⑴ 商貸結清,公積金未結清後需要辦什麼手續
需要辦理結清手續，也叫做還清證明，再者是辦理解押手續。貸款人在結清公積金貸款之後可以拿到結清證明，然後需要帶房產證、結婚證、身份證、還款卡、結清證明理解押手續。
若是申請的公積金貸款買房，在還清公積金貸款之後就是還清了房貸，若是申請的組合貸款，需要把公積金貸款與商業貸款一起還完，然後去辦理解押手續，解押手續辦理完，房子才是完完全全的屬於你。
已經辦理公積金貸款並且簽訂過協議書，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的協議書。
⑵ 建行的組合貸只把商貸還完了，可以開結清證明嗎
可以。
貸款還清後開具結清證明還是很有必要的，因為它是你還清全部欠款的憑證，所以能開盡量開，如果你後續還有貸款需求，比如貸款買房或者買車，銀行查到你曾經有貸款記錄，那麼可能會要求你提供貸款結清證明。
⑶ 組合貸商貸部分提前還完，有什麼手續或證明需要辦理的
任何貸款還完，必須要結清證明，貸款機構或銀行提供的，蓋章的結清證明，以防後續出現不必要的糾紛
⑷ 組合貸款商貸部分提前還完了需不需要開結清證明
咨詢記錄 · 回答於2021-12-14
⑸ 組合貸還清商貸後能拿什麼證明後
可以拿到還款明細和貸款結清證明。
1、對於公積金部分，銀行只能給客戶提供還款明細，客戶還需要去公積金管理中心索取貸款結清證明，公積金管理中心給客戶開具此證明。
2、對於商貸部分，結清後，銀行出具相關還款明細和結清證明。
拓展資料:
1、 申請組合貸需要滿足以下條件:借款人要有合法有效的身份證明資料；借款人需要有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款人必須是按時足額繳存住房公積金的自然人；借款人需要有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；需要有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門；貸款人要符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
2、組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
3、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
4、對於房貸組合款的提前還款，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，客戶才能進行提前還款。所以，在提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
⑹ 組合貸款還清後還要做什麼手續
組合貸款還清後需要銀行和公積金管理中心出具還清證明，拿著該證明去房管局辦理撤銷房產抵押手續就可以了。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
⑺ 組合貸款商貸還清需要辦什麼手續嗎
若是通過我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。
⑻ 房貸提前還完款後需要辦理什麼手續
提前還款後還需要辦理哪些事情
提醒一：不要忘了退保
在提前還清全部貸款後，購房者要記住到保險公司等部門退保。在貸款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
提醒二：組合貸款不必先還公積金貸款
房貸提前還款需要您根據自身的實際情況來進行選擇，切忌盲目隨大流。