚴格的，所以我們在借貸的過程中，一定要准備好相關的材料以及抵押物的產權證明。在借貸的過程中，一定要詳細了解利息情況和如何選擇還借貸款項的方式，還是那句話，只要涉及到金錢往來就一定要小心謹慎。
❹ 事業單位編制能不能貸款
法律分析：可以，需要提供身份證、工資卡流水、社保卡、卡發工資銀行流水等證明材料就可以了。一般事業單位在當地的小額信貸公司是比較容易貸到款的。
法律依據：《中國人民銀行貸款通則》
第一條 為規范借貸行為，維護信貸市場秩序,保障借貸雙方的合法權益,根據《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業銀行法》、《中國銀行業監督管理法》、《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律規定,制定本通則。
第二條 本通則所稱貸款，系指經國務院銀行業監督管理機構批準的金融機構，以社會公眾為服務對象，以還本付息為條件，出借的貨幣資金。
本通則所稱貸款業務，系指經國務院銀行業監督管理機構批準的金融機構所從事的以還本付息為條件出借貨幣資金使用權的營業活動。
第三條 本通則所稱貸款人,系指經國務院銀行業監督管理機構批准在中華人民共和國境內依法設立並具有經營貸款業務資格的金融機構。
本通則所稱借款人,系指與貸款人建立貸款法律關系的法人、其他組織或自然人。
❺ 事業單位人員怎樣貸款
事業單位的工作人員辦理貸款比較簡單，找銀行申請就可以了，需要的資料及流程如下：
資料：身份證、工作證明、工牌、公司地址、公司電話、工資流水、居住證明、水電氣發票。
流程：
把如上資料提交到銀行
銀行查貸款人徵信
徵信沒有問題，初審通過
銀行會給你打電話核實你提交資料的真實性
銀行電審通過後告訴你可以簽訂放款合同了
銀行放款
❻ 貸款的主體是誰事業單位可否貸款
貸款主體，即借款合同主體，是指借款人和貸款人。
借款人是指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。
借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企 (事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
事業單位可以貸款
1.抵押貸款:銀行發放要求企業或其他申請人以財產或有價證券作為抵押的一種貸款。
所謂抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人,但債權人並不佔有財產。
2.公積金貸款:是銀行受公積金管理部門的委託,以公積金存款為資金來源,按規定要求向購買普通住房的個人發放的貸款.
3.按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。
❼ 事業單位可以貸款
看個人收入情況審批不同。需要提供身份證、工資卡流水、社保卡、卡發工資銀行流水等證明材料就可以了。一般事業單位在當地的小額信貸公司是比較容易貸到款的。
貸款人要滿足什麼條件才可以貸款
房屋抵押貸款指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房以及經營，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
1、貸款人應滿足什麼條件?
(1)具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
(2)有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
(3)願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
(4)房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
2、所抵押的房屋要滿足什麼條件?
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
(4)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、辦理房屋抵押貸款要提交什麼資料?
借款人需提供的材料有：
(1)身份證、戶口本;
(2)個人收入證明(加蓋單位公章);
(3)所在單位營業執照復印件(加蓋公章);
(4)結婚證;
(5)借款人配偶身份證、戶口簿;
(6)房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
(7)房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
❽ 關於全額撥款事業單位貸款的禁止性規定有哪些急
全額撥款事業單位,不可以以自已的名義取得商業貸款..禁止性規定有;;國家機關及其工作人員（一）以虛報、冒領等手段騙取政府承貸或者擔保的外國政府貸款、國際金融組織貸款； （二）滯留政府承貸或者擔保的外國政府貸款、國際金融組織貸款；（三）截留、挪用政府承貸或者擔保的外國政府貸款、國際金融組織貸款；單位和個人違反財務管理的規定，私存私放財政資金或者其他公款。
❾ 請問銀行內部職工進行商業貸款利息是否低一些
呵呵，誰說不可以啊，兄弟。
銀行職工進行商業貸款利息有可能低一點的。主要是你是本行職工，熟悉內部情況，和你較好的信貸朋友商量一下，由他找出較適合你的情況，又不違背信貸法規的利率較低的商業貸款。又或是在相同情況下能夠貸到更多的款項，這都是有可能做到的哦。
貸款利率是國家統一的沒有錯，可以銀行自己還有優惠條款等對於自己的內部員工是可以用到優惠條款的哦。所以呢，你可以找老信貸員或是信貸處的處長和他們商量一下，你的情況，完全有可能拿到比較低的貸款利率。特別是當你自己個人用於購房的時候，同事們是會幫忙的。