㈠ 成都買房貸款政策
法律分析：居民家庭名下在成都市無住房且無住房貸款記錄的(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)，最低首付款比例為30%。居民家庭名下在成都市無住房但有已結清住房貸款記錄的，或名下在成都市擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或名下在成都市擁有1套住房但住房貸款已結清的，購買普通住房的最低首付比例為40%，購買非普通住房的最低首付比例為50%。區域適用范圍，包括四川天府新區成都直管區、成都高新區(包括高新區南部園區、高新區西部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人(二)貸款用途明確合法(三)貸款申請數額、期限和幣種合理(四)借款人具備還款意願和還款能力(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄(六)貸款人要求的其他條件。
㈡ 在成都貸款應該選擇哪 家銀行
成都企業稅票貸，是由銀行及稅務部門合作推出的一款產品，以小微企業為主。有打算申請成都企業稅票貸的客戶，必須以企業自身的納稅記錄和開票記錄為依據，納稅等級越高，開票額越高，申請的額度自然就越高。
成都企業稅票貸審查指標：
經營年限：要求經營滿2年以上。
納稅額度：要求年繳稅額2萬以上，反正越多越好，繳稅額越多額度越高。
企業負債：要求負債率不超過70%。
納稅逾期：近2年內納稅逾期次數過多會影響審核。
徵信情況：法人負債不能太高，不能有逾期等污點。
成都企業稅票貸有哪些銀行？
一、建設銀行——雲稅貸
申請條件：企業經營2年以上，年繳稅＞2萬、ABM級
年化利率：3.8%-4.05%
還款方式：先息後本/隨借隨還
貸款額度：5-300萬
貸款期限：最長可貸12個月
二、工商銀行——稅務貸
申請條件：企業經營2年以上，連續兩年納稅評級B級以上，繳稅≥2年
年化利率：3.95%
還款方式：先息後本
貸款額度：10-1000萬
貸款期限：12-36個月
三、農業銀行——納稅e貸
申請條件：企業經營滿3年以上，上年度納稅評級B級以上，納稅≥2年
年化利率：3.65%-4.25%
還款方式：一次性還本付息
貸款額度：5-300萬
貸款期限：最長可貸12個月
企業稅票貸需要什麼條件：
1、針對對象：為商超、餐飲、醫療、汽車、電器、通訊五大行業核心企業供貨的供應商，只要營業執照滿2年且無法律糾紛，大股東近18個月、法人近12個月未變更，開發票給核心企業滿18個月，即可申請;
2、服務范圍：全國，以供應商開給核心企業的發票作為核定資質的標准，其中，通訊行業若名下有多家門店，可分別申請;
3、額度最高100萬，最快2小時出結果，按天計息，0.05%一天，隨借隨還，不上徵信，不提款不計費;
4、授信有效期1年，每筆提款最長用款90天，有效期內循環使用;
5、融資服務純線上操作、微信服務、方便快捷;
6、所需資料：營業執照、法人身份證、稅控電腦、近一個月的企業和法人徵信報告(詳細版)。
㈢ 成都貸款的資質條件怎麼樣
居民家庭名下在成都市無住房且無
住房貸款記錄的(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)，最低首付款比例為30%。
區域適用范圍：
包括四川天府新區成都直管區、成都高新區(包括高新區南部園區、高新區西部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域。
首次買房貸款優惠政策：
（1）首次購買普通自住房的居民家庭，其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，最低首付款比例不低於30%；全省其他非限購地區不低於25%。
（2）擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年；天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年；全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。
（3）擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
相關調整自2017年4月13日起實施，此前借款人已通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
㈣ 成都房屋按揭貸款類型不同 貸款條件也不同!
在成都買房時，很多人都會選擇申請辦理房屋按揭貸款。隨著貸款需求的不斷增長，現在可供借款人選擇的貸款產品也開始變得多種多樣，其中包括：商業住房貸款，住房公積金貸款，組合貸款。在申請辦理不同的房屋按揭貸款時，借款人需要滿足的貸款條件也是有所差異的。
一、商業住房貸款
組合貸款是由住房商業貸款和住房公積金貸款組成的，是為了滿足公積金額度不足的借款人的需求。在申請辦理這類貸款時，借款人需要綜合滿足商業住房貸款和住房公積金貸款的相關條件。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 成都二套房購買資格
法律分析：根據成都市商品房限購政策規定，在成都購買二套房須符合以下規定：1、成都購房限購區域為高新區、天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉澤區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。不限購區域為青白江區、金堂區、新津區、浦江區、大邑區等。2、擁有成都戶口，並且家庭人數為2人及2人以上是可以在成都購買第二套房子的。據了解，如果你以前有過貸款買房的記錄，那麼再次申請貸款的時候就會被當作第二套房；如果你以前全款買了房子，那麼再次購房就會被當作第一次購房。
法律依據：《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
㈥ 成都三套房政策
法律分析：成都第三套房貸款政策是：是成都本地戶口的可以在主城區購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區只能購一套..第三套的話可以再的大成都(非主城區)購買
二、與成都戶口買三套房政策相關的貸款規定
法律依據：《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》
1、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低於30%，全省非限購區域不低於25%。
2、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭：
其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款年限不超過25年;
高新南區、天府新區成都直管區最低首付比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年;
全省其他非限購地區最低首付款比例不低於40%。
3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區、南部園區)、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款;全省其他非限購地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
4、本通知發布之日前，借款人通過房屋交易系統完成網上定購、簽約購買住房，或者銀行業機構已經受理個人住房貸款申請的，其商業性個人住房貸款業務按照原政策執行。
5、本通知未明確事宜繼續按本通知前的差別化住房信貸政策相關規定執行
成都戶口買三套房政策規定，在成都是成都戶口的主城區購買了兩套房的不可以購買第三套房，但是可以在成都的非主城區購買，根據房產限購令的實施，成都戶口買三套房政策還需要知道相關的貸款規定，現在有很多銀行是暫停發放三套房的商業性貸款的，買三套房想要貸款的，需要了解當地的政策和各個銀行規定。
㈦ 成都二手房貸款新政策2021
最新成都買房貸款政策：居民家庭名下在成都市無住房且無住房貸款記錄的（含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同），最低首付款比例為30%。居民家庭名下在成都市無住房但有已結清住房貸款記錄的，名下在成都市擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或者名下在成都市擁有1套住房但住房貸款已結清的，購買普通住房的最低首付比例為40%，購買非普通住房的最低首付比例為50%。這個政策適用於四川天府新區成都直管區、成都高新區（包括高新區南部園區、高新區西部園區）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域。
一、 嚴查首付款來源。比如，第一種情況，如果自己的首付款，那麼要查你近半年的流水；第二種情況，如果首付款有父母給予的資金，那麼也要查你父母近半年的銀行流水，不僅需要提供父母資金的轉賬記錄，還要提供轉賬那張卡近半年的流水；第三種情況，如果首付款這筆錢，是你賣了一套房子得來的，那麼請提供三方合同+買家產權證+信息摘要。
二、 放款難。貸款第一步，就是去銀行面簽，商業貸款面簽需要審批買方的收入證明、銀行流水。關於銀行流水，現在很多銀行都要看你半年到一年的流水，流水上要體現工資字樣；關於收入證明，需要至少達到月供+負債的2.2倍及以上。其次，銀行還會看徵信，逾期不能連3累6：連續3次逾期，累計6次逾期。注意：徵信看5年內。
三、 放款周期長。整體來看，貸款審批時間差距並不大，某些銀行的商貸和純省公積金審批相對比較快，但一般1-1.5個月左右都能完成審批。正常情況下，保守估計放款時間6個月起。目前，純公積金貸款，放款周期大概1-3個月；如果是組合貸款，放款周期大概6個月。
㈧ 四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案
法律分析： 一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
二、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年；成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40％；全省其他地區最低首付款比例為50%。
三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；
全省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
四、對於房地產市場發生較大變化的市州和區域，市州市場利率定價自律聯席會議可配合市州政府房地產調控措施，向四川省市場利率定價自律機制提出調整當地差別化住房信貸政策的建議。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第二十五條 房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。