1. 請問購買農村平房可以貸款嗎
如果你是非農業戶口，依據國家的政策，是不能到農村購買房屋的，更不要說貸款了。
如果你在農村購房，不能貸款不說，還辦理不了任何的房產手續，一旦有糾紛，你的合法權益得不到保護，因此，建議你還是考慮清楚。
具體你可以咨詢當地土地或者房產管理部門，也可以咨詢當地律師事務所。
2. 平房屬於商業房,可以使用公積金抵押貸款嗎
平方並不屬於商業用房，是可以用公積金抵押的。
3. 平房可以辦理商業貸款嗎
有房產證做抵押都可以貸款。
4. 住房商業貸款計算公式
房屋商業貸款計算：
1、評估費：評估價×3‰
2、抵押登記費：貸款額×1.8‰+80
3、工本費：300/戶（未婚：400/戶）
4、擔保費：貸款額×2%
等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
5. 買房子商業貸款需要什麼條件
個人買房商業貸款條件如下：
須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%;
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%（按各地實際情況略有浮動）。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地實際情況略有浮動)。
7、申請貸款應提交的資料：
(1)個人住房借款申請書;
(2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(3)經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(5)抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
(6)保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
(7)銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
(8)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;
(9)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;
(11)貸款行規定的其他文件和資料。
6. 房屋商業貸款怎麼貸款
一、選擇貸款銀行，申請商業貸款之前，首先選擇合適自已的銀行。
二、申請貸款，向銀行提出貸款申請，並提交貸款資料。
三 房產評估，銀行指定評估機構對房屋進行評估，評估機構實地評估後出具評估報告。
四、銀行審批，銀行工作人員對貸款資料進行審核，核實資料的真實性。
五、簽訂貸款合同，賣方協助買方與銀行簽訂借款合同。
六、辦理抵押登記，買賣雙方去房產交易中心辦理抵押登記。
七、銀行放款，銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。
【拓展資料】
辦理商業貸款需要注意哪些事項?
1.提交貸款申請，當簽署好房屋買賣合同以後就可以向銀行申請辦理商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
材料主要包括身份證、戶口本、工作單位出具的收入證明、買賣合同、首付款發票、近半年的工資流水或其他資產證明。不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，借款人最好事先詳細咨詢貸款銀行要求的資料有哪些。
2.銀行受理調查，銀行收到貸款申請人的申請後，就會對其提交的證明資料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批，貸款銀行會針對房屋的情況、借款人的資質信用情況等方面進行審核。如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續，銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款，所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
7. 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊
購房人戶口本，身份證復印件（已婚提供雙方的）
銀行流水《吾可辦》，收入證明《點圖像》（已婚提供雙方的）
徵信報告（已婚提供雙方的）
購房合同，發票
其它的材料是賣房子的提供