『壹』 中國銀行廣東公積金貼息貸款貼息部分的資金是哪裡出
公積金貼息貸款，是廣州住房公積金管理中心與我行進行的一項公積金貸款業務合作，為廣大市民提供更方便、更靈活的公積金貸款渠道，是利用我行信貸資金發放個人住房公積金貼息貸款，借款人按銀行商業住房貸款利率支付每月利息，廣州住房公積金管理中心為借款人補貼商業住房貸款利率與公積金貸款利率之間的利息差額。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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『貳』 如何申請貼息貸款
關於近期《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》(徵求意見稿)(以下簡稱「意見稿」)昨日出台，很多用戶比較關心如何申請貼息貸款，以下為大家整理一下相關內容：
●借款人向承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料；
●承辦銀行受理職工申請後，對職工有關情況進行貸前審核，然後提交公積金中心審批；
●公積金中心對職工貸款申請進行審批，審批通過後，公積金中心出具同意貸款審批意見，並將符合貼息貸款條件的貸款申請發送至受託銀行；
●受託銀行按其商業住房貸款條件對職工貸款申請進行審批；
●受託銀行審批同意的貸款，在簽訂借款合同及辦妥抵押手續後，受託銀行用自有資金向借款人發放貼息貸款；
●受託銀行審批不同意的貸款，由公積金中心委託受託銀行向借款人發放公積金貸款，後續流程與普通公積金貸款相同。
『叄』 住房公積金貼息是什麼意思 廣州貼息貸款能省多少
所謂個人住房公積金貼息，就是用公積金貼息商業銀行房貸。通俗地講，就是轉由「有米」的商業銀行貸款給買家，國家為貸款者貼利息。事實上，這樣不僅不會增加公積金中心的負擔，在流通中還能形成互贏。
公積金貼息貸款能省多少
了解了住房公積金貸款是什麼，那麼它與普通的公積金貸款相比，究竟為老百姓實實在在的省下多少錢呢？按照2015年最新的商業銀行貸款標准，目前，商業銀行五年期以上貸款利率為5.65%，五年期以上公積金貸款利率為3.75%，二者利差為1.9個百分點。即：100萬元商貸每年要比公積金貸款多支付19000元利息。而公積金節省下來的100萬元存到銀行里，利率最少在3%，每年利息收入在30000元，足以覆蓋每年19000元的貼息負擔，而且還有盈餘。這下你看懂了吧！
『肆』 廣州市公積金貼息貸款,簽完公積金貸款合同後銀行還要多久才能放款
獲得同意貸款後，還要經歷一系列工作，銀行取得它項權利書才會放款的。
一般取得同貸書後，買賣雙方要到房管局遞件申請過戶——問稅——繳交相關稅費——出新房產證——房產證進行抵押、出押——銀行取得他項權利書等相關資料——這時才開始放款（這時一般商業貸款需要5個工作日左右，公積金需要7-10個工作日才放款）
『伍』 公積金貼息貸款是什麼怎樣辦理
貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。如果購房者能夠申請到貼息貸款，就可以減少不少壓力，但是政策想要落實還是需要時間的。
廣州市公積金貼息貸款新政於10月26日起正式執行，原則上只要符合申請條件的市民都可以向受理銀行提出申請。不過，預計要一周內，新政方能大范圍鋪開。據了解，目前有中國建設銀行、中國銀行以及廣州農商銀行三家銀行可受理貼息貸款業務。
另外，隨之執行的還有公積金個人貸款最高額度的上調，個人最高貸款額度上調至60萬元，兩人同時申請最高可貸款100萬元。廣州公積金中心相關負責人表示，只要是尚未批貸的申請都將按照最新的額度標准進行審批。
去年因為商業貸款利率高企、貸款難度大，使得公積金貸款的需求猛增，一度使貸款額度供不應求。不過從去年11月份開始，央行連續六次降息，目前五年及五年以上貸款利率為4.9%，加上銀行的優惠折扣，按照普遍的9折計算，利率為4.41%，與公積金貸款利率3.12%的差距縮小為1.29%。因此，今年公積金貸款的關注度較去年有明顯下降。
對於買家而言，使用公積金貼息貸款和直接申請公積金貸款有何區別？
多位按揭公司人士表示，因為貼息貸款只針對組合貸款，最大的優勢或在於放款時間更短。有業內人士介紹，自公積金中心取消了銀行受理業務之後，審批速度較以往慢了不少，現在純公積金貸款和組合貸款所花費的時間都要在3個月或3個月以上。他預計，如果通過貼息貸款的方式申請組合貸款，最理想一個半月左右即可放款。多家銀行以及公積金中心均表示，因為市場上還未有申請成功的案例，對於具體放款時間還不好說。
值得一提的是，雖然通過貼息貸款可以既讓買家享受公積金的低利率又能較快放款，但卻存在一定的風險。一旦存貸比達到或者低於70%，貼息貸款將被迫轉換成商業貸款，公積金管理中心將不再提供貼息服務。由此可見，貼息貸款有著自己的優勢和劣勢，並不是隨意就可申請，購房者還需根據自己的實際情況進行選擇。
（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 2020年廣州高新技術企業獎勵補貼政策有哪些高新企業申請條件是什麼
2020廣州高新補貼政策 ：
1、政府獎勵資金: 30萬元- 100萬元;
2、企業的所得稅率從25%降到15%;
3、直接獎勵:獲得高新後，財政資金獎勵;
4、銀行提供500-1000萬的貼息貸款兩年;
5、研發費用加計扣除提升至175%;
高企申報條件：
1、企業申請認定時須注冊成立一年以上；
2、企業通過自主研發、受讓、受贈、並購等方式，獲得對其主要產品（服務）在技術上發揮核心支持作用的知識產權的所有權；
3、對企業主要產品（服務）發揮核心支持作用的技術屬於《國家重點支持的高新技術領域》規定的范圍；
4、企業從事研發和相關技術創新活動的科技人員占企業當年職工總數的比例不低於10%；
5、企業近三個會計年度（實際經營期不滿三年的按實際經營時間計算，下同）的研究開發費用總額占同期銷售收入總額的比例符合如下要求：
①最近一年銷售收入小於5,000萬元（含）的企業，比例不低於5%；
②最近一年銷售收入在5,000萬元至2億元（含）的企業，比例不低於4%；
③最近一年銷售收入在2億元以上的企業，比例不低於3%。
其中，企業在中國境內發生的研究開發費用總額佔全部研究開發費用總額的比例不低於60%；
6、近一年高新技術產品（服務）收入占企業同期總收入的比例不低於60%；
7、企業創新能力評價應達到相應要求；
8、企業申請認定前一年內未發生重大安全、重大質量事故或嚴重環境違法行為。
『柒』 廣州公積金貼息貸款補貼每月多少錢
貼息貸款補貼每月到底有多少?貼息貸款額度緊張嗎?昨日是廣州公積金貼息貸款執行首日，廣州住房公積金中心相關負責人透露，昨日到現場咨詢的銀行機構和市民都不少，已有一單由建設銀行廣州越秀支行的貸款申請，提交到系統給公積金中心審批。
中國建設銀行廣東省分行也對記者表示，建設銀行廣州越秀支行在業務受理首日，已受理了6筆貸款申請，並已在系統提交了一筆送公積金中心審批。
每月能補貼多少錢?
60萬貸20年首月貼530元
按照規定，貼息貸款的貼息金額為借款人貼息貸款余額按照借款合同約定的商業性住房貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差額。
計算公式如下：貼息金額=實還貸款利息×(1-公積金貸款利率÷商業性貸款利率)。
鄭大源表示，在昨日的咨詢中發現，很多市民對貼息的演算法不對，算出來補貼並不會太多，所以對是否要用貼息也覺得很糾結。他們根據貸款計算器算出商業月供和公積金月供後，就直接相減，這樣得出來的數並不多。
比如，60萬元貸款20年，首套商業貸款按8.8折計算，按直接相減差額為300多元，但實際上按貼息公式算，首月貼息金額達到530元。
廣州市有3家銀行受理貼息貸款：
●中國建設銀行廣東省分行
●中國銀行廣東省分行
●廣州農村商業銀行
算賬
(1)60萬元貸款20年首月可補貼530元
貸款金額：60萬元 貸款期限：20年
計算公式：貼息金額=實還貸款利息×(1-公積金貸款利率÷商業性貸款利率)
商業貸款：
目前5年期以上商業貸款利率是4.9%，假如首套打8.8折，即利率約為4.31%。
按等額本息計算，首月月供是3734.65元，還利息2155.02元。利息每月會遞減，所以貼息金額也是逐月遞減。
公積金貸款：
目前公積金5年期以上的利率是3.25%，月供是3403.16元。
假如按照直接減月供差額計算，月供差是331.49元。
但按照公式計算，首月貼息金額=2155.02×(1-3.25%÷4.31%)=530元。
(2)100萬元貸款20年利息可省約11萬元
●按照目前廣州住房公積金最高貸款額度100萬元進行計算，假如貸款20年，公積金貸款總利息為361264.38元。
●如果商業貸款100萬元，貸款20年，利息總額為470851.27元。
●兩者相差=470851.27元-361264.38元=109586.89元。
『捌』 廣州置業，關於公積金貼息貸款。是一開始就要公積金貼息貸款還是商業貸款成名後，再申請公積金貼息啊
你可以下載一個 房貸計算器