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在銀行貸款5萬條件 2024-10-01 22:14:50
二手房買方需貸款 2024-10-01 18:52:55

銀行給予企業貸款策略

發布時間: 2022-06-04 08:36:58

A. 目前有哪些幫助中小企業的貸款政策

其實我覺得不是銀行「幫助「中小企業,而是銀行要與中小企業互利互惠,在利率市場化的條件下,銀行其實是有與中小企業合作的慾望和動力的,因為可以相對於大企業,與中小企業合作,銀行可以有更強的議價權。但為什麼大部分銀行現在現在不敢貸款給中小企業呢,中小企業缺少抵質押物是一方面,更重要的一方面是信息不對等。銀行對中小企業不了解,對其財務不了解,對其業務不了解,再加上沒有擔保品,自然也就不敢放貸。阿里巴巴為什麼敢貸,因為阿里巴巴主要是貸給他的會員企業,各種交易數據阿里巴巴都一清二楚,雙方信息公開而透明,所以阿里巴巴的貸款根本不用什麼授信審核,什麼貸審會,直接用機器,用演算法就可以判別一筆貸款能不能放。而傳統銀行是沒有阿里巴巴這種平台的。所以,想要解決中小企業融資難的問題,不是出台什麼政策讓銀行「幫助「中小企業,而是怎麼樣能夠產生這樣一個平台和機制,讓銀行和企業之間的信息能夠流通起來,若能產生阿里巴巴那樣的效果,無需什麼政策來促進,銀行自然會搶著貸款給中小企業。
其實我覺得不是銀行「幫助「中小企業,而是銀行要與中小企業互利互惠,在利率市場化的條件下,銀行其實是有與中小企業合作的慾望和動力的,因為可以相對於大企業,與中小企業合作,銀行可以有更強的議價權。但為什麼大部分銀行現在現在不敢貸款給中小企業呢,中小企業缺少抵質押物是一方面,更重要的一方面是信息不對等。銀行對中小企業不了解,對其財務不了解,對其業務不了解,再加上沒有擔保品,自然也就不敢放貸。阿里巴巴為什麼敢貸,因為阿里巴巴主要是貸給他的會員企業,各種交易數據阿里巴巴都一清二楚,雙方信息公開而透明,所以阿里巴巴的貸款根本不用什麼授信審核,什麼貸審會,直接用機器,用演算法就可以判別一筆貸款能不能放。而傳統銀行是沒有阿里巴巴這種平台的。所以,想要解決中小企業融資難的問題,不是出台什麼政策讓銀行「幫助「中小企業,而是怎麼樣能夠產生這樣一個平台和機制,讓銀行和企業之間的信息能夠流通起來,若能產生阿里巴巴那樣的效果,無需什麼政策來促進,銀行自然會搶著貸款給中小企業。

B. 銀行給企業貸款時需要注意哪些內容

一般來講,銀行對企業的信用度考察主要在四方面:
1、銀行信用

包括結算信用和借款信用: 結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常,未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業有良好的還款意願,曾發生過銀行借款的,無逾期貸款或欠息等無力償債現象。

2、財務信用:會計結算規范,會計報表真實可信,資產實在,無抽離現金或其他弄虛作假作為。

3、商業信用:包括申請借款企業在合同履約,應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言,不失信。

4、納稅信用:企業能按時上繳應納稅款,無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。

企業還要把握好以下12個指標:

財務結構:

1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。

2、資產負債率。必須小於70%,最好低於55%。

償債能力:

3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。

4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%。

5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小於0.5為好。

現金流量:

6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

7、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。

經營能力:

8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%,說明該產品將進入生命末期了。

9、應收賬款周轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。

10、存貸周轉速度,一般中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。

經營效益:

11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。

12、凈資產收益率,目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。

C. 企業銀行貸款方式有哪些

企業信用貸款,一般對開票額、繳稅額有一定要求,無抵押
抵押貸款,以企業或法人的資產抵押,一般為抵押物的50%,最高不超過70%(住房)
擔保貸款,由往來單位進行關聯擔保增加貸款企業信用,進行貸款,擔保方會承擔還款責任。
質押貸款,以票據、承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等作為質押,貸款。
組合貸款,多種貸款方式組合來貸款,多用於單一貸款方式額度不足時使用。
坐標上海,企業獲取資金的方式有很多,除了以上部分,還可以通過供應鏈金融來獲取融資。

D. 企業貸款政策

針對中小企業貸款難的問題,國家陸續出台了一些中小企業貸款政策。隨著我國社會經濟的發展,中小企業的數量越來越多,目前我國的中小企業已經成為我國經濟的主力軍,但是我國中小企業的發展一直存在著一個瓶頸--融資困難。對此問題,政府和監管層出台了很對中小企業貸款政策來緩解中小企業融資困難問題,並著力優化信貸結構。
一般來說,銀行對中小企業貸款政策都會比對大中型企業的貸款政策更加謹慎。對企業的經營情況、行業發展前景以及產品競爭能力等多個方面進行周密仔細的調查。從擔保方式上看,一般大中型國有企業,銀行有可能不會要求企業提供抵押、質押、擔保人等,但對中小企業都會要求提供銀行所認可的擔保方式。
貸款利率上看,銀行對中小企業貸款政策也有所不同。銀行對大中型企業的利率一般比較優惠,採取基準利率,或基準利率下浮;但對中小企業,一般都會採取上浮利率。總之,銀行歲中小企業貸款政策比大中型企業更嚴格。
鑒於中小企業對經濟發展的重要性,政府逐漸加大對中小企業的扶持力度,從法律、政策方面為中企業融資創造良好的外部環境。國家從2003年開始實行《中小企業促進法》,其中重要的一項就是對中小企業的資金支持。大力發展與完善中小金融機構,建立中小企業發展的多層析、多渠道的信用擔保機制,完善中小企業服務體系。國家對中小企業貸款政策有了重大突破,有助於大多數中小企業解決貸款難問題。
拓展資料
申請條件:
1.符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3.具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5.具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7.企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

E. 如果你是銀行的信貸部門經理,在給企業發放貸款時,應當考慮哪些因素

銀行在進行貸款決策時,主要應分析企業的償債能力。銀行要根據貸款的期限長短,分析企業的短期償債能力和長期償債能力。衡量企業短期償債能力的指標有流動比率、速動比率、現金比率、現金流量比率等;衡量企業長期償債能力的指標有資產負債率、利息保障倍數等。此外,還要關注企業的營運能力、獲利能力、信用狀況以及擔保情況等。

F. 銀行給企業貸款的標准

法律分析:1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%(房地產企業可大於80%);2、資產負債率必須小於70%,最好低於55%;3、流動比率在150%~200%較好;4、速動比率在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%;5、擔保總額不得超其最近一期審計凈資產的50%6、現金占貸款比率大於30%;7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上;8、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上;9、主營業務收入增長率不小於8%;10、應收賬款周轉速度應大於6次;11、存貨周轉速度中小企業應大於5次;12、營業利潤率應大於8%;13、凈資產收益率中小企業應大於5%;14、利息保障倍數應大於400%。

法律依據:《中華人民共和國銀行法》

第四條商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營,自擔風險,自負盈虧,自我約束。商業銀行依法開展業務,不受任何單位和個人的干涉。商業銀行以其全部法人財產獨立承擔民事責任。

第五條商業銀行與客戶的業務往來,應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。

第十一條設立商業銀行,應當經國務院銀行業監督管理機構審查批准。未經國務院銀行業監督管理機構批准,任何單位和個人不得從事吸收公眾存款等商業銀行業務,任何單位不得在名稱中使用「銀行」字樣。

第十二條設立商業銀行,應當具備下列條件:(一)有符合本法和《中華人民共和國公司法》規定的章程;(二)有符合本法規定的注冊資本最低限額;(三)有具備任職專業知識和業務工作經驗的董事、高級管理人員;(四)有健全的組織機構和管理制度;(五)有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。設立商業銀行,還應當符合其他審慎性條件。

G. 如果你是銀行的信貸部經理,在給企業發放貸款時,應當考慮哪些因素

考慮的因素很多,主要有:
一、是否符合金融法律、法規和銀行信貸政策、制度的有關規定。
二、掌握客戶基本情況,分析發展前景
1、分析借款人經濟性質、所屬行業、主營業務、注冊資本、經濟規模、隸屬關系、組織形式、產權構成、地理位置及歷史變革等。對上市公司還要分析其上市時間、募集資金數額、近期股權結構及主要股東的股權比例。
2、分析借款人主導產品質量、技術含量、產銷量、壽命周期、市場份額、出口創匯能力、實際銷售、潛在銷售及庫存變化等情況。
3、分析借款人主導產品資源儲備情況或上游原材料供應情況及下游產品市場需求情況,分析對供應商的依賴程度。
4、分析借款人主導產品的主要競爭對手情況及行業特徵、行業管制、行業定位情況,分析行業成功的關鍵因素。
5、分析借款人技術狀況、設備狀況、對外投資及投資收益情況。
6、分析借款人核心領導層的綜合素質、經營管理能力及法人代表的人品、誠信度、道德水準、歷史經營記錄及其經驗、相對於所有者的獨立性等情況。分析影響決策的相關人員情況及決策過程。
7、分析借款人其他需要說明的情況,如擬上市情況、改制情況、債轉股情況、目前重要訴訟情況及其他重要情況,對客戶公司治理、履約記錄、行業特點以及宏觀經濟條件等方面進行分析。
8、分析與客戶信貸業務相關的社會購買力、通貨膨脹、匯率、貨幣供應量、稅收、政府財政支出、價格控制、工資調整、貿易平衡、失業率、GDP增長、外匯來源、外匯管制規定、利率、政府其他管制等宏觀經濟環境變化對客戶發展前景的影響。
三、掌握客戶銀行融資總量、結構和質量情況,分析客戶融資能力及信用狀況
1、掌握借款人與我行合作情況。分析借款人近三年信用等級及變化情況、基本存款賬戶開立情況、通過我行結算佔比情況以及其他中間業務佔比情況。
2、掌握借款人銀行融資總量及我行融資佔比。通過人民銀行《企業信貸登記咨詢系統》查詢結果對借款人在其他金融機構的融資情況、信譽情況進行分析判斷。分析客戶銀行融資余額與年銷售收入是否匹配,審查我行融資占客戶全部銀行融資的比例是否符合行業信貸政策的要求。
3、了解銀行同業及本行對其授信情況。審查我行及其他金融機構對該客戶核定的最高綜合授信額度及目前的可用授信額度情況。
4、了解有無不良信用記錄和債轉股、享受國家核銷貸款及掛帳停息等情況。
5、了解有無逃廢銀行債務情況。
6、了解對外擔保情況及其他或有負債情況。
四、全面分析客戶財務狀況,核實其綜合償債能力。
1、審查財務報表的合規性、真實性
2、近三年及最近一期資產負債及變化情況分析
3、近三年及最近一期經營收入及損益情況分析
4、近三年現金流入及流出情況分析
五、弄清客戶關聯關系,防範關聯交易風險
1、分析客戶存在哪些關聯關系
2、分析股東及關聯企業的銀行融資方式、融資總量、結構和我行佔比。
六、銀行融資的具體用途及使用效果方面
1、是否真正用於生產經營,防止挪用於項目建設和對外投資;
2、是否真正用於本企業生產經營,防止轉借其他企業使用(集團公司實行統貸統還的除外)或代其他企業融資;
七、落實貸款擔保措施方面
考慮是否符合法律、法規規定的可以抵押資產范圍,考慮變現能力如何。

H. 國家扶持中小企業貸款政策是指什麼

法律分析:中小企業貸款指銀行向小企業法定代表人或控股股東發放的,用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。小企業主貸款支持的企業必須滿足:注冊資金50萬元以上,經營期限在1年以上;小企業主支持的主要行業:製造業。我國中小企業在發展過程中會遇到許多困難,招工難、倒閉潮、「跑路」風波等等相繼出現。因此,國家為支持這類中小企業出台中小企業扶貸款持政策措施,並開展中小企業服務年活動,促進中小企業發展環境不斷優化。

法律依據:《中華人民共和國中小企業促進法》

第十四條 中國人民銀行應當綜合運用貨幣政策工具,鼓勵和引導金融機構加大對小型微型企業的信貸支持,改善小型微型企業融資環境。

第十七條 國家推進和支持普惠金融體系建設,推動中小銀行、非存款類放貸機構和互聯網金融有序健康發展,引導銀行業金融機構向縣域和鄉鎮等小型微型企業金融服務薄弱地區延伸網點和業務。國有大型商業銀行應當設立普惠金融機構,為小型微型企業提供金融服務。國家推動其他銀行業金融機構設立小型微型企業金融服務專營機構。地區性中小銀行應當積極為其所在地的小型微型企業提供金融服務,促進實體經濟發展。

第二十條 中小企業以應收賬款申請擔保融資時,其應收賬款的付款方,應當及時確認債權債務關系,支持中小企業融資。國家鼓勵中小企業及付款方通過應收賬款融資服務平台確認債權債務關系,提高融資效率,降低融資成本。

I. 小微企業建設銀行貸款政策

建行小微企業貸款政策

1、申請貸款的企業需要是在工商局核准登記的小微企業,有企業營業執照,並且經營時間要在一年以上;

2、企業經營狀況良好,企業流水有達到建設銀行的要求;

3、貸款企業與建行有良好的合作關系,需要是建設銀行的企業客戶;

4、企業可以提供抵押物擔保或是是提供第三方連帶責任的保證人;

5、企業主和企業無不良的信用記錄;

6、符合建設銀行規定的其他條件。

建行小微企業貸款流程

1、申請人到當地的建設銀行網點提交貸款申請;

2、用戶需要准備好貸款需要的資料,一般需要提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業法人身份證、企業近一年的對公賬戶流水、財務報告等資料;貸款資料准備的越詳細越好;

3、提交貸款申請後,建設銀行會對借款企業的資質及信用情況進行審核,然後根據貸款企業的經營規模以及提供的抵押擔保價值等綜合情況授予一定的貸款額度

4、審核通過後銀行會通知借款用戶簽訂貸款合同。

5、最後銀行進行放款,企業獲得貸款資金。

目前建設銀行也有針對小微企業用戶推出了線上的貸款產品:「小微快貸」,建設銀行根據借款企業的資質情況最高授予用戶500萬的貸款額度,貸款期限為1年;用戶可以通過建設銀行的手機銀行、網上銀行等渠道申請辦理貸款,借款用戶在線填寫貸款申請資料,然後提交借款審核,銀行會對借款企業提交的申請進行審核,審核通過後就會進行放款,獲得貸款的企業注意保持良好的還款記錄,貸款用也可以通過手機銀行或網上銀行進行還款操作。

J. 中國銀行對外商投資企業貸款辦法

第一條為支持外商投資企業的生產經營活動,擴大對外經濟技術合作,有利於促進國民經濟的發展,特製定本辦法。第二條中國銀行按照國家政策,本著安全、有利、服務的原則,對外商投資企業的建設工程及生產經營所需的資金提供貸款,優先支持經濟效益好的產品出口企業和先進技術企業。第三條外商投資企業,即中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業(以下簡企業),凡符合本辦法第七條規定的貸款條件的,均可向中國銀行申請貸款。第四條中國銀行辦理貸款,必須與借款企業簽訂借款合同,並加強貸款管理。第五條中國銀行對企業辦理下列貸款:
一、固定資產貸款。用於基本建設項目和技術改造項目的工程建設費,技術、設備購置費及安裝費。貸款方式分為:
(一)中短期貸款;
(二)買方信貸;
(三)銀行貸款;
(四)項目貸款。
二、流動資金貸款。 用於企業在商品生產、 商品流通及正常經營活動過程中所需的資金。貸款方式分為:
(一)生產儲備及營運貸款;
(二)臨時貸款;
(三)活存透支。
三、現匯抵押貸款。中國銀行按中國人民銀行《關於外商投資企業外匯抵押人民幣貸款的暫行辦法》的規定辦理。
四、備用貸款。根據企業申請的特定用途,經中國銀行審查同意安排待使用的貸款。第六條貸款貨幣分為本幣和外幣兩類。本幣即人民幣;外幣包括美元、英鎊、日元、港幣、聯邦德國馬克以及中國銀行同意的其他可兌換貨幣。第七條外商投資企業申請貸款應當具備以下條件:
一、企業取得中國工商行政管理機關發給的營業執照,並在中國銀行開立帳戶。
二、企業注冊資本按期如數繳納,並經依法驗資。
三、企業董事會作出借款的決議和出具授權書。
四、企業固定資產投資項目,已由計劃部門批准。
五、企業有償還貸款能力,並提供可靠的還款、付息保證。第八條貸款期限的計算,自借款合同生效之日起,至合同規定的還清全部本息和費用之日止。第九條固定資產貸款期限,不超過七年,個別特殊項目經中國銀行同意,可適當延長,但不得超過企業營業執照限定的經營期結束前一年。第十條流動資金貸款期限,不超過十二個月。第十一條人民幣貸款利率按中國人民銀行規定的國營企業貸款利率執行。
外幣貸款利率,按中國銀行總行制定的綜合利率執行;也可以由借貸雙方根據國際市場利率協商確定。使用外國買方信貸和其他信貸的利率,以其協議利率為基礎加一定利差確定利率。第十二條人民幣貸款按中國人民銀行規定的計息期和計息辦法執行;外幣貸款按借款合同規定的計息期和計息辦法執行。第十三條企業向中國人民銀行申請貸款,按以下程序辦理:
一、企業提出借款申請書,並根據所需借款的具體情況提供相應的證明和資料;
二、中國銀行對企業的借款申請書及提供的證明和資料進行審查評估,經審核同意後,借貸雙方協商簽訂借款合同。第十四條企業應當按照借款合同規定的時間、金額和用途使用貸款。第十五條企業向中國銀行申請貸款,中國銀行認為需要擔保的,必須提供經中國銀行認可的擔保。第十六條企業向中國銀行提供以下擔保:
一、信用擔保。企業向中國銀行提供由資信可靠、有償付債務能力的金融機構、企業及其他單位出具的保證償付貸款本息的不可撤銷的保函。
二、抵押擔保。 由企業將其財產和權益抵押給銀行, 做為償付中國銀行貸款本息的保證。下列各項可以抵押:
(一)房產、機器設備;
(二)庫存的適銷商品;
(三)外幣存款或者存單;
(四)可變現的有價證券及票據;
(五)股權及其他可轉讓的權益。第十七條抵押擔保貸款,企業須與中國銀行簽署抵押文件。抵押文件須經中國公證機關公證。抵押物須向中國人民保險公司投足額保險。
中國銀行認為必要時,企業應當提供信用加抵押擔保。第十八條企業須按照借款合同的規定按期如數償還貸款,支付利息和費用。第十九條企業在納稅之後的凈現金收入,應當首先償還固定資產貸款。第二十條對不遵守借款合同規定的企業,中國銀行有權根據借款合同,視違約情節,採取以下措施以維護權益:
一、限期糾正違約事件;
二、停止發放貸款;
三、提前收回貸款;
四、通知擔保人履行擔保責任。