⑴ 房貸利率不是下調了嗎 為什麼我的貸款利率還沒變
"Every
day
I
go
to
bed
at
half
past
nine
of
the
human
beings
should
get
along
well
with
animals",
"because
of
the
heavy
rain,
they
stop
to
play
football
希望對你起到幫助
還有，如果你以後還有不會的英語你可以從網上下一個QQ詞典
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右上角有翻譯
他可以翻譯整頁的文字，也可以翻譯固定的。
那上邊有一個翻譯
。
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⑵ 首套住房商業性的個人住房貸款利率下調了，這會帶來哪些影響
房子一直是最近各種財經新聞中出現的高頻詞彙中最具討論性質的一個名詞，它所代表的意義也是非比尋常的，對於國家來說房市關系著國運和民生，對於普通的老百姓來說房子影響著我們的整個人生，就是這么重要的一個東西，最近出現了一些轉機，很多城市首套住房商業性的個人住房貸款利率出現了下調的政策，這看起來只是簡單的一句話，但它帶來的影響絕對是巨大的。
一、有更多的人願意買房子了
在之前的社會環境中有很多人需要房子，但是由於房產的利率太高，導致手裡的錢始終差一點，並且加上一些特殊的社會環境，這兩年老百姓手裡的錢越來越少，買得起房子，還得起房貸的人也越來越少了，真的非常無奈，還好現在下調了首套房的利率，這樣一來每個月的房貸壓力會減少很多，會有更多的年輕人願意把繼續花在房子上，而不用覺得利率太高非常不劃算了。
⑶ 2022年銀行按揭貸款利率下調了沒
預計2022年房貸利率可能會下調，但房貸利率總體會維持在目前的水平，大幅上漲或下跌的可能性都不是很大。就算下調貸款年限5年以上的等額本息也是享受不到任何福利的，基本調整針對貸款5年的等額本金會佔有一些福利。拓展資料：購房貸款利息一般是多少
1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
2、貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
房貸利率是什麼
1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
2、中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
3、2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
4、商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
⑷ 銀行下調房貸利率，已貸款的利息也會跟著下調嗎
是否會下調取決於當初辦理貸款時，您所簽訂的合約是浮動利率還是固定利率。如果是浮動利率就會下調。
⑸ 房貸的利率會下調嗎
從現在的局面來看，我個人覺得房貸的利率可能會下降，因為現在的房子很多都是沒有辦法賣出去的。
⑹ 重磅！剛剛，央行官宣房貸利率正式下調
剛剛（5月15日），中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知。
中國人民銀行上海總部，各分行、營業管理部，各省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行；各銀保監局：
為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，現就差別化住房信貸政策有關事項通知如下：
一、對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
二、在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會各派出機構按照「因城施策」的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。
中國人民銀行
中國銀行保險監督管理委員會
2022年5月15日
⑺ 首套住房商業性個人住房貸款利率下調，此次的下調幅度有多大
個人首套住房商業貸款利率再次下降，最低達到4.44.5這樣的程度，原來商業住房的貸款利率最高是一度達到5.8的，現在是基本上下了1.4個點，這自然是一個好事情啊。在這次沒有下調之前商業貸款個人第1套貸款的利率也是在4.8、4.9這樣的程度，可以說這次下降幅度相當不小。
商業貸款的利率平均現在是下了1.0~1.5這個影響可是絲毫不能小看的，100萬一年少還1萬塊錢貸款20年呢，少花20萬 20萬是什麼概念，一年少還1萬塊錢的利息呀，一個月少還800塊錢的利息，這800塊錢干點什麼不好啊。無論是用來日常消費還是作為一個風險備用金，少還錢的都是好事情啊。
⑻ 2022年貸款利率能下調嗎
2022年貸款利率應該能下調的。
中國人民銀行決定於2021年7月15日下調金融機構存款准備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款准備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款准備金率為8.9%。
此次降准為全面降准，除已執行5%存款准備金率的部分縣域法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款准備金率0.5個百分點，降准釋放長期資金約1萬億元。
降准對我們的錢有何影響:
1.貸款利率下降
銀行貸款利率的下降，會使得很多人的貸款利息減少，比如說利率下降，與利率聯動的房貸就會下降，每個月還款額就會減少，可以擠壓出更多資金用於消費。因為降息降准屬於寬松政策，會釋放流動性，所以一般會帶來通貨膨脹，物價上漲。
2.多數銀行存款利率維持不變
降准對銀行存款利率沒有直接影響，大部分銀行將維持不變。不過由於降准之後銀行上繳的存款准備金少了，可以利用的資金變多，等於資金面變寬松。雖然存款基準利率不變，但是銀行如果不差錢就可能將利率上浮幅度下調。
3.國債利率保持不變
國債的利率一般與存款利率密切相關，每次降息之後的新一輪國債利率都將隨之下降，不過降准則對國債沒有影響，利率將保持不變。
4.大額存單利率不受影響
大額存單與國債相同，利率都與存款利率掛鉤，以3年期為例，國有銀行和全國性股份制銀行定期存款利率一般與基準利率持平2.75%，而大額存單卻比基準利率上浮40-52%；城商行和農商行定期存款利率在3-4%區間，而大額存單則一般上浮55%，達到4.2625%。
目前大額存單利率普遍較基準利率上浮40%，高起點、低利率早已遭受質疑，如果利率再下調，對投資者的吸引力將會變得更小。本次降准之後大額存單利率預計不會受到影響。
5.銀行理財收益率降低
降准對銀行理財的可配置資產會產生重要影響，會導致理財可投資資產的減少和資產收益率的下降，反過來會倒逼銀行理財收益率的下降。從過去兩次降準的經驗看，在降准啟動3個月之後的銀行理財收益率會出現顯著下降，1年平均降幅在1%左右。
拓展資料:
降息是降低銀行的貸款利率，沒有增加市場資金量，但可以改變資金的投向。其主要是為了鼓勵企業的投資行為，但不一定代表貨幣流通量就會因此增加。降息主要有兩個作用：
1、通過降低央行存款回報，讓錢進入銀行之外的市場，提高交易活躍度；
2、可以降低貸款的成本，提高產品的競爭力。所以簡單地來講，降準是投放流通貨幣，降息是鼓勵投資。
⑼ 首套住房商業性個人住房貸款利率下調，下調的原因是什麼
首套個人住房商業貸款利率最低下降至4.4%，所以說這次下降幅度非常大，之前下降都是0.30.2這樣的降，現在是直接降到0.5個點左右。因為上一次這個下降沒有調整之前是在4.84.9左右。
對於短期內有購房需求的人群來說，下降了房子貸款利率是個好事情，因為就算是很多地方開始直接放開限購政策，很多地方有了，因為家裡要了第3個孩子，放開購房的這個限制，但本質上不影響大家的購買需求。不管別人怎麼樣不管別人，買賣只要你真打算買房子，那就必須得考慮成本的問題。貸款的利率下降了，首付的比例下降了，買房子的難度就下降了，這是要承認的。
⑽ 2022年房貸利率下調了嗎
下調了。未來房價還存在著下跌的可能性，也許未來市場上的房價會更加合理。當然就現在來看，市場除了房價下跌之外，還有另外一個好消息，那就是信貸政策出現了松動。這意味著市場上的房貸利率很有可能會出現下跌，這樣一來，剛需買房的成本就會出現下跌，至少月供壓力會下降。
由於樓市調控需要對資金端進行限制，所以銀行對信貸政策有了明顯的收緊，這就導致在過去一段時間里，市場上的房貸利率不斷上漲。甚至杭州還出現了房貸利率在一夜之間上漲了10％的現象，更可怕的是，在房貸利率上漲的時候，房貸額度也受到限制，有時候想貸款都找不到銀行放款。
【拓展資料】
買房貸款方式
公積金貸款優點：公積金貸款的利息低於同期商業貸款，能省去不少總利息。
缺點：
1.按照各地政策，職工繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款。
2.貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存額度多少有關，且有最高貸款額的限制。
3. 公積金貸款在貸款流程、手續上，要比商業貸款復雜一些，審批時間也較長。
4.貸款的房產性質有一定限制，僅限普通住宅;40年、50年產權和別墅不能使用公積金貸款。之前有公積金貸款未結清，不能再次申請公積金貸款。
商業貸款優點：
1.貸款的額度高。買新房，交付了不少於規定首付比例的首付款，餘下房款，都可以貸款。
2.辦理流程、手續簡單。
3.房產產權性質無限制，非普通住宅，也可以申請商業貸款。
4.貸款對象無限制，信用好、收入穩定的買房人，均可申請商業貸款。缺點：貸款利率高，總利息高。