㈠ 工資稅前就只有7000，買房子貸款能貸100W嗎
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，還款期限是30年，則月供金額為6353.60元；
一般情況下，銀行要求借款人具備按時償還貸款本息的能力。要求如下:借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
所以，稅前收入7000元不能辦理1000000萬元的貸款。
（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。
㈡ 單身 組合貸 房貸 可以貸多少錢
組合貸款的貸款額度規定：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為准)的80%，，比如申請組合貸款購買的房子價值是200萬，那麼貸款人最多能夠拿到160萬的貸款額度。
組合貸款的額度裡面，公積金部分是歸公積金管理中心管的，公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。一般是先頂格申請公積金貸款額度，再用商業貸款來補充，如購買的房子須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款。
需要注意的是，在申請組合貸款的時候，這兩部分貸款的利息是不一樣的，因為商業貸款部分按照個人住房貸款利率執行，而公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。
㈢ 工資8000房貸能貸多少
申請銀行貸款，個人負債不得超過50%，所以，若你月收入8000，那麼月還款額上限大概就是在4000左右。
不考慮首付的因素，如果按照你還款期限為20年，貸款利息為5.94%，月還款額為4001.20元來計算，你能夠貸款561200元，20年還貸利息總額為399090.34元，累計還款的總額為960290.34元。
如果按照你還款期限為10年，貸款利息為5.94%，月還款額為4001.40元來計算，你能夠貸款361400元，10年還貸利息總額為118768.04元，累計還款總額為480168.04元。
拓展資料：
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
㈣ 聊城貸款買房，月薪7000，目前最多可以貸款多少
這個一般是看你賣房子那裡，基本現狀首套房的首付都在20%-30%之間，阿爾卡迪亞、信合花園、明星蘭庭等這些市區的吧都在25%
貸款最好是選擇等額本金還款方式，貸款年限取決於你的收入還款能力！你要是月收入在1W以上一個月還個5000都可以的，貸款個人建議最多20年足夠了
㈤ 公積金能貸到多少錢未婚月入7000元，公積金個人每月500，貸款20年，能貸到80萬嗎最多能貸到多少錢
各地情況不同,一個人有的地方限額是20萬有的是15萬,如果你想貸80萬就是公積金和按揭組合貸款,不過你一個人貸這么多很難,因為你的收入證明開不到那麼大,算你首套房8.5折利率組合貸款公積金20萬按揭60萬20年那你沒月要還5000多,那你的收入證明要1萬以上,一般銀行如果你的收入證明超過1萬一個月要讓你去拉個人所得稅的稅單的.具體的你要去當地的銀行和公積金中心去詳細問問.
㈥ 月收入七千，貸款能貸多少，怎麼才能多貸
【分析】
想貸款110萬，首先在辦理貸款時要選擇可以接受首付比例在20%—25%的銀行，貸款30年，目前銀行政策還在根據個人徵信情況執行基準利率85折的優惠，85折的月供是5359元（等額本息）6878元（等額本金第一個月）。等額本息的話月收入要求到10718元左右，等額本金要求月收入是14000元左右。
【建議】
①銀行要求每月流水必須是月供的2倍，銀行考核的都是以家庭為單位，已婚是夫妻雙方的月收入。因此如果還款人是您自己，月收入7000元，月供就是3500元 計算後最多能貸款金額為72萬元。
如果已婚是考核夫妻雙方的，2個人總流水達到月供2倍即可。
②還有一種方法就是找人做擔保，考核擔保人以家庭為單位名下月收入。
備註：證明月收入多少的材料叫銀行流水，也就是工資卡的流水。個別的公司是以現金的形式發工資的，這樣銀行沒發貸款的。
年底銀行信貸政策變動較大，建議您致電銀行信貸部門進行確認！
㈦ 一個月工資6000多，我房貸可以貸多少
6000元的月薪每月只能夠貸款不超過3000元的房貸。
從銀行的風控角度出發，一般而言銀行給放貸，最終月供一般不能超過每月稅後收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超過3000元的房貸。因為自己還要生活，會有其他的開支，如從銀行申請貸款。
按照商業房貸利率5.5%來計算，一間100平米的房子售價100萬，首付三成後，按揭貸款70萬。等額本息30年的話，每個月大概需要還3975元，很顯然，這高於銀行風控的預期，貸款不太容易批下來。
(7)月薪7000組合貸貸款能貸多少擴展閱讀：
申請房貸的介紹如下：
選擇一套小戶型的房子，比如說70至80平方米的房子。首付三成在貸款50萬左右，等額本息30年，差不多每個月就是還3000元，符合銀行貸款的要求，自己也能承受得住。6000元的月收入，差不多就只能承受50萬左右的銀行住房貸款了。
使用公積金貸款的話，利率會比銀行低不少。一般而言，住房公積金貸款的額度，與公積金賬戶余額，與可繳存年限有比較大的關系，賬戶裡面的公積金越多能貸的款也就越多。
㈧ 夫妻兩個工資加起來一個月7000，買房能貸款30萬嗎
專業人士回答，貸款30萬應該是沒有問題的，銀行是根據夫妻雙方的年齡，工作穩定性，和工資收入來計算貸款金額的。
希望能幫到你。
㈨ 工資6000房貸能貸多少
6000元的月薪每月只能夠貸款不超過3000元的房貸。
從銀行的風控角度出發，一般而言銀行給放貸，最終月供一般不能超過每月稅後收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超過3000元的房貸。因為自己還要生活，會有其他的開支，如從銀行申請貸款。
按照商業房貸利率5.5%來計算，一間100平米的房子售價100萬，首付三成後，按揭貸款70萬。等額本息30年的話，每個月大概需要還3975元，很顯然，這高於銀行風控的預期，貸款不太容易批下來。
(9)月薪7000組合貸貸款能貸多少擴展閱讀：
一，如果是正規單位，那麼根據這個工資水平來看，肯定還有1000元/月的公積金，使用公積金貸款的話，利率會比銀行低不少。按照3.25%的公積金貸款利率來算，同樣是等額本金貸款30年，你大概可以承受70萬的貸款額度，也就是可以買100平方米的房子，每個月還款大概是在3046元。當然有些地區對於公積金貸款額度的上限有限制，就算是你公積金賬戶裡面的錢很多，但也只能貸這么多款，具體情況還得以當地公積金中心為准。
二，貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。
至於貸款期限，一般來說，貸款期限越長，其利率就會越高，借款人的利息負擔就會更大。一般汽車貸款一般為3—5年，房屋貸款10—30年。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為8個月，雖然只超過半年期時間點2個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了借款人的利息負擔。二，理性提前還款
每到年末，不少房貸族在沒有更好投資渠道的情況下，紛紛提前還款，以終結「房奴」生涯。其實這並非最優選擇：
一是借款人可以將資金進行簡單投資理財，以投資收益抵消貸款利息支出；
二是萬一有資金需求，不提前還貸可以應急。
在金融滲透百姓生活越來越多的今天，好的信用記錄會讓人受益終身。現在很多銀行都開展了個人信用貸款，只憑信用，無需抵押。這種及時、高額度的貸款很受歡迎，但對信用的要求很高。有些銀行會給信用好的個人客戶授予幾十萬的信用額度，在這個范圍內需要用款的時候，只需簡單手續就可辦理。當個人經濟出現困難時，借款人最好要主動與銀行協商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。
㈩ 28歲，月收入7000，房貸最多能貸多少
貸款有個潛規則 一般按你工齡 30年的收入的2/3 月入7000 最多可以 帶1512，000需要擔 保 需要工 作證 明 需 要銀 行 流 水 最好帶上公積金 因為 公 積金 房 帶 是最 好 帶的.