❶ 雙拼排屋可以每年提取公積金還商業貸款嗎
符合條件可以提取
償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
❷ 貸款購買聯排別墅可以提取公積金還貸嗎
可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❸ 買聯排別墅能用公積金還商貸嗎
一般是不可以的，因為屬於非普通住宅了，建議咨詢當地公積金管理中心。
❹ 購買聯排別墅可以用公積金貸款嗎
首先，別墅是不能申請公積金貸款的。
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30％）；具有穩定的經濟收入。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行部門對房貸業務的進一步加強，許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎。部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
❺ 聯排別墅可以公積金貸款嗎
只要開發商或房東同意就可以公積金貸款。為什麼這么說呢，一 開發商願意和商業銀行合作（開發商建房的資金可能就是從這家銀行貸的款）二 公積金貸款放款較慢，房東更願意快速回籠資金。
❻ 重慶一個180萬的聯排別墅，貸款20年 首付一般多少 每個月還多少
現在是首付不得低於百分之三十，就是說至少要首付54萬，20年每個月還9618.08.
前提是這是你的第一套房，如果是二套房要首付百分之六十。重慶的聯排別墅現在開始徵收住房稅，每年百分之零點五，就是每年繳九千。
❼ 上海聯排別墅，首付7成，總價2280萬，貸款600萬，還了六個月按揭，哪家銀行可以做二次抵押
銀監會已經不允許房產（有貸款）二次抵押。
❽ 首套住宅時聯排別墅的貸款利率是多少和房產稅怎麼徵收（聯排別墅和雙拼屬於別墅范疇么）
首套住宅房產，銀行貸款利率不上調，按基準貸款利率。最新的三年以上的貸款年利率是5.65%。
聯排或雙拼別墅，都屬於非普通居住房產，一手的過戶稅費大稅只有契稅，按房產總價的3%交。其它都是小稅，數百元可以了。
二手的過戶稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。
❾ 目前購買聯排別墅、雙拼別墅或獨棟別墅可以申請住房公積金貸款嗎在最新的住房公積金管理辦法的條件下。
您好，別墅、車庫、商鋪等都明確屬於不可以使用公積金貸款的范疇。購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過，公積金操作系統中有房源的新建聯排別墅和存量二手聯排別墅可以用公積金貸款。「雙拼別墅」雖然體量巨大，但是因為新政取消了面積的限制，從理論上來說，也是在公積金貸款申請范圍內的。具體能否使用還需要咨詢當地的公積金管理中心。望採納，謝謝！