Ⅰ 寧波人在杭州買房，寧波有一套房，一次商業按揭（已還清），一次公積金（正在還），還能商業貸款嗎
二套
商貸
可以
只不過首付和利率都要高
Ⅱ 杭州目前買房貸款政策
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第1期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
Ⅲ 我在杭州有一套房子，未貸款；在外地曾有兩套房子，商業貸款，已賣；問現在能在杭州再買一套嗎貸款呢
杭州的那套還在吧，那就是第二套，杭州首付60%的！！！
如果全賣掉了就是首套！！！首付30%
你要杭州買哪的啊，個人推薦濱江。 自己或者朋友需要貸款可以聯系我。
Ⅳ 杭州如何貸款買房
杭州貸款買房與各地都差不多，你可以借鑒下文： 目前貸款購房主要有以下幾種1、住房公積金貸款;2、個人住房商業性貸款;3、個人住房組合貸款 1、住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說貸款購房時應該首選住房公積金低息貸款住房公積金貸款具有政策補貼性質貸款利率很低不僅低於同期商業銀行貸款利率僅為商業銀行抵押貸款利率的一半而且要低於同期商業銀行存款利率也就是說在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差同時住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用限定條件多所以未繳存住房公積金的人無緣申貸但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款也就是銀行按揭貸款只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%並以此作為購房首期付款且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
Ⅳ 我想問一下現在杭州買房，商業貸款的利率是多少
目前商業貸款期限1年以下基準利率是4.35%;5年及以下基準利率4.75%，5年以上基準利率是4.90%，二套房的話利率按同期住房貸款基準利率 1.1 倍執行。不過實際操作上不少銀行針對首套房也上浮了利率，具體要以銀行執行為准。（信息更新於2018年1月21日）
Ⅵ 杭州買房貸款問題
Q1：她不可以作為主貸人。只能是您為主貸人。
Q2：您外省的房子是住宅還是非住宅？如果是住宅那麼再購買，無論是否結清按揭，那麼首付都是6成。如果您的房子是非住宅，那麼您再購買住宅首付是3成。
Q3：客戶享用公積金條件：連續繳滿6個月公積金，才可以申請公積金貸款。那麼您愛人不可以用公積金。如果您滿足，可以用公積金貸款。關於額度：（1）個人市公額度最高可以貸50萬元，最低可以貸15萬元；（2）個人省公額度最高可以貸50萬元，最低可以貸20萬元。具體可以享受多少額度，是根據您的余額來計算的，計算公式：職工個人貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額*15倍。月均余額為繳存職工申請貸款時近12個月（含申請當月）的住房公積金賬戶月平均余額（不含一次性補繳）
Q4：銀行流水不一定要提供，要看銀行是否需要。收入證明是一定要的，收入證明金額需為貸款月還款金額的二倍以上，（如還有其他按揭貸款在還，則收入證明需要體現覆蓋累計負債金額的數額）。如果收入證明開到了月均10000元以上，那麼就需要提供銀行流水。所以只能還是以您為主貸人，您愛人做次貸人，收入證明銀行流水由您來提供。
Q5：沒有貸款總額度的說法，比如您首付付了3成，那麼7成是貸款的。未來多久可以貸下來不知道，按照目前的貸款進度商業貸款3~4個月能放貸；組合貸款5~6個月能放貸。
Q6：只要是貸款，夫妻雙方的徵信是必須要查的。徵信不建議在網上查，建議帶上夫妻雙方身份證到中國人民銀行（中河中路161號）查詢，另外友情提示：徵信不宜多查，也會影響徵信。
註：已上數據採集時間為2018年1月25日，因時間、市場、政策等都會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。
感謝您的提問，請採納！祝您生活愉快！
Ⅶ 杭州買房能貸款嗎
可以的貸款的，買房子車子這些東西是可以消費貸款的