『壹』 通過關系公積金貸款可以多貸一些嗎
通過關系公積金貸款是不可以多貸一些的，公積金最高只能貸40萬. 如果你所買的房能評估很高的話,超過40萬的部分可以採用商業貸款,即組合貸款。
一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
『貳』 自己一個人能貸款買房嗎
可以。但是要滿足一定的條件：
1、要有固定收入，而且要提供工資明細；
2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；
3、沒有不良信貸記錄。
『叄』 住房公積金貸款和商業貸款組合貸款是什麼意思是超出公積金貸款額度的部分才作為商業貸款嗎
您好，住房公積金組合貸款就是指：公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以公積金組合貸款（公積金貸款和商業住房貸款的組合）的形式向職工發放。其中商業貸款部分需符合受託銀行的貸款要求（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
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『肆』 公積金第三次貸款條件
目前政策尚未限制貸款次數，只限制住房套數，即：一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。更多精彩內容來源哈爾找濱律師 http://china.findlaw.cn/haerbin
『伍』 個人貸款買房後手裡都應該剩下什麼手續
房產證、購房發票、契稅票、網簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續。
購新房的購房合同包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同，方便管理。
購房合同是根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
(5)組合貸款超額擴展閱讀：
個人貸款買房注意事項：
1、貸款用戶在申請個人住房貸款時，借款人應該對經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2、對借款人來說，如果購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行，按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。
3、用戶在申請個人住房商業性貸款，銀行要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。
4、借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單，遇銀行調整貸款利率，可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。
5、對借款人來說，借款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。
參考資料來源：網路-個人買房貸款
參考資料來源：網路-貸款買房流程
『陸』 陝西公積金貸款最高能貸多少
公積金買房可以貸多少？
一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
二、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。
四、不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
五、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
公積金能貸款多少？
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
一、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；
二、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；
三、公積金貸款額度＝｛【公積金月繳存額度／（個人繳存比例＋單位繳存比例）＋公積金月繳存額度／2】＊40％－其他月還款｝＊貸款年限。
公積金買房可以貸多少呢，公積金買房的話金額是需要查看本地的公積金具體規定而定的，而且也需要符合相關的要求，這些內容大家需要多了解一些。公積金能貸款多少，個人最高可以貸款四十萬，但是也需要根據具體的情況而定的，而且每個月還款的金額和年限也是成正比的。
『柒』 我是一名教師，繳納公積金兩年，現在月工資是1700左右，請問我可否辦理公積金貸款，做多可帶多少
只要沒有不良記錄就可以貸款，石家莊的貸款限額應該是40萬元。
這是09年5月份開始實行的政策，由30萬提升到40萬。http://www.sjzgjj.cn/art/2009/05/27/art_18289_316623.html
不良記錄可以到當地的中國人民銀行帶個人身份證查詢。
首付最少2成，即貸款額度不超過總房款的80%。
也就是說 您可以買首付10萬元，總房款50萬的房子，完全用公積金貸款。
當然您如果資金富裕的話也可以買超過50萬元的房子，只是首付額要相應增加罷了。
同樣，如果您打算用8萬交首付，完全用公積金貸款的話，那就貸32萬，買房款40萬元以內的。
再有一種情況就是組合貸款了，您付過首付款以後，用公積金貸的40萬，其餘超額部分，選擇商業貸款！
准備材料：
按照要求，市民申請個人住房公積金貸款，需要提供以下基本材料：貸款申請審批表2份，購房合同(協議)原件、復印件各1份；工資收入證明，夫妻雙方各2份；身份證復印件，申請人4份，配偶2份；戶口本復印件，夫妻雙方各2份；結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份；首付款證明(發票或收據)復印件2份。
購二手房的，需要同時提供原房主身份證及房產證復印件各2份；償還銀行住房貸款，需要同時提供房產證復印件2份、原借款合同復印件2份；上月與銀行對賬單原件、復印件各1份。根據實際購房狀況，准備好以上材料後，您就能向石家莊住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款了。住房公積金管理中心有關人士說，為了方便市民辦理住房公積金貸款，現在管理中心已把原來需要15個工作日辦結的工作周期縮短至7個工作日，接到市民提供的材料後，住房公積金管理中心將在7個工作日內完成公積金貸款的審批。
『捌』 繼續上面的題目
這是考什麼的？
『玖』 對公貸款和對私貸款的利率差距有多大
轉貸作為銀行貸款中最靈活的還款方式之一，主要是指銀行給予借款人一定的信用額度，並將其存入指定賬戶。借款人開始使用時，同時計算利息，按照額度計算利息。當然，沒有必要計算利息。而且貸款和還款的還款方式，提前還款沒有罰息，還款時也不會計算利息。貸款在貸款期限內可以重復使用，利息按天計算，多用多付，少用少付。因此，借款人可以根據自己的資金計劃隨時提取貸款，並且可以償還部分或全部本金而不產生罰息，歸還的本金將不再計算利息，實際上可以降低利息成本。
『拾』 房地產商財務的按揭方案怎麼寫啊
房地產商財務的按揭方案按揭貸款也叫抵押加階段性保證貸款。即銀行在為借款人提供住房貸款時，需以借款人所購買的住房做抵押，但是在該住房的房屋所有權證和抵押登記手續妥之前，須由售房人(房地產開發公司)為借款人提供階段性的保證。待售房