Ⅰ 首套房在工商銀行按揭貸款15年基準利率4.9還給優惠嗎聽說首套房都會
一般情況下銀行對房貸都會打一定的折扣，譬如九五折乃至九折，但是沒有首套房強制打折的硬性規定。銀行對房貸是否打折一方面是看客戶的徵信狀況，還與客戶在銀行的客戶登記有關系。一般在銀行的登記越高，打折的可能性及力度都越大。另一方面還跟貸款政策有關，貸款寬松的時候就會打折，貸款收緊的時候一般就不打折。
Ⅱ 工行房貸打折 如何計算房貸打折
工商銀行已決定從2月1日起對個人存量房貸7折優惠利率進行調整。只要是滿足該行兩個條件的存量客戶，無論貸款金額是多少，銀行都會自動將利率轉為7折優惠。
該行規定對2008年10月27日前已發放、目前仍有餘額存量個人住房貸款，從2月1日起將可以享受基準利率下浮30%的優惠，但客戶必須同時滿足兩個條件：一是該筆貸款已執行基準利率下浮15%的優惠；二是自利率下浮比例調整日算起，借款人該筆個人住房貸款前24個月內無連續2期(含)以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)。借款人在工行的其他貸款無不良記錄。
只要是符合以上兩個條件的個人住房貸款存量客戶，無須提出任何申請，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會自動將優惠利率轉為7折。
同時，對於2008年10月27日以後發放的符合上述條件的個人住房客戶，也可以向其貸款經辦銀行提出書面申請，經銀行審核批准後享受7折優惠利率。
對於即將享受7折優惠利率的客戶，如果在該筆貸款的剩餘還款期內連續違約2期(含)以上，銀行將取消你正在享受的7折優惠貸款利率，並按照原來的合同規定計收相應的利息和罰息。
Ⅲ 工行貸款85折優惠
我是05年10月貸款的，當時沒有85折優惠，但是2006年轉為85折優惠了。
所以，你可以看看你目前利率是多少（最簡便的辦法到銀行拉一下還款清單，然後算一下就知道目前利率了），對照銀行貸款基準利率，就可以知道有沒有打85折。
Ⅳ 我在工商銀行商業貸款18萬，期限20年，85折優惠，每月還多少
基準利率為6.55%，85折後為5.24%，按照均衡還款方式來計算，每月月供為1432.11元。准確無誤，望採納哦！
Ⅳ 工商銀行房貸2015年買的2020年有什麼優惠
2020年3月1日起正式啟動存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，原則上於2020年8月31日前完成。對於未辦理LPR轉換的，我行將維持原有定價方式不變。
LPR按月報價，市場化程度較高，更能反映市場供求變化情況。
我們對利率的走勢不做判斷或保證，請您自主判斷是否轉換定價基準，我行充分尊重您的選擇權。
如果您認為近期處於利率下行周期，且您的剩餘貸款期限較短，則定價基準轉變為LPR後，如遇重定價日，將按照下行LPR進行重定價，則轉換更為有利，反之則逆。
如果您的剩餘貸款期限較長，需要您基於對利率的長期走勢進行判斷後決策。
（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅵ 工商銀行現在房貸有折扣嗎
目前沒有。
在增加利率之前和增加利率之後的情況，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動，形式是利率一直在上漲.94%.158%，而是經常變動的
Ⅶ 工商銀行貸款有折扣嗎
目前房貸處於緊縮階段，工商銀行房貸第一套有優惠，第二套上浮2個百分點。
Ⅷ 各大銀行住房商業貸款有優惠嗎
現行的各銀行住房商業貸款優惠是什麼狀況？首套房和二套房的首付以及貸款利率是多少？這是很多購房者，甚至房地產業內人士非常關注的話題，搜房網特展開調查，為您解答。
現象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
2012年2月19日，搜房網記者致電工農中建等八大銀行咨詢房貸情況時發現，建設銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行、天津銀行對首套房貸款利率均執行最低85折優惠，建設銀行個別支行執行9折，農業銀行個別支行及招商銀行、中信銀行則沒有利率優惠，執行基準利率。而對於二套房貸款，除去交通銀行、天津銀行執行基準利率外，其餘受訪銀行均上浮10%。
業內：房貸利率或臨政策調整
面對持續上漲的房價，有業內人士稱，以行政手段為主的調控措施可能進一步從緊，限購、限貸、限價皆從嚴；房貸也有進一步收緊的可能，三套繼續停貸，首套貸款利率優惠可能減少或取消，最大調整領域可能是二套房貸，很可能提高首付和利率。
與此同時，在接受記者采訪時，有銀行人士提醒購房者，使用公積金貸款的購房者可以多咨詢建設銀行，而不同的支行執行的利率也不盡相同，購房者多比對咨詢幾家不是壞事兒。提到二套房貸調整的傳聞，該銀行人士表示，目前尚未接到任何通知，現行的房貸利率基本與年前相同，並沒有太大的變化。
Ⅸ 貸款利率打0.7折是什麼意思在工商銀行辦理的20年商業房貸降息後利率將是多少如何辦理利率打七折
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。打7折就是基準利率的70%.
11月27日的最新基準利率,5年期以上為6.12%
如果你是第一套住房貸款,20年商業房貸利率是6.12%*70%=4.284%
每家銀行都是一樣的,你去貸款會自動給你計算.
如果是以前辦的貸款,那麼:
1.以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),一般要在2009年1月1日執行
2.銀行房貸是浮動利率,一般是每滿一年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是這樣,2007年10月貸的款,當時基準利率為7.83%,享受85折優惠即執行6.6555的利率,貸款利率在2008年9月份調了一次(利率沒有變動),10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年10月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 當然你在簽訂合同時可以選擇次年調息或次月調息.你要去對照合同.
如果是次年調息的利率方式,則在2009年1月就能享受6.12%的利率.