⑴ 夫妻雙方的房子,以妻子的名義辦的商業貸款,能轉成丈夫的住房公積金貸款嗎
可以，向你們辦理貸款的銀行申請就可以了
⑵ 婚前個人商業貸款買的房子婚後可否轉成伴侶公積金貸款
根據現行的婚姻法，配偶享有婚後財產的增值部分，當然也承擔您婚後財產的債務部分。
提供材料：
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
個人住房商業性貸款：
1、 具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明。
以上內容參考：網路-個人商業貸款
⑶ 婚前商貸婚後轉配偶公積金
法律分析：可以轉為公積金貸款。
1、該項只要當事人雙方協商一致即可，可以用公積金共同還貸。
2、從法律的角度來說，當事人雙方離婚的，對夫妻共同財產已經做出分配，房產屬於哪一方，相應的債（貸）務（款），也應該由該方承擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金（貸）款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予（貸）款或者不準（貸）款的決定，並通知申請人；准予（貸）款的，由受委託銀行辦理（貸）款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金（貸）款的，應當提供（擔）保。
⑷ 18年買的武漢的房子，商貸，主貸款人是我，可以用配偶的公積金轉公積金貸款嗎
摘要 另外，商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
⑸ 商轉公可以用夫妻2個人的公積金共同還貸嘛其他條件都滿足
符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人
⑹ 房子婚前我一個人付的首都商業貸款，結婚後可以轉用配偶的公積金嗎
房子婚前你一個人付的首付商業貸款，結婚後不可以轉用配偶的公積金貸款。但可以買賣過戶給你配偶，或者加上你配偶名字，然後再用你配偶的名義申請公積金貸款。可以找中介墊資解決房貸再買賣過戶。
⑺ 夫妻一方未結婚前男方商貸購房，借婚後女方有公積金，可以將男方商貨轉由女方公積金貸款嗎
夫妻一方未結婚前男方商貸購房，結婚後女方有公積金，不可以將男方商貸轉由女方公積金貸款。但是，可以買賣過戶給女方，由女方申請公積金貸款，可以通過中介墊資先還清男方商貸，再過戶申請。
⑻ 工行的商業貸款可以轉公積金貸款嗎
⑼ 夫妻雙方如何把男方的商業房貸轉到女方的公積金貸款
雙方想要把男方的商業貸款，轉到女方的公積金貸款。需要女方提取公積金，用來償還男方的商業貸款。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金，也有一些已經工作了一定年限的朋友，自己的公積金賬戶里少則也有上萬元，多則可能都有十幾萬元，一些朋友咨詢到，自己交了那麼多年的公積金，現在急用錢應該怎麼提取出來，或者是提取公積金需要什麼條件，有什麼要求那，因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的，這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法，也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。
第一，購房提取，這種需求提取公積金是理所應當的，畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用，所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。
第二，購房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無論是商業貸款，公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款，按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸，這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款，比如朋友小周，他每個月公積金繳納一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春節前，小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來，用於償還房貸。
第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。
第五，法院判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說你自己欠了別人的錢，一直沒有歸還，別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說是理論上的一種方法，但是真正實施起來，手續也是相當的繁瑣的。
另外，銷戶提取，離職，退休，出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金，所以，這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況，如果是我們需要提取自己的住房公積金的話，先去當地的公積金管理部門咨詢一下，看看自己如何提取公積金才是最妥當的。
⑽ 商貸如何轉公積金貸款
1.持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章，在各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款，還需攜帶夫妻結婚證或其他夫妻關系證明
2.填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核
3.審核通過後，在貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產權部門辦理貸款擔保手續
4.辦理住房抵押保險手續，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續
5、簽訂還款協議和劃款的約定，等待銀行劃款
應注意，申請"商貸轉公積金貸款"，借款人應同時符合下列7個條件:
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7、 未申請過住房公積金貸款的。
《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。