小微企業貸款購買廠房的故事

③ 小微企業購買廠房可以申請貸款嗎

首先需要明確的是，小微企業購買廠房能貸款。根據當前的情況知道，農業銀行就有針對小微企業工業用房按揭貸款。該貸款最高額度為3000萬元，最長貸款期限為十年。
該貸款的辦理流程是：1.農業銀行按相關規定進行擬合作園區以及開發商准入;2.小微企業向農業銀行提出書面貸款申請;3.銀行進行貸款調查、審查和審批;4.小微企業與銀行簽訂貸款等相關合同或協議;5.小微企業落實擔保;6.銀行發放貸款。
這里還要提醒大家，小微企業貸款買的廠房一定要是園區內的工業用房。而具體，借款人選擇哪家銀行申請貸款，都要先咨詢了解詳細的辦理條件及流程後，再做准備，確保萬一。

④ 小微企業如何貸款，小微企業貸款條件

小企業簡式快速貸款授信額度和貸款額度需根據客戶所提供的抵（質）押物和保證擔保直接核定授信額度和貸款額度。
申請小企業簡式快速信貸業務的客戶須具備下列基本條件：
一、符合《中國農業銀行小企業信貸業務管理辦法》的小企業信貸業務基本條件
二、能夠提供本辦法規定的合法、足值、有效的擔保
三、經營行要求的其他條件。
小企業簡式快速貸款主要解決小企業在真實合法的生產經營過程中周轉性、季節性、臨時性的流動資金需要，各類貸款和保函業務期限原則上在1年（含）以內，最長不超過3年，其他業務期限原則上在180天（含）之內，最長不超過1年。詳詢當地農行網點。

⑤ 什麼是小微企業貸款

中國平安小微企業無抵押貸款是中國平安在蘇州地區推行的一種貸款產品，是一種小企業無抵押要擔保的貸款種類。

最高貸款金額為200萬，最長貸款期限為1年。貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。

(5)小微企業貸款購買廠房的故事擴展閱讀：

產品優勢

1、無需提供抵押物；

2、貸款額度最高可達200萬；

3、貸款期限最長達3年；

4、自申請資料完備之日起，最快8個工作日貸款即可發放。

貸款條件

1、經營年限：1年以上；

2、流水要求：近1年對公流水累計200萬以上；

3、擔保要求：貸款金額不超過30萬元，提供1 名擔保人；貸款金額超過30萬元，提供 2 名擔保人。

申請資料

1、公司營業證明（營業執照、稅務登記證、組織結構代碼證等）

2、法人身份證明 （身份證、戶口本、結婚證等）

3、運營收入證明 （對公流水，稅單等）

4、經營場所證明 （租賃合同等）

⑥ 小微企業貸款需要什麼條件

小微企業貸款需要什麼條件？
企業貸款需要什麼手續和條件主要得看企業辦的貸款業務類型是哪一種，以及經辦銀行或貸款機構的規定要求。企業辦理的貸款業務類型不同，申請的銀行或貸款機構不同，手續流程和相關條件也會有所差異。
比如說企業去申請信用貸款的話，那直接帶上營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、驗資報告、繳稅證明、財務報表等資料去銀行（貸款機構）的營業網點找工作人員辦理即可。
填寫好申請表後，連同資料一並交給工作人員，之後等待審核結果就行。審核結果出來，銀行或貸款機構就會通知客戶，然後客戶去網點和銀行（貸款機構）簽訂貸款合同就行。簽好合同後，銀行（貸款機構）就會放款。
而銀行（貸款機構）企業信用貸款的條件一般關注點在於企業的信譽等級是否達標，企業主（借款人）是否有不良信用記錄，經營時間是否足夠，經營是否穩定，盈利收入是否良好等等。
而若是去辦理抵押貸款，那除了去營業網點申請、簽合同以外，還需要辦理抵押登記手續。且准備的資料里還得有抵押物的相關證件。在條件方面，除上述以外，還會要求抵押物的價值得足夠。

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⑦ 小微企業的生存機遇在哪裡

其中，微型印刷企業（年銷售額不足300萬元）占錫山區印刷企業總量的60%，加上年銷售額不足1000萬元的小型印刷企業，兩者總和約占企業總量的85%，但銷售額僅占總產值的20%。 面對用工成本持續上漲，能源價格不斷攀升，經濟形勢復雜多變，小微印刷企業如何在嚴酷的市場環境中尋找到生存的「狹地」，是錫山印刷界近年來一直思考的課題，並因之展開了多種探索和實踐，現總結幾點經驗，供同行參考。 市場為小微企業生存提供契機 1.甘心做好配角 市場經濟就像一個完整的戲曲劇本，既要有主角，也少不了跑龍套的配角，大、中型企業是市場經濟中的主角，而小型、微型企業則是跑龍套的配角。錫山印刷產業發展初期，企業一般追求的是「麻雀雖小、五臟齊全」，這是由於產業發展初期，競爭者較少，同行之間的合作意願和能力也不強的緣故，因此逐步形成各自為陣的格局。 但是由於經營理念、經營手段、客戶資源等差異，經過十餘年的發展，企業之間的差距顯現出來。一批率先完成資本原始積累的企業開始了設備、技術、廠房的更新，並獲得了市場的認可，步入了快速發展階段，年銷售規模達到中型企業甚至大型企業水平。而大部分企業的年銷售額則未突破1000萬元，面對嚴峻的市場經濟，如何調整企業的經營決策？無錫市金卡印刷廠（位於錫山區鵝湖鎮盪口）就是一個甘心做好配角的例子。該廠是一家有近二十年歷史的老企業，由於種種原因，企業年銷售額一直在500萬元左右徘徊；要上一個台階，須至少投資幾百萬元更新主印設備。企業經營者經過調查發現，工廠周邊的一些酒類包裝生產企業用的金卡紙均到外市、縣購買，瞄準了這一市場機會，企業經營者放棄了更新主印設備的念頭，轉而將僅有的資金用在了金卡紙生產線的引進上，成為專業的也是盪口地區唯一的金卡紙生產企業。近年來由於金卡紙需求量遞增，企業獲得了理想的經濟效益。 2.最大限度一展所長 戲曲劇本中花旦有文武之分，如果讓文旦去演武旦，可以說是趕鴨子上架，讓武旦去演文旦，也不可能取得預期效果。企業也是一樣。一個精明的經營者，要像劇團導演對各演員特長了如指掌那般，充分了解所經營企業的長板與短板，從而揚長避短，讓企業的長處得到充分發揮。錫山有一家企業，原先是紙箱廠，它的特長是用電腦設計紙箱外形尺寸和用激光電腦劃線機製作非標小批量紙箱，但由於瓦楞紙板價格上漲，紙箱企業已經進入微利時代，該企業利用自己有一幫會電腦和激光技術的人才，組建了一家專門為印後全自動模切機、燙金機配套生產刀模的企業——無錫高益激光刀模有限公司，並引進大功率激光切割機和電腦雕刻機。由於其刀模設計及製作採用了計算機數控技術，產品的一致性、可靠性得到市場的認同，不僅滿足了區內印刷企業的需求，並得到了像鴻興包裝（無錫）有限公司這樣大型知名印刷企業的認可。 3.規避設備投資風險 經營企業最忌諱的是固定資產投資回收周期過長，尤其是設備類固定資產，如果其無形折舊周期過短，就可能出現設備才使用了幾年，投資還未回收，就由於無法適合市場的需求而過早進入淘汰期的現象。小型、微型企業經不起這種折騰，往往一步走錯，全盤皆輸。因此，近幾年錫山區印刷業協會在對小型、微型印刷企業的技術改造升級咨詢中，特別提醒經營者注意新添置設備的利用率和設備資產無形折舊的風險預測，不主張主導產品為酒類包裝、工業包裝的小型、微型印刷企業獨自引進CTP系統；鼓勵該類小型、微型企業根據客戶需要，將製版委託給專業製版企業進行加工；區內專業製版企業根據行業協會的推薦以優惠價格結算。這樣既提高了專業製版企業設備的利用率，同時也滿足了小型、微型印刷企業客戶的需求，充分體現了行業協會的內部協調作用。 融資是小微企業軟肋 1.提高企業自有資本利用率 經營者都知道，用活企業的每一分錢，是企業獲得最大經濟效益的前提。但真正做到卻不易，尤其是小型、微型企業。我們並非反對負債經營這種融資方式，關鍵是印刷產品的社會平均利潤率不允許我們高比例負債經營。據推算，大宗包裝印刷品的社會平均利潤率在8%左右，而一年期銀行貸款的利息為6%～7%，如果全部負債經營，企業還有多少利潤可得？何時才能收回投資？所以，充分用好自有流動資金，盡量避免出現壞賬，是小型、微型印刷企業降低經營性風險的關鍵。建議小型、微型印刷企業經營者要「細算」經營風險。 2.尋找好的商業夥伴 一個好的商業夥伴，是不少企業經營者一生的「奢望」，對於小型、微型企業來說尤為如此。由於盤子小，小型、微型企業抗拒市場風險的能力極低，往往風吹草動就能傷筋動骨，比如小型、微型包裝印刷企業。他們沒有自己的品牌，完全是「為他人做嫁衣裳」。若為大型企業做包裝配套，或許可以背靠大樹好乘涼。倘若對方規模與己相當呢？如能同舟共濟，說不定能同享後福；但若對方一甩手，可就沒那麼幸運了。錫山區就有一些生產酒類包裝的小型、微型企業被客戶拖累，面對一車車要回來抵貨款的雜牌白酒，悔之莫及。這都是前車之鑒。 3.無不動產抵押的貸款難題 銀行實行商業化運作後，無不動產抵押獲得貸款的概率基本為零，而小型、微型企業苦就苦在沒有可抵押的不動產。小型、微型企業的生產用廠房一般是租賃的，唯一的不動產就是經營者自己的住房，還要看房產證、土地證是否齊全。在錫山，一套150平方米的兩證齊全的房產只能抵押貸款100萬元左右。那麼，啟動社會融資呢？其利息是銀行貸款利息的4倍，高昂的融資成本令小型、微型印刷企業主望而卻步。 行業協會能做些什麼 1.動員大中型企業組建區域性小型融資實體 經過近幾年與廣大業內人士的探討，錫山區印刷業協會已開始在大中型企業中籌集資金籌建小型融資機構的探索，根據摸底情況，錫山區部分大中型企業資金比較寬裕，集資幾個億問題不大，且其也有組建業內融資公司，通過第三方行業協會，幫助部分產品有市場、企業信譽好、有一定發展前景的小型、微型印刷企業走出暫時困境，解決後者流動資金短缺「燃眉之急」的意向。目前，該項工作已進入實質性落實階段，預計在2012年上半年試運行，屆時將為區內小型、微型印刷企業的短期融資需求提供資金支持。 2.牽頭組織行業內資產聯保 根據統計，錫山區印刷企業固定資產總值接近30億元人民幣，如何充分發揮這30億元固定資產的價值，協會已著手與銀行聯手，採用固定資產相互擔保的方式，為部分企業提供短期商業貸款，解決企業在經營活動中的燃眉之急。根據已經成功的幾筆操作來看，該方法在解決企業短期資金困難問題上有一定的效果。 3.引導小微企業做大中型企業的配角 近年來，協會在引導小型、微型印刷企業為大中型企業當配角中做了一些牽線搭橋的工作，並已取得成效。目前，協會籌劃在「十二五」期間，結合產業發展規劃，在區內或跨區組建一到二家印刷企業集團，進一步為小型、微型企業與大中型企業牽線搭橋，培育出一批專業的、有特長的小型、微型配套企業，唱好做強、做大錫山印刷產業的這台大戲。 就全國來看，小微企業面廣量大，在第二產業中占企業總量的80%以上，吸收了60%以上社會勞動力。 小微企業的健康發展，是保證我國經濟健康有序、規范發展的先決條件。國家近期出台了一系列關於支持小微企業發展的政策和措施，我們已經看到了小微企業發展的新曙光。作為行業協會，我們將繼續發揮橋梁和紐帶作用，為印刷產業發展作出應盡的貢獻。

⑧ 請問下小微企業怎麼從銀行貸款可以嗎

小微企業是小型企業、微型企業、個體工商戶的統稱。
其定義標準是：在全國范圍內屬於非限制和禁止類行業，並具有年度納稅條件。且滿足以下三個條件：
1、企業應納稅所得額300萬以下；
2、企業的從業人數在300人以下；
3、現在資產總額在5000萬以下。
此回答由有錢花提供，有錢花是度小滿金融旗下信貸平台，度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處，全面支持小微生產經營，大多數小微業主選擇有錢花，滿足小微經營周轉需求。據悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主。截至目前，度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴，累計為小微企業主發放數千億元貸款，資金周轉就找度小滿金融，大品牌更安心。

⑨ 小微企業貸款政策有哪些

一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：1、納稅證明。2、企業財務報表。
四、企業經營資料：1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。
五、抵押資料：1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
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⑩ 小企業貸款怎麼貸，有哪些途徑方法

招商銀行有推出「小微企業抵押貸款」，是指向借款人發放的，以借款人自有或第三方所有的產權明晰，變現能力較強的商品住房、商業用房和廠房作為抵押物的貸款。【溫馨提示】第三方抵押是指借款人直系親屬（含父母、子女）名下、借款人經營實體出谷股東名下或借款人經營實體名下的房產抵押。詳情可致電95555轉人工服務了解。