㈠ 軍人為什麼買房子不能貸款
1、軍人可以貸款買房子。
2、辦理公積金貸款軍人是不允許作為主借款人的。
3、只能商業貸款。
4、先看好房子，然後購房和貸款同時辦理。
5、本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。（本金還款前期壓力比較大，以後每月遞減,總利息比本息還款要少一些，提前還貸款不合適。）
6、首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明；如果是軍官可以簡單些，只要軍官證就可以了。
㈡ 現役軍人住房公積金貸款 與 商業貸款 四十萬十年還 利息之差是多少2016年
公積金利率是3.25，商業貸款的利率是4.9，利息之間的差距就是利率之間的差距，每個月還是少幾百塊錢的樣子吧
㈢ 退伍軍人貸款創業能貸多少,怎麼貸
退伍軍人創業貸款政策
首先國家規定軍人在退伍三年內申請貸款的話可以享受財政全額貼息貸款的政策，就是說國家會補助你貸款所產生的利息，相當於自己不用付利息。但是需要注意的是本人需要擔負違約責任，並且一般此類貸款的額度都在5萬元以內。對於申請人的限定是：
2：經街道(鄉鎮)勞動保障服務站初審後，向縣級以上擔保機構推薦;
3：擔保機構進行貸款資格審查，對符合條件的項目按規定辦理貸款擔保手續;
4：符合條件的貸款對象憑相關手續和資料到商業銀行申請小額擔保貸款;
5：商業銀行負責對提交資料進行審查，對符合條件的及時發放貸款，不符合條件的及時反饋並說明原因;
6：借款人按時足額還款。
另附上國家貸款貼息微利項目：
家庭手工業、種養植業、修理修配、圖書借閱、旅館服務、餐館服務、洗滌縫補、復印打字、理發、小賣部、搬家、鍾點服務，家庭清潔衛生服務、初級衛生保健服務、嬰幼兒看護和教育服務，殘疾兒童教育訓練和寄託服務，養老服務、病人看護、幼兒和學生接送服務等項目都可以申請小額貸款。
退伍軍人可以享受退伍軍人創業貸款優惠政策，還有機會申請軍人無息貸款呢!可去當地的民政部門或軍轉辦咨詢一下。
㈣ 現役軍人可以申請貸款嗎
據了解，現役軍人可以申請貸款，不過一般情況下需要滿足以下兩個基本條件：
1、必須是軍官，能提供現役軍官證;2、必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明。
其他現役軍人貸款是不能辦理的，除非有抵押或擔保人。
根據中國人民銀行的有關規定,申請商業性個人貸款必須具備以下五個條件。
申請商業性個人貸款五個條件
①、有本市戶口或合法的居住身份證件,如身份證、戶口簿、軍人證、暫住證等
②、有穩定的經濟收入
③、已經簽訂了合法有效的購買合同、協議或有關批准文件等
④、有不低於購房款20%以上的首付款
⑤、有與銀行簽訂的合作協議
㈤ 軍人公積金貸款條件及要求
法律分析：一、軍人申請住房公積金貸款的條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求：1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。
（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。
（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。
（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料：
（一）與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。
（二）軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。
（三）借款人夫婦雙方和抵（質）押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件，離異未再婚的提供相應的證明文件，喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。
（四）網上備案購房合同和已付首期房款收據（20%以上）復印件，商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復印件；自建房提供齊全的報建手續。
（五）借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章）。
（六）貸款抵（質）押物權證復印件。
（七）借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺（卡）復印件。
（八）中心規定的其他材料。
㈥ 軍人商業貸款可以轉公積金貸款嗎
【法律分析】
商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
㈦ 現役軍人可以申請貸款嗎
可以申請的，但一般要看軍銜的。如果名下沒有固定資產，那麼軍銜最低要到中尉才可以申請貸款。每個地方的要求不同，具體可以去本地銀行大廳咨詢。
拓展資料
當下，申請個人貸款提前消費成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。而這些年，銀行通過對個人貸款業務的不斷擴展，推出一系列周全、快捷的個人貸款服務。比如個人消費貸款中納入了個人留學貸款、個人旅遊貸款、個人汽車貸款等等。那麼，各種類型的個貸業務，都要符合哪些條件呢？
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3.具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6.銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
㈧ 軍人組合貸款買房流程和時間
軍人組合貸款流程:1、下載貸款申請表；2、填報貸款申請表；3、軍區級單位審批；4、獲取貸款資格批准書；5、向銀行提出申請；6、銀行審批；7、簽訂合同；8、貸款發放；公積金組合貸款審批需要30個工作日左右。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
㈨ 對退役軍人貸款有什麼政策
退伍軍人是可以取得貸款的。退伍軍人可以和普通老百姓一樣，如果有房產或者車產等資產，可以選擇抵押貸款。如果沒有相應的資產，可以選擇信用貸款。
退伍軍人可以貸款，不僅如此，退伍軍人還可以申請小額擔保貸款。這也是國家為了幫助退伍軍人的一項優惠政策。申請了小額擔保貸款的退伍軍人，可以享受三年的政府全額貼息。
也就是說，在這三年內，退伍軍人不用擔心自己需要支付利息，國家全額補貼。只要在貸款期限內還清貸款本金就行。需要注意一點，退伍軍人可以申請到的小額擔保貸款額度一般不超過五萬元。
拓展資料：
2017年退伍軍人銀行貸款政策一覽：
1、根據中國人民銀行、財政部、勞動和社會保障部關於《改進和完善小額擔保貸款政策的通知》的規定：「持《再就業優惠證》的下崗失業人員、持有軍人退出現役有效證件的城鎮復員轉業退伍軍人，可按規定向銀行申請小額擔保貸款。
2、對於退伍軍人貸款政策，各地具體的安排上是有一些差異的。從具體來說，如果退伍軍人想要創業，那麼符合條件的商業銀行要優先對退伍軍人實行予以信貸支持，並且在稅收方面退伍軍人可以享受優惠。此外，如果退伍軍人從事的是微利項目，應當給他們給予財政貼息，最高的時候可以享受無息貸款。
3、對於自謀職業的城鎮退伍軍人，有以下政策：
（1）辦理工商執照等證件免費；
（2）3年內免收工商費和稅收；
（3）提供小額貸款5萬元，2年內免利息；
（4）榮立三等功者，縣里獎勵1000元支持創業，二等功者獎2000元，一等功者獎3000元；
（5）從事建築、娛樂、廣告等行業不享受優惠政策。
（6）農村戶口復員軍人也暫不享受上述優惠政策。
4、退伍軍人可享受創業優惠政策，可去當地的民政部門或軍轉辦咨詢一下。
創業優惠政策主要體現在兩大方面：一是創業貸款的優惠；二是稅收方面的優惠。除了政府優惠政策，您還可以向銀行申請小額信用貸款，不過，這需要申請人有穩定的收入、良好的信用記錄和銀行流水。