Ⅰ 婚前買房貸了兩筆款（公積金按揭組合貸款+全按揭貸款）婚後是否能提取老婆的公積金么能提取幾套的貸款
婚後可以提取配偶的住房公積金，具體提取金額是根據你上一年度還貸的金額來計算的。你可以把下列材料准備好了自己到住房公積金管理中心去辦理，把2份的合同都帶上，工作人員同意提取幾套的就辦幾套。
住房公積金用於償還購房貸款本息（按年度辦理）
一 提交的材料
1、《支取住房公積金申請表》一份，單位簽署意見並蓋章；
2、個人身份證復印件（剪貼在《支取住房公積金申請表》背面）；
3、還款憑證原件（包括提前還款憑證、貸款結清憑證）。
二 提供審核的材料原件
1、個人身份證；
2、 如所購住房屬配偶的，還需提供夫妻關系證明（結婚證或戶口本）；
3、借款合同。
Ⅱ 麻煩問一下組合貸款的話，公積金部分是怎麼還款
若深圳地區的，公積金部分可以預留銀行卡，通過銀行卡進行扣款，也就是一筆貸款，每個月扣兩筆，一筆銀行扣款的，一筆是公積金管理中心扣款的。
Ⅲ 組合貸的，是算帶過兩次款，不能再貸款嗎
可以的。首套房用組合貸款，二套房可以貸款的，但是在首套房貸款未還清之前，二套房只能使用銀行商業貸款，不能使用公積金貸款的。
Ⅳ 組合貸款後，公積金裡面的余額可以提取出來嗎
申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後，貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後，還款滿一年的購房者，還可以按上一年度還款的利息金額，繼續申請提取自己的住房公積金~
Ⅳ 按揭房多久才能再貸款 組合貸款被認定為兩筆記錄
什麼是組合貸款?申請組合貸款怎麼會被認定為有2筆住房按揭貸款呢?
組合貸款，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
組合貸款在人民銀行徵信報告中的顯示方式有兩種，一種是直接顯示為組合貸款，只有一筆貸款記錄;
另一種是分別顯示為公積金貸款和商業貸款，共有兩筆貸款記錄，但審批機構可以通過貸款的發放日期、發放機構、貸款金額等判斷是否為一筆組合貸款。
若不能判斷的情況下，可以由借款人提供原貸款合同予以證明。
Ⅵ 組合貸款還款的方式
如果辦理了公積金自動委託提取，則每月從你的還款賬戶中扣款（包括公積金和商業貸款部分）然後從公積金賬戶轉入還款賬戶。只至公積金賬戶余額為零，然後每次你還款後，會自動把公積金每月的繳存額轉到還款賬戶中。
Ⅶ 組合貸款用公積金還是不是兩次扣款
組合貸款是公積金足額貸款，不足部分用商貸補充。也就是說要做兩次貸款申請，一是商業銀行，二是公積金管理中心。既然是兩筆貸款，那當然得還兩筆錢了，你的公積金賬戶余額恐怕不夠扣的。
Ⅷ 清楚的說一下買房組合貸款怎麼算
組合貸款就是公積金貸款+商業貸款，組合貸款是通過商業銀行申請的，但是審查的時候一般會直接幫你把公積金貸款的事情也一起審查掉，放款的時候銀行兩筆貸款一起放，但是公積金貸款是公積金中心劃撥過來的。由於你問的不是很清楚，我姑且以為你是要知道怎麼算兩筆貸款的還款金額，計算方式為：分別計算兩筆貸款的本金、利率、期限、還款方式（一般等額本息或者等額本金）。具體操作的時候可以在網上找個房貸計算器就可以了，或者貸款放款後銀行客戶經理會提供還款計劃表給你。希望能幫到你，親。
Ⅸ 請問組合貸款還貸是扣兩筆嗎
是的
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
Ⅹ 組合貸款批了，准備辦理公積金沖還貸，沖哪一筆該怎麼選有什麼區別
建議選擇先償還商貸，因為商貸的利率比公積金貸款要高
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。