1. 不是本地戶口可以再山東濟寧貸款買房子嗎我沒有公積金，請問商業貸款麻煩嗎在哪裡可以具體咨詢這些
如果你在山東濟南還沒有房子而且工作1年以上就可以買房子。公積金並不影響你貸款，只要有相應的資產或收入證明就可以申請商業貸款
「對這些城市已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限(一般指一年)納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。"。-山東省政府辦公廳2月21日公布《關於貫徹國辦發〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》，
咨詢電話：
中國建設銀行濟寧市城區支行濟寧港儲蓄所 / 順河門外 / 2937339
中國建設銀行濟寧市城區支行太白東路四中儲蓄所 / 太白樓中路 / 2314780
中國建設銀行濟寧市城區支行古槐路儲蓄所 / 古槐路北段 / 2209827
中國人民建設銀行濟寧市城區支行太白中路儲蓄所 / 太白中路 / 213558
中國建設銀行濟寧市城區支行南市場儲蓄所 / 南市場 / 2643561
中國人民建設銀行濟寧市任城區支行 / 光河路9號 / 312530
中國工商銀行濟寧市分行車站廣場儲蓄所 / 車站西路2號 / 213414
中國工商銀行濟寧市東郊儲蓄所 / 太白東路36號 / 315031
2. 濟寧市梁山縣商業貸款可以轉蘇州公積金貸款嗎
很難
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
3. 濟寧銀行貸款利率是多少
1、各項貸款
（1）一年以內（含一年）4.35%
（2）一至五年（含五年）4.75%
（3）五年以上4.9%
2、個人住房公積金貸款
（1）五年以下（含五年）2.75%
（2）五年以上3.25%
拓展資料：
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
二、還款方式
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
4. 山東濟寧買二手房商貸貸款已經抵押給銀行一個月了請問正常情況多久放款
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
5. 外地務工人員如何在濟寧市辦理個人住房貸款
可以直接辦理的,濟寧目前還沒有出台外來人口住房貸款相關問題。 你買的是一手房貸款還是二手房貸款,是商業貸款還是公積金貸款呢?你先說清楚,不然大夥兒怎麼幫你啊。目前你沒有說清楚,我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是: (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;(2)具有良好的信用記錄和還款意願;(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;(6)在銀行開立個人結算賬戶;(7)有貸款人認可的有效擔保;一手房貸款的手續有:(1)身份證件;(2)婚姻狀況證明;(3)還款能力證明,收入證明;(4)已支付購房首付款的證明文件;(5)與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;(6)有共同借款人或共有權人的,共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;(7)銀行要求提供的其他資料。
6. 2121山東省濟寧市加祥縣郵政銀行二手房貸利息多少
郵政銀行房屋貸款的利率與貸款方式、貸款期限及當地的政策有關，具體利率會在國家規定的人民幣貸款基準利率上進行適當浮動，目前國家規定的人民幣貸款基準利率為：
1、商業貸款：
(1)1年以內(含1年)年利率為4.35%;
(2)1~5年(含5年)年利率為4.75%;
(3)5年以上年利率為4.90%。
2、公積金貸款：
(1)5年以下(含5年)年利率為2.75%;
(2)5年以上年利率為3.25%。
買房子貸款怎麼貸?
1、准備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成人年的居民需提供出生證。
2、貸款人一定要有穩定並且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明。銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，准備報批。
3、購買保險：在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。辦理房屋產權過戶：買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。
4、提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。
5、領取申報表填寫出一個市場銷售價(交房產證原件及身份原件)。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單。
6、辦理：買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。在辦理5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅領取新房產證。
7、辦理抵押登記手續：完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證。銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，有的機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
7. 2022濟寧農商行房貸利率
可以參考往年的利率。
2022年的農村商業銀行房貸利率並沒有明確的文件發出，可以參考往年的利率。2021農村商業銀行貸款利率在央行基準利率上浮動。
央行基準利率如下：1、短期貸款：一年（含）以內貸款利率為4.35%。2、中長期貸款：一年至五年（含）貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。3、個人住房公積金貸款：五年（含）以下貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。具體要以農商銀行貸款合同上的利率為准。
8. 濟寧，公積金和商貸組合貸款最低首付多少
若是准備通過招商銀行申請，目前濟南分行僅支持一手房組合貸款，具體辦理細則請直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
9. 濟寧買房可以從商貸轉公積金嗎
滿足條件才可以，不滿足條件不可以。
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。