⑴ 在蘇州買房貸款100萬15年組合貸款比商業貸款可以少還多少利息
可以少2880元。例如都以五年以上利率計算，100萬公積金1年貸款利息是38700元。商業貸款按7折計算，1年利息是41580元，差價2880元，投資有風險，請謹慎決策。
⑵ 蘇州買房組合貸，是不是商貸還款後就可以做工積金攤還和提取，商貸和公積金不是一個還款日
組合貸款，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果是以一張銀行卡還款，公積金與商業貸款每月的扣款時間是不一致的，一般來說先扣除商業貸款本息，過幾天再扣除公積金貸款本息，銀行自動扣款。總之，組合貸款，每月更得留意還款的金額及時間，一定要足額、及時轉賬（提前至少1天），不要逾期還款。
以上就是對您問題的解答，希望對您提供幫助。
⑶ 組合貸款中的公積金貸款部分和商業貸款部分有哪些需要注意的細節
不同的銀行，細節也是不一樣的。
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到買家。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
⑷ 蘇州組合貸款中商業貸款最多能貸多少
您好，可以辦理39萬的商業貸款。公積金貸款利率很低，即使您全部辦理60萬的商業貸款，年薪8萬也是可以辦理及符合還款條件的。
⑸ 蘇州公積金組合貸款買房疑問請解答
1 ,她的住房公積金再加上百分之五十的工資。
2 她既然申請了公積金代款就不能再申請商業貸款了，現在的銀行都是聯網的，她的申請根本批不下來。
3 這肯定是沒辦法的，就算你做張假的，銀行也會打電話去公司核實的。
兄弟現在園區的房價那麼，而且你女朋友的收入也只有3000塊左右，靠他一個人這貸款很難批下來的，再說，就算讓你代款買到了房子，這錢還起來也很累的，
我給你個建議啊，你可以在園區找個工作，如果你們之間感情好的話可以先登記結婚，這樣你們2個共同還代，【只用公積金還代就可以了】也不會累了，而且現金也可以套出來了，
補充下；1你用公積金貸款的話，利息比商業貸款來的低，2在公積金代款，如果公積金不夠也可以用現金補上【因為在園區上班，每年都會加一次工資，那樣你女朋友的住房公積金也會隨之高上去】所以到時你可以調整還款額度。3你剛參加工作需要6個月後才可以使用公積金，如果你和你女朋友結婚的話，可以加入用公積金還款。
⑹ 蘇州目前首套房組合貸款的話，商貸部分利率有優惠么自己要貸60萬，公積金最多貸45萬本人，到底組合
組合貸，公積金用足，其餘部分商業貸款。商貸折扣各個銀行不同的，一般在9折左右
⑺ 蘇州新區辦理組合貸款需要哪些資料，
您好，公積金商貸組合貸所需資料如下
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。
請悉知。
⑻ 蘇州二套房的組合貸款利率問題
您好，如果是二套房，組合貸款，那也還是按二套房的利率要求，1.1倍利率。但是組合貸中，公積金部分的利率是按公積金購房利率，商業貸款按銀行利率。
⑼ 蘇州市區住房組合貸款
組合貸款（公積金貸款+商業貸款）。商業貸款是公積金貸款金額不足的補充。
1．申請
借款人到當地住房資金管理中心或分中心處填報借款申請表，並提供以下材料：
(1)本人戶口本、身份證或其它有效居留證明；
(2)購房合同或意向書等有關證明文件；
(3)借款人所在單位同意貸款的信函；
(4)住房資金管理中心或分中心要求提供的其它材料。
2．初審
住房資金管理中心或分中心對借款人所提供的申請材料進行初審，並確定公積金及銀行信貸資金的貸款比例。
3．調查
住房資金管理中心或分中心初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。調查結果須同時報住房資金管理中心或分中心及銀行內部的有關部門審批。
4．簽訂借款合同
住房資金管理中心或分中心及貸款經辦行審批共同同意後，借款人分別簽訂住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款借款合同和貸款經辦行個人住房貸款借款合同。
5．借款人分別開立政策性帳戶和經營性帳戶。
6．辦理抵押、擔保、質押和保險手續(用貸款經辦行的文本)。
7．借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
在實際操作中由於存在地區的差異，所以建議您以本地區的政策和辦理流程為准。