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二手房買方需貸款 2024-10-01 18:52:55

組織多家銀行向一個企業貸款

發布時間: 2022-06-06 08:27:34

Ⅰ 可以同時在兩家銀行貸款

只要你滿足銀行貸款的條件,完全可以在兩家銀行貸款,不過果你在前一家銀行貸款金額較多,第二家銀行貸款額度可能會少很多的。
【拓展資料】
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註:從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
信用條件:1.信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2.周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3.補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。

Ⅱ 銀行貸款

貸款是商業銀行或其他信用機構,以一定的利率和約期歸還為條件,將貨幣資金轉讓給其他資金需求者的信用活動。
按照貨幣種類、貸款用途、期限、保障方式和利率等不同標准,貸款可分為:人民幣貸款和外匯貸款;固定資產貸款和流動資金貸款;短期貸款、中期貸款和長期貸款;信用貸款和擔保貸款、固定利率貸款和浮動利率貸款。

【業務特點】

我行為客戶提供的貸款形式多樣:
固定資產貸款:指我行為解決企業用於基本建設或技術改造項目的工程建設、技術、設備的購置、安裝等方面的長期性資金需求而發放的貸款。包括基本建設貸款和技術改造貸款。
流動資金貸款:也稱為短期資金周轉貸款,是我行為解決企業在生產經營活動中流動資金不足而發放的貸款。流動資金貸款按期限不同分為臨時貸款、短期貸款、中期流動資金貸款。
轉貸款:指我行負責轉貸的外國政府、銀行或者其他金融機構提供的買方信貸、政府貸款和混合貸款以及為上述貸款配套的國外商業貸款。
銀團貸款:銀團貸款是從銀行雙邊貸款發展而來的融資方式,由一家或幾家銀行牽頭,組織多家銀行參加,在同一貸款協議中按商定的條件向同一借款人發放的貸款,又稱辛迪加(syndicate)貸款。
房地產開發貸款:是指我行對房地產開發企業發放的用於建造向市場出售的住房的貸款。發放對象是經房地產開發行業主管部門批准設立,在工商行政管理部門登記注冊並已取得《企業法人營業執照》,實力強、信譽好的房地產開發企業。
項目貸款:是指為新建項目提供的貸款,項目承辦人為該項目籌資和經營成立一家公司,項目公司承擔貸款,以項目公司的現金流和收益作為還款來源,項目公司的資產作為貸款安全的保障。

【辦理流程】

經工商行政管理機關或主管機關核准登記的企事業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人均可向我行申請貸款。
客戶向我行申請貸款需提供以下材料:
借款申請書、經年檢的營業執照、經審計的近三年財務報表、貸款證等;
保證形式貸款還需要提供保證人相關材料和保證合同等;抵/質押形式貸款還需提供抵/質押物清單、評估報告、權屬證明文件和抵/質押合同等;
固定資產貸款還需提供項目的可行性研究報告以及有權部門的批復、其它資金到位情況證明文件和其它配套條件落實情況證明文件等;
流動資金貸款還應提供原、輔材料采購合同,產品銷售合同或進出口商務合同和其他資金來源已經到位或能夠到位的證明等; 住房開發貸款還需提供房地產開發企業資質證明、土地使用權證、投資許可證、建築許可證和開工許可證等;

Ⅲ 企業在多家銀行申請貸款好不好

不管是企業在多少家銀行申請貸款,最終看的是企業的資質,只要企業有很強的還款能力,經營良好,銀行是巴不得你去貸款的!打個比方說,你很有錢,信用好,你找別人借錢肯定會借給你的。何況是銀行,畢竟借貸是有錢賺的。像現在的大公司,10多家銀行共同授信都很正常的!

Ⅳ 一個營業執照可以在兩家銀行貸款嗎

這個與在幾個銀行銀行貸款無關,只要有實際經營能力及財務良好,經過申請貸款的銀行審批就可以進行貸款了。
營業執照剛辦出來不可以去貸款的。需要經營許可資質,還要提供一定時期的財務報表,證明企業具備盈利能力,一般要求一年以上。
首先,營業執照只是企業成立取得的第一個證件,辦出營業執照後還需要去辦理稅務登記證、組織機構代碼證、機構信用證、基本戶及貸款卡之後,才成為一家行政手續齊全的企業。
其次,如果所經營的行業屬於特殊行業或具有準入性質的行業,還需要辦理專項經營許可證,比如燃氣行業,需要辦理燃氣經營許可證。辦理完畢之後,企業才具備正常經營的資質。
最後,去銀行申請貸款,銀行需要看企業的財務報表及資產負債表,企業剛成立的情況下肯定不會有這些,也無法向銀行反映企業的盈利能力。這種情況下只能採取設備或土地抵押之類的貸款。

Ⅳ 企業可以多家銀行貸款嗎

這個也是有一個上限的,你申請的沒一個貸款銀行會有一個評估,風控會把你的資產評估做到一個安全的程度,你去其他銀行在去貸款的話你之前的銀行的貸款就是一個負債情況,會加入到你的貸款評估系統裡面的,徵信現在是T 1,所以可以是同時申請的但是肯定不是1 1=2的方式了。

Ⅵ 一個公司可以同時向多家銀行貸款嗎

可以的啊!如果是公司性質的建議去銀行貸款,比如天津金城銀行,主做公存公貸,你可以考慮下,不了解的也可以去官網看看。

Ⅶ 企業稅金貸可以同時申請幾家銀行辦理嗎

企業稅金貸是可以同時申請幾家銀行辦理的。

是可以同時申請好幾家銀行的。企業稅金貸幾乎每個銀行都有,如果有好幾家銀行都通過了,都可以簽約。只要還款能力大於負債。但是如果申請多家,會導致企業負債較多,一旦負債較多企業申請其他貸款就很難通過,所以最好不要同時申請。

企業稅貸款申請數量並沒有限制,只有企業有足夠的還款能力,滿足貸款條件,相同時申請多家銀行的企業貸款都是可以的。納稅信用貸產品目前已實現省級金融機構全覆蓋,部分金融機構相關產品已實現了由線下到線上全流程辦理。

(7)組織多家銀行向一個企業貸款擴展閱讀:

企業稅金貸介紹如下:

誠信納稅的小微企業無需抵押,就可以申請貸款,而且按需支取,隨借隨還,循環使用。這些企業的稅務信用等級為A級、B級或M級,真正是憑借良好的納稅等級換來真金白銀。

「稅金貸」是根據借款人的經營情況,重點參考納稅信用、納稅記錄向符合條件的中、小微企業、個體工商戶發放的,用於日常經營活動的貸款。只要大家的徵信記錄良好,且是中國合法公民,另外還有工作證明,收入證明,一般就可以辦理稅金貸了。

Ⅷ 銀行貸款融資的中小企業銀行貸款融資的12種方式

綜合授信
綜合授信即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業,授予一定時期內一定金額的信貸額度,企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料,銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款,隨借隨還,企業借款十分方便,同時也節約了融資成本。銀行採用這種方式提供貸款,一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。
信用擔保貸款
目前在全國31個省、市中,已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式,屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源,一般是由當地政府財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時,可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外,中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時,如抵押、質押或第三方信用保證人等,擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言,擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然,擔保公司為了保障自己的利益,往往會要求企業提供反擔保措施,有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。
買方貸款
如果企業的產品有可靠的銷路,但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、可以提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下,銀行可以按照銷售合同,對其產品的購買方提供貸款支持。賣方可以向買方收取一定比例的預付款,以解決生產過程中的資金困難。或者由買方簽發銀行承兌匯票,賣方持匯票到銀行貼現。
異地聯合協作貸款
有些中小企業產品銷路很廣,或者是為某些大企業提供配套零部件,或者是企業集團的鬆散型子公司。在生產協作產品過程中,需要補充生產資金,可以尋求一家主辦銀行牽頭,對集團公司統一提供貸款,再由集團公司對協作企業提供必要的資金,當地銀行配合進行合同監督。也可由牽頭銀行同異地協作企業的開戶銀行結合,分頭提供貸款。
項目開發貸款
一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目,初始投入資金數額比較大,企業自有資本難以承受,可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中企業,將會給予積極的信貸支持,以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業,銀行除了提供流動資金貸款外,也可辦理項目開發貸款。
出口創匯貸款
對於生產出口產品的企業,銀行可根據出口合同,或進口方提供的信用簽證,提供打包貸款。對有現匯賬戶的企業,可以提供外匯抵押貸款。對有外匯收入來源的企業,可以憑結匯憑證取得人民幣貸款。對出口前景看好的企業,還可以商借一定數額的技術改造貸款。
自然人擔保貸款
2002年8月,中國工商銀行率先推出了自然人擔保貸款業務,今後工商銀行的境內機構,對中小企業辦理期限在3年以內信貸業務時,可以由自然人提供財產擔保並承擔代償責任。自然人擔保可採取抵押、權利質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人所有的房產、土地使用權和交通運輸工具等。可作質押的個人財產包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。抵押加保證則是指在財產抵押的基礎上,附加抵押人的連帶責任保證。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發生其他違約事項,銀行將會要求擔保人履行擔保義務。
個人委託貸款
中國建設銀行、民生銀行、中信實業銀行等商業銀行相繼推出了一項融資業務新品種——個人委託貸款。即由個人委託提供資金,由商業銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等,代為發放、監督、使用並協助收回的一種貸款。辦理個人委託貸款的基本程序是:
1。由委託人向銀行提出放款申請。
2。銀行根據雙方的條件和要求進行選擇配對,並分別向委託方和借款方推介。
3。委託人和借款人雙方直接見面,就具體事項和細節如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進行洽談協商並作出決定。
4。借貸雙方談妥要求條件之後,一起到銀行並分別與銀行簽訂委託協議。
5。銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調查並出具調查報告,然後借貸雙方簽訂借款合同並經銀行審批後發放貸款。
無形資產擔保貸款
依據《中華人民共?國擔保法》的有關規定,依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權等無形資產都可以作為貸款質押物。
票據貼現融資
票據貼現融資,是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行,取得扣除貼現利息後的資金。在我國,商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業的資產規模來放款,而是依據市場情況(銷售合同)來貸款。企業收到票據至票據到期兌現之日,往往是少則幾十天,多則300天,資金在這段時間處於閑置狀態。企業如果能充分利用票據貼現融資,遠比申請貸款手續簡便,而且融資成本很低。票據貼現只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可,一般在3個營業日內就能辦妥,對於企業來說,這是「用明天的錢賺後天的錢」,這種融資方式值得中小企業廣泛、積極地利用。
金融租賃
金融租賃在經濟發達國家已經成為設備投資中僅次於銀行信貸的第二大融資方式。金融租賃是一種集信貸、貿易、租賃於一體,以租賃物件的所有權與使用權相分離為特徵的新型融資方式。設備使用廠家看中某種設備後,即可委託金融租賃公司出資購得,然後再以租賃的形式將設備交付企業使用。當企業在合同期內把租金還清後,最終還將擁有該設備的所有權。通過金融租賃,企業可用少量資金取得所需的先進技術設備,可以邊生產、邊還租金,對於資金缺乏的企業來說,金融租賃不失為加速投資、擴大生產的好辦法;就某些產品積壓的企業來說,金融租賃不失為促進銷售、拓展市場的好手段。
典當融資
典當是以實物為抵押,以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比,典當貸款成本高、貸款規模小,但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先,與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比,典當行對客戶的信用要求幾乎為零,典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押,而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。其次,到典當行典當物品的起點低,千元、百元的物品都可以當。與銀行相反,典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三,與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比,典當貸款手續十分簡便,大多立等可取,即使是不動產抵押,也比銀行要便捷許多。第四,客戶向銀行借款時,貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途,錢使用起來十分自由。周而復始,大大提高了資金使用率。